2023年国有资产转让合同.docx

国有资产转让合同 　　国有资产是法律上确定为国家所有并能为国家提供经济和社会效益的各种经济资源的总和。对于国有资产转让合同你了解多少呢以下是办公室小编整理的国有资产转让合同，欢迎参考阅读。 国有资产转让合同范文一　　转让方： (以下简称“甲方〞) 　　法定住所： 　　法定代表人： 　　受让方： (以下简称“乙方〞) 　　法定住所： 　　法定代表人： 　　本合同由甲方和乙方于 年 月 日在 地订立。 　　鉴于甲方在 公司(以下简称“公司〞)合法拥有 %的股权，该公司于 年 月 日在深圳市工商局行政管理局登记注册，由甲方、 、 和 共同出资设立，注册资金为人民币 万元。甲方占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币; 占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币; 占 %的股权，应出资 万元人民币，实际出资 万元人民币。现甲方有意转让其在 公司拥有的 %的股权，并且甲方转让股权的要求已获得 公司股东会及甲方上级有关部门的批准，其他股东均放弃优先购置权。 　　鉴于乙方同意受让甲方在 公司拥有的 %的股权。 　　鉴于 股东会也同意乙方受让甲方在该公司拥有的 %的股权。 　　基于上述条款，甲乙双方当事人经友好协商，本着公平互利的原那么，就甲方在 公司拥有的 %的股权转让事宜，达成协议如下： 　　第一条 股权转让的价格及价格的支付方式 　　1、甲方同意根据本合同所规定的条件以 号评估报告所列的评估范围、评估结果为依据，以 万元人民币的价格将其在 公司拥有的 %的股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权，上述资产评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。 　　2、乙方同意以以下方式将合同价款支付给甲方(以下1、2条任选一条) 　　(1)乙方同意在本合同生效之日起，按将本条第一款所规定的价款一次性支付给甲方。 　　(2)乙方同意在本合同双方签字之日起向甲方支付总价款的 %作为保证金，在向深圳国际高新技术产权交易所办理交易鉴证前向甲方支付总价款的 %，在甲乙双方办理完工商变更登记前向甲方支付剩余的 %的价款。 　　第二条 保证(以下1、2条任选一条) 　　1、甲方保证其按本合同第一条第一款规定转让给乙方的股权是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证对其所转让的股权没有设置任何质押权或其他担保责任，并免遭任何第三人追索。否那么，甲方承担由此引起的所有经济和法律责任。 　　2、甲方已将所拥有的在被转让企业的 %的股权于 年 月 日向 作质押，但现在甲方已征得质押权人的书面同意，同意甲方将该股权按本合同的规定转让给乙方。 　　3、乙方保证按本合同第一条第二款规定的条件支付价款，作为保证，乙方应在合同生效之日起 天内一次性向甲方支付本合同第一条第一款所规定价款的 %作为保证金，该保证金视为乙方支付给甲方的价款的一局部。 　　第三条 债权债务的承担 　　本合同生效后，假设发现属于本次股权转让前资产评估报告以外的被转让企业的债权债务，由甲乙双方协商解决，或由乙方先予代收或垫付，最终应由甲方承受。 　　第四条 职工安置条款(100%股权转让时适用) 　　(当事人双方可自行约定被转让企业职工的安置方式，或按国家、省、市有关规定执行，但双方的约定不得违反法律法规及相关的政策。) 　　第五条 产权交接方式 　　(双方当事人应约定股权交接的时间、地点和方式等) 　　第六条 股权转让有关费用的负担 　　双方同意与本合同规定的股权转让有关的费用，由 公司承担，或由甲乙双方各承担50%。 　　第七条 违约责任 　　1、如果本合同任何一方未按本合同的规定适当地、全面地履行其义务，应该承担违约责任。 　　2、如果乙方未能按本合同第一条第二款的规定按时支付股权价款，那么除按本合同第二条第二款的规定向甲方支付保证金外，每迟延一天，应按迟延局部价款的 ‰支付滞纳金。乙方向甲方支付保证金或滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过保证金或滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其他损害的，不影响甲方就超过局部或其他损害要求赔偿的权利。 　　第八条 合同的变更和解除 　　发生以下情况之一时，可变更或解除本合同，但甲乙双方需签订变更或解除合同书，并经有关部门批准后生效。 　　1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行; 　　2、一方当事人丧失实际履约能力; 　　3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要; 　　4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意; 　　5、当事人约定的其他变更或解除合同的情况出现。 　　第九条 争议的解决 　　1、与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲、乙双方应友好协商解决。 　　2、经协商不能解决争议的，那么任何一方可向深圳市仲裁委员会或中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁，或向深圳市人民法院起诉。 　　第十条 合同生效的条件和日期 　　本合同由双方合法代表签字、盖章，并经深圳国际高新技术产权交易所鉴证后，自深圳市工商行政管理局变更登记之日起生效。 　　第十一条 其他条款 　　(当事人可根据具体情况约定其他条款，有双方当事人商定) 　　第十二条 附那么 　　本合同正本一式 份，甲、乙双方各执一份，xxxx存档一份，其他报有关部门备案。 　　转让方(签章) 　　授权代表(签字)： 　　受让方(签章)： 　　授权代表(签字)： 　　年 月 日 　　鉴证机构： (签章) 　　年 月 日 国有资产转让合同范文二　　签订地点： 　　签订日期： 年 月 公司 日 　　买方：中国石油天然气股份(或中国石油天然气股份 分 　　公司) 　　住所： 　　工商注册号： 　　法定代表(负责)人： 　　卖方(单位)： 或 卖方(自然人)： 　　住所： 住所： 　　工商注册号： 身份证号： 　　法定代表(负责)人： 　　根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，买卖双方本着平等互利、等价有偿的原那么，经协商一致，就 加油站(或油库)转让事宜，达成如下合同条款。 　　1 收购标的物(下称“协议资产〞) 　　本合同标的物为位于 省 市 县( 镇) 加油站(或油库)，包括以下资产的全部产权： 　　1.1 加油站(或油库) 座; 　　1.1.1 加油站(或油库)所占用的土地面积 平方米，使用权 年，用途 ，性质为国有出让(详见附件一土地使用权证); 　　1.1.2 加油站(或油库)营业房及辅助房 平方米;雨棚 座(详见附件 　　二房屋产权证); 　　1.1.3 加油机 台;油罐 个，各为 、 、 立方米; 　　1.1.4 其他辅助设施、构筑物。 　　1.2协议资产的具体清单以本合同第2条约定聘请的具有资产评估资质的中介机构(下称“评估机构〞)出具的资产评估报告(附件三)记载为准。 　　2 价款计算及付款价款计算及支付 　　2.1 双方同意由买方委托的评估机构对协议资产依法进行评估，并出具资产评估报告; 　　2.2 参照资产评估报告，双方协商一致，协议资产转让总价款为____ 万元(人民币，下同)(大写：________ )，具体包括：土地使用权作价____万元(大写： )、房屋等不动产作价____ 万元(大写： )、其他协议资产作价 万元(大写： )及按照本合同第6.1条所发生的各项税、费。 　　2.3 支付 　　2.3.1 卖方满足2.3.2规定的全部条件后____日内，买方向卖方支付总价款的80%，即____万元(大写： ); 　　2.3.2 本合同签署之日起____日，卖方必须全部满足下述条件： 　　1)卖方向买方提供了加油站(或油库)的立项批复、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建造加油站(或油库)的竣工图纸(隐蔽工程纪录)、防雷防静电检测合格证书、经检定的油罐容积表和____等资料; 　　2)卖方已将以下证书变更或重新办理到买方名下(变更或重新办理的相关费用由卖方承担)，有关证照包括但不限于国有土地使用证、房屋所有权证书、加油站(或油库)工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证、消防平安许可证、环境保护许可证、加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码证和____证等; 　　3)卖方已按买方要求办理完毕加油站(或油库)用水、用电手续和买方要求 　　的道路开口手续(办理手续的相关费用由卖方承担)。如涉及公路代征地使用，那么卖方应同时办理完毕相关手续，并承担由此产生的所有费用; 　　4)如加油站(或油库)设施、设备需改造，那么卖买双方共同签字确认的书面改造方案也将构本钱合同组成局部。根据上述改造方案，卖方已办理完毕改造施工手续，相关改造费用由____承担; 　　5)根据本合同第3、4条规定，卖方已向买方交付了全部协议资产及证照，且买方已在资产及证照交接清单上签字确认; 　　2.3.3 在买方按照2.3.1条支付第一期价款之日起一年期满时，符合下述条件，买方向卖方支付合同全部剩余价款(简称“尾款〞)，即____万元(大写： )： 　　1)第三人未对协议资产提出任何权利主张，也无第三人基于对卖方或加油站(或油库)的债权或债务请求影响加油站的正常经营; 　　2)协议资产及所有设备、设施(及)或隐蔽工程无质量问题，或卖方已按买方要求对协议资产相关质量问题整改完毕; 　　3)加油站(或油库)经营手续合法有效，未受到任何政府部门质疑或处分，加油站(或油库)正常生产经营未因此受到干扰; 　　4)履行本合同所需的各种税费按本合同规定已由乙方卖方缴纳完毕。 　　2.4 付款方式 　　2.4.1 买方以____ 方式向卖方支付协议资产转让款以及其他应当由买方支付的款项; 　　2.4.2 卖方收到买方给付的协议资产转让款后____ 日内向买方开具____ 发票，应买方要求，卖方应对土地使用权及房屋等不动产的转让价款单独开具发票。 　　2.4.3 卖方指定的收款人、开户银行和帐户是： 　　收款人： 　　开户行： 　　账号： 　　卖方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性及平安性负责。 　　3.资产交付 　　完成下述全部事项方构成完整的资产交付 　　3.1 动产的交付 　　3.1.1双方约定在本合同签署之日起____ 日内，双方各委派假设干代表进行动产移交; 　　3.1.2 动产移交以双方授权代表在移交清单或资产评估报告(明细)上签字为准; 　　3.1.3 动产移交地点在____ 加油站(或油库); 　　3.2 不动产的交付 　　3.2.1 不动产包括房屋、土地使用权以及双方约定的其他资产(双方共同拟定清单并由授权代表签字为准); 　　3.2.2 卖方应当于本合同签署之日起____ 日内将不动产的权利凭证原件(包括但不限于加油站(或油库)立项批复、房屋产权证、国有土地使用证，如有在建工程那么须提供建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工图纸(包括隐蔽工程记录)、资产产权证明以及____ 证等)交付给买方; 　　3.2.3 卖方确保该等权利证书是真实、完整、合法、有效的; 　　3.2.4 卖方应当于本合同签署之日起____ 日内负责将该等不动产过户给买方或买方指定的权利人，由此产生的各项费用由卖方承担。买方应当以包括积极向主管部门提供权利凭证等方式尽力协助卖方完成该事项。 　　3.3 财务资料以及其他文件资料的交付 　　3.3.1 其他文件资料的清单由双方共同签字认可;并且卖方尽可能向买方交付资料原件; 　　3.3.2 卖方应当在本合同签署之日起____ 日内将财务资料及其他文件资料移交给买方授权代表; 　　3.3.3 卖方确保该等资料的完整、真实、无遗漏，并保证资料中的复印件与原件的一致性。 　　4.证照办理及移交 　　4.1 卖方应当在签署本合同之日起____ 日内将加油站(或油库)所有证照原件(包括但不限于：加油站(或油库)工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证、消防平安许可证、环境保护许可证、加油机和油罐的检定证书、计量合格证、税务登记证、法人代码证、组织机构代码证、和____ 证(照))交付给