2023年商铺房屋租赁合同范本5篇.docx

商铺房屋租赁合同范本5篇 　　房屋租赁合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。下面是小编收集整理的商铺房屋租赁合同范本5篇，欢迎借鉴参考。 　　商铺房屋租赁合同范本5篇(一) 　　出租方(以下称甲方)： 　　法定代表人及身份证号： 　　营业执照号: 　　注册或居住地址： 　　 ： 　　 ： 　　承租方(以下称乙方)： 　　法定代表人及身份证号： 　　营业执照号: 　　注册或居住地址： 　　 ： 　　 ： 　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同： 　　第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________m2(使用面积__________m2) 　　第二条 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。 　　第三条 租金和租金交纳期及条件： 　　1.每月租金为人民币____________元，乙方每 个月缴纳一次租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。 　　甲方开户银行： 　　收款人名称： 　　帐号： 　　2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于 个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气， 等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。 假设乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。假设乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 　　第四条 水电费、管理费、 费、清洁费和维修费的缴费方法： 　　1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳; 　　2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳; 　　3. 费：乙方自行向有关部门交纳。 　　4. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。 　　第五条 出租方与承租方的变更： 　　1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。 　　第六条 乙方的职责： 　　1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %。如拖欠租金 天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 　　2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。 　　3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意前方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。 　　4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。 　　5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 　　6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。 　　7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。 　　8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。 　　9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。 　　甲方在租赁期内： 　　(1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括 ; 　　(2)对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责; 　　(3)负责租赁房屋的结构性维修。 　　(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。 　　第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。 　　第八条 租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。假设双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。 　　第九条 甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。 　　第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。 　　本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。 　　出租方： 承租方： 　　法定代表人盖章： 法定代表人盖章： 　　年 月 日 年 月 日 　　商铺房屋租赁合同范本5篇(二) 　　甲方：________________ 　　乙方：________________ 　　甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原那么，在平等一致的根底上达成如下合同： 　　1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的商铺，面积预计为_________平方米，现一次性缴纳租赁意向金RMB_________元。 　　2.本楼_________楼平均租赁价格为RMB_________元/天/平方米;_________楼厅房平均租赁价格为RMB_________元/天/平方米;_________楼柜台按每月RMB_________元/个起租。 　　3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。 　　4.一旦乙方通过甲方的审查，那么甲方将于_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的局部租金，租金缺乏局部由乙方另行缴纳。 　　5.如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_________年_________月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。 　　6.倘假设乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，那么应及时通知甲方。届时，甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。 　　7.甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，那么乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。 　　8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求(该请求必须有甲方的有效签章才能生效)，那么被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。假设乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，那么甲方有权不予退还上述意向金。 　　9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 　　10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________ 　　法人代表(签字)：_____ 法人代表(签字)：_____ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 　　商铺房屋租赁合同范本5篇(三) 　　出租方： 市 路门面房 号房东 (简称甲方) 　　承租方： 身份证号： (简称乙方) 　　根据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。 　　一、租赁房屋座落地点： 市 路门面房 号 　　二、租赁期限：从 年 月 日 年 月 日 　　三、租金标准：无论市场房费上下，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收( )元整;其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金x万x千圆整( ) 　　四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方x年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，假设乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。 　　五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。假设甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。 　　六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否那么后果自负。 　　七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，假设乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，房屋钥匙x把)手续办完，甲方退还押金。 　　此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。 　　甲方： 　　乙方： 　　签订日期： 　　商铺房屋租赁合同范本5篇(四) 　　出租人(以下称甲方)：_________ 　　承租人(以下称乙方)：_________ 　　甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 　　第一条　商铺根本情况 　　甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 　　第二条　租期 　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。 　　第三条　租金和租金交纳期及条件： 　　1、租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 　　2、支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此类推。 　　3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。 　　4、在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的局部进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 　　第四条　租赁期间商铺的修缮 　　由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。由乙方维修的，修理费由_________负担。 　　甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。 　　第五条　各项费用的缴纳 　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 　　2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为