2023年商铺承租合同范本3篇.docx

商铺承租合同范本3篇 　　社会生活中，房屋租赁法律关系普遍存在，由此产生的纠纷也比比皆是，其中承租人在租赁合同期限即将届满想要继续签订租赁合同，出租人利用自己所有权人的地位而左右房屋的租赁，导致承租人承租地位极不稳定的现实。以下是小编今天要与大家分享：3篇商铺承租合同范本，欢迎阅读和参考! 　　商铺承租合同范本一 　　甲方(出租方)：____________ 　　乙方(承租方)：____________ 　　身份证号码：________________ 　　商业登记号码：______________ 　　联系人：____________________ 　　联系 ：__________________ 　　 ：__________________ 　　 ：______________________ 　　一、 乙方有意以以下条件向甲方承租__________商铺 　　1.品牌名称：_________________________________________ 　　2.经营范围：_________________________________________ 　　3.意向商铺位置：第__________层第__________号铺位 　　4.建筑面积：__________平方米，套内建筑面积__________平方米 　　5.租期：__________年 　　6.意向租金：____________________ 　　二、 乙方同意向甲方支付人民币5000元整为租赁该铺位的认租意向金。 　　三、 乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。 　　四、 甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署租赁确认书或正式租赁合同，所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期那么视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。 　　五、 本承租意向书壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具同等法律效力。 　　甲方：____________　　乙方：____________ 　　招商代表：________　　代表：____________ 　　地址：____________　　地址：____________ 　　日期：____________　　日期：____________ 　　招商经理审批意见：______________________ 　　商铺承租合同范本二 　　出租方(以下称甲方)：_______________ 　　法定代表人及身份证号：_______________ 　　营业执照号：_________________________ 　　注册或居住地址：_____________________ 　　 ：_______________________________ 　　 ：_______________________________ 　　承租方(以下称乙方)：_______________ 　　法定代表人及身份证号：_______________ 　　营业执照号：_________________________ 　　注册或居住地址：_____________________ 　　 ：_______________________________ 　　 ：_______________________________ 　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同： 　　第一条　甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积_________㎡(使用面积__________㎡) 　　第二条　租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。 　　第三条　租金和租金交纳期及条件 　　1.每月租金为人民币____________元，乙方每 ____个月缴纳一次租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。 　　甲方开户银行：_____________________ 　　收款人名称：____________________________ 　　帐号：____________________________ 　　2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气， 等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。 假设乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。假设乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 　　第四条　水电费、管理费、 费、清洁费和维修费的缴费方法 　　1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳; 　　2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳; 　　3. 费：乙方自行向有关部门交纳。 　　4. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。 　　第五条　出租方与承租方的变更 　　1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。 　　第六条　乙方的职责 　　1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 ____ %。如拖欠租金____天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 　　2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。 　　3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意前方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。 　　4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。 　　5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 　　6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。 　　7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。 　　8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。 　　9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。 　　甲方在租赁期内： 　　(1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括______________ ; 　　(2)对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责; 　　(3)负责租赁房屋的结构性维修。 　　(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。 　　第七条　合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。 　　第八条　租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。假设双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。 　　第九条　甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。 　　第十条　本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。 　　本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。 　　出租方：___________________ 　　法定代表人盖章：___________ 　　_______年_______月_______日 　　承租方：___________________ 　　法定代表人盖章：___________ 　　_______年_______月_______日 　　附件 　　甲方为乙方提供家具和电器如下： 　　电器类： 　　空调机 ______ 台，(型号：__________________) 　　冰箱 ______台 ，(型号：__________________) 　　彩色电视机______台，(型号：__________________) 　　洗衣机 ____台，(型号：__________________) 　　电热水器______台，(型号：__________________) 　　抽油烟机______台，(型号：__________________) 　　煤气炉______台，(型号：__________________) 　　家具类： 　　床______张，(其中，双人床____张;单人床____ 张;上下床____张) 　　书桌 ______张，(具体状态　_________________ ) 　　沙发______套______张，(具体状态　__________ ) 　　茶几______张，(具体状态　__________________ ) 　　餐桌______张，(具体状态　__________________ ) 　　餐椅 ______张，(具体状态　_________________ ) 　　甲方法定代表：__________ 　　乙方法定代表：__________ 　　______年______月______日 　　商铺承租合同范本三 　　合同编号：__________ 　　出租方：_________________ 　　法定住址：_______________ 　　法定代表人：_____________ 　　职务：___________________ 　　委托代理人：_____________ 　　身份证号码：_____________ 　　通讯地址：_______________ 　　邮政编码：_______________ 　　联系人：_________________ 　　 ：___________________ 　　 ：___________________ 　　帐号：___________________ 　　电子信箱：_______________ 　　承租方：_________________ 　　法定住址：_______________ 　　法定代表人：_____________ 　　职务：___________________ 　　委托代理人：_____________ 　　身份证号码：_____________ 　　通讯地址：_______________ 　　邮政编码：_______________ 　　联系人：_________________ 　　 ：___________________ 　　 ：___________________ 　　帐号：___________________ 　　电子信箱：______________