2023年国有资产租赁合同范本.docx

国有资产租赁合同范本 　　国有资产是法律上确定为国家所有并能为国家提供经济和社会效益的各种经济资源的总和。那么国有资产租赁合同又是怎样的呢以下是小编整理的国有资产租赁合同，欢迎参考阅读。 国有资产租赁合同范文一　　甲方(出租方)：合肥市庐阳区三十岗乡陈龙村民委员会 乙方(承租方)： 　　甲方现将陈龙村统建楼门面房 #资产出租给乙方使用，根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　一、租赁期限 　　租期为二年，从 年 月 日起至 年 月 日止。 二、租赁资产 　　三、租金及租金交付时限 　　1、乙方每月向甲方缴纳租金人民币________元,(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。 　　2、乙方应于每月______日前向甲方支付租金。乙方如逾期支付租金，除补交租金外，每逾期一日，乙方应按日租金的 倍向甲方支付滞纳金。 　　三、双方的权利与义务 　　1、出租资产属国有资产，所有权属国家，甲方是有限期资产使用权出租，乙方在合同期限内有使用权。 　　2、甲、乙双方必须遵守国家有关法律及各级人民政府的有关规定。 　　3、甲方应经常检查房屋或其他租赁资产的使用和损坏情况，对乙方的不当使用，及时指出并催促纠正，合同期间内，乙方在使用过程中对租赁房屋或租赁资产一切构件、设备的自然损坏，由乙方负责维修。另有约定除外。 　　4、乙方应按承租的用途和本卷须知使用租赁资产，人为损坏房屋和设备，应负责修复复原或照价赔偿;擅自施工，乱搭、乱拆、破坏结构或由于超负荷使用发生平安事故，应由乙方承担全部责任。 　　5、乙方为了生产、经营或其他需要添建、加装、改修房屋，须以书面申请，经甲方同意签定协议后，方可进行，合同终止后，房内固定设备、装修设施均属甲方所有，甲方不予补偿。 　　6、租期届满，乙方仍需继续租用时，应在期满前______个月内向甲方提出申请，甲方在同等条件下优先考虑乙方并办理续租手续。 　　7、合同期满双方假设未续签协议，乙方应在本合同规定的期限内退还租赁资产，如不履行合同，甲方有权依法将乙方室内设备强行搬出，造成的一切后果均由乙方承担。每逾期一日，乙方应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金，乙方还应向甲方支付______个月租金额的赔偿金。 　　8、承租资产相关的水电费、卫生费等费用均由乙方自理，凡由甲方负责收取水电费、卫生费等费用的租户，那么需向甲方按时交纳上述费用，费用标准按相关部门收取甲方的费用标准执行，相关费用不明确的，可以由甲乙双方协商确定，上述费用不包含在资产租赁费之内。 　　9、租赁期间，双方均不得借故解除合同，如乙方确因有事需退租赁资产，须提前______个月以书面方式通知甲方。经甲方同意后，乙方应按不满半年租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算向甲方支付租金，合同终止。 　　五、乙方有以下情形之一的，甲方有权终止合同，收回租赁资产，乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止： 　　1、乙方擅自将租赁资产分租、转租、转让、转借的; 2、乙方利用租赁资产进行非法经营活动，损害公共利益的; 3、未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋的; 4、擅自改变本合同规定的租赁用途的; 　　5、乙方拖欠租金或欠交管理费、水电费等累计达______个月的。 六、违约责任 　　本合同在履行过程中，如有一方违约，那么向对方支付______个月租金额的违约金。 　　七、免责条款 　　1、租赁资产如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，甲、乙双方互相不承担责任。 　　2、因政策原因使合同提前终止履行，甲方不承担责任，但甲方需应提前书面告知乙方。 　　八、本合同双方签(章)后生效。甲、乙双方自觉接受房屋管理部门的监督管理。 　　九、争议的解决方式 　　本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成时，按以下第______种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： 　　①合肥市仲裁委员会申请仲裁 ②有管辖权的人民法院起诉 　　十、其他约定及补充事项： 　　十一、本租赁合同书一式四份，甲方二份，乙方一份、资产管理部门一份，具有合同法律效力，未尽事项，双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 　　本合同于______年____月___日在______签订 　　出租方(甲方)： 联系 ： 　　年 月 日 　　承租方(乙方) 联系 ： 　　年 月 日 国有资产租赁合同范文二　　甲方(出租方)：合肥市庐阳区三十岗乡陈龙村民委员会 乙方(承租方)： 　　甲方现将陈龙村统建楼门面房 #资产出租给乙方使用，根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　一、租赁期限 　　租期为二年，从 年 月 日起至 年 月 日止。 二、租赁资产 　　三、租金及租金交付时限 　　1、乙方每月向甲方缴纳租金人民币________元,(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。 　　2、乙方应于每月______日前向甲方支付租金。乙方如逾期支付租金，除补交租金外，每逾期一日，乙方应按日租金的 倍向甲方支付滞纳金。 　　三、双方的权利与义务 　　1、出租资产属国有资产，所有权属国家，甲方是有限期资产使用权出租，乙方在合同期限内有使用权。 　　2、甲、乙双方必须遵守国家有关法律及各级人民政府的有关规定。 　　3、甲方应经常检查房屋或其他租赁资产的使用和损坏情况，对乙方的不当使用，及时指出并催促纠正，合同期间内，乙方在使用过程中对租赁房屋或租赁资产一切构件、设备的自然损坏，由乙方负责维修。另有约定除外。 　　4、乙方应按承租的用途和本卷须知使用租赁资产，人为损坏房屋和设备，应负责修复复原或照价赔偿;擅自施工，乱搭、乱拆、破坏结构或由于超负荷使用发生平安事故，应由乙方承担全部责任。 　　5、乙方为了生产、经营或其他需要添建、加装、改修房屋，须以书面申请，经甲方同意签定协议后，方可进行，合同终止后，房内固定设备、装修设施均属甲方所有，甲方不予补偿。 　　6、租期届满，乙方仍需继续租用时，应在期满前______个月内向甲方提出申请，甲方在同等条件下优先考虑乙方并办理续租手续。 　　7、合同期满双方假设未续签协议，乙方应在本合同规定的期限内退还租赁资产，如不履行合同，甲方有权依法将乙方室内设备强行搬 　　出，造成的一切后果均由乙方承担。每逾期一日，乙方应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金，乙方还应向甲方支付______个月租金额的赔偿金。 　　8、承租资产相关的水电费、卫生费等费用均由乙方自理，凡由甲方负责收取水电费、卫生费等费用的租户，那么需向甲方按时交纳上述费用，费用标准按相关部门收取甲方的费用标准执行，相关费用不明确的，可以由甲乙双方协商确定，上述费用不包含在资产租赁费之内。 　　9、租赁期间，双方均不得借故解除合同，如乙方确因有事需退租赁资产，须提前______个月以书面方式通知甲方。经甲方同意后，乙方应按不满半年租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算向甲方支付租金，合同终止。 　　五、乙方有以下情形之一的，甲方有权终止合同，收回租赁资产，乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止： 　　1、乙方擅自将租赁资产分租、转租、转让、转借的; 2、乙方利用租赁资产进行非法经营活动，损害公共利益的; 3、未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋的; 4、擅自改变本合同规定的租赁用途的; 　　5、乙方拖欠租金或欠交管理费、水电费等累计达______个月的。 六、违约责任 　　本合同在履行过程中，如有一方违约，那么向对方支付______个月租金额的违约金。 　　七、免责条款 　　1、租赁资产如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，甲、乙双方互相不承担责任。 　　2、因政策原因使合同提前终止履行，甲方不承担责任，但甲方需应提前书面告知乙方。 　　八、本合同双方签(章)后生效。甲、乙双方自觉接受房屋管理部门的监督管理。 　　九、争议的解决方式 　　本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成时，按以下第______种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： 　　①合肥市仲裁委员会申请仲裁 ②有管辖权的人民法院起诉 十、其他约定及补充事项： 　　十一、本租赁合同书一式四份，甲方二份，乙方一份、资产管理部门一份，具有合同法律效力，未尽事项，双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 　　本合同于______年____月___日在______签订 　　出租方(甲方)： 联系 ： 　　年 月 日 　　承租方(乙方) 联系 ： 　　年 月 　　日 国有资产租赁合同范文三　　资产提供方：韶关市公共资产管理中心 (以下简称甲方) ：韶关市惠民北路18号财政局办公楼15楼 　　联系方式：0751;8177863、8178812 　　资产使用方： (以下简称乙方) ： 　　联系方式： 　　根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，根据公开招租有关要求和程序，确定由乙方取得本合同所述资产的使用权。为明确合同双方的权利和义务，在公正、自愿的根底上签订本合同，供双方共同遵守。 　　第一条 合同标的及使用用途 　　1.合同标的：甲方将位于 的资产，参考面积合计约为218M2(实际面积如有误差，应交纳的国有资产占用费不作调整)提供给乙方使用。 　　2.使用用途：甲方同意乙方将该资产用于 使用。 　　(1)经营使用应当向政府主管部门履行的报批手续由乙方负责且费用自理;如因未获审批而无法正常使用的，甲方不予负责，乙方不得以此为由要求解除合同、退回已缴交的履约保证金、国有资产占用费等。 　　(2)乙方如需改变资产用途的，必须先征得甲方的书面同意。 　　(3)未经甲方书面同意，乙方不得将该资产的使用权全部或局部转让、转借或者调换使用。 　　第二条 合同使用期限、装修准备期 　　本合同使用期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，从 年 月日开始计收国有资产占用费。 　　甲方给予乙方 日的装修准备期，期间不计收国有资产占用费。特殊情况需延迟交付的，合同使用期和装修准备期作相应顺延。 　　第三条 履约保证金 　　1.乙方签订合同的同时，应向甲方交纳履约保证金 元(相当于2个月资产占用费并取整，货币单位为人民币，下同)，合同期间保证金不抵扣所有应缴费用(包括但不限于：国有资产占用费、相关保证金、水电费或其他应缴费用，下同)。合同期满， 　　在乙方无违约的前提下，履约保证金在15个工作日内无息退还乙方。 　　乙方申请提前终止合同或者因乙方违约导致合同提前解除的，履约保证金不予退回。 　　2.因政府行为、城市建设、公共利益、甲方需要、自然灾害或不可抗力等原因，致使合同确实无法继续履行导致提前终止合同的，乙方结清所有应缴费用及并将资产完好交还甲方后(正常使用造成的损耗、折旧除外)，在乙方无违约的前提下，履约保证金一般在15个工作日内以不计息方式退还乙方。 　　第四条 资产交付 　　1.资产(包括与之配套的水、电、气以及其他设施设备)原那么上按照现状交付乙方使用。 　　2.交付后合同期间，资产的管理、修缮和维护均由乙方负责且承担相应的费用。乙方如需增加配套或增容的，有关手续由乙方负责且费用自理。 　　3.合同期满或提前终止的，乙方必须在合同期满之日5日内清场完毕并将资产完好交还甲方;乙方已经取得后续使用权的除外。 　　乙方逾期交还资产的，甲方可以根据合同最后一个年度国有资产占用费的标准按日双倍计收国有资产占用费;逾期超过15日的，除了按照前述方法计收国有资产占用费外，甲方还有权强制收回资产，由此可能