2023年商铺房屋租赁合同的格式.docx

商铺房屋租赁合同的格式 　　以下是小编为大家收集的合同范本，仅供参考! 　　出租方：xxxx限公司 (以下简称甲方) 　　承租方：xxx(以下简称乙方) 　　第一条 出租物坐落 　　甲方将坐落于xxx市 号〞;xxxxx〞; 号商铺，出租给乙方，总建筑面积为 ㎡建筑面积与套内面积均发生差异时，每平方米租金不变，以产权登记的建筑面积为准计算房屋及其他费用，租赁物具体移交状况见本合同第六条约定。 　　第二条 租赁期限 　　自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xxx月xx日止，共xx年。 　　乙方有意在租赁期满后续租的，应提前15日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租。 　　第三条 租金及支付方式 　　经双方协商确定，租金为：xx元/平方米/月，租金每季度缴纳一次，乙方应于每季度初x日内向甲方支付租金。乙方逾期超过xx日未支付的，那么乙方需按年租金的x%向甲方支付违约金。乙方逾期超过xx日未支付的，甲方有权利解除合同。 　　第四条 税费、保险费承担 　　房产税、契税等所有税金均由乙方缴纳。如乙方需要甲方开具正规财税发票，费用及相关税金由乙方缴纳。需要保险的工程均由乙方自费投保。 　　第五条 出租物及附属物的移交状况及返还要求 　　甲方将上述房屋级附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表： 　　1、暖气：9组 　　2、灯架：13组 　　3、灯管：39个 　　4、消防箱：2个 　　........ 　　1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况均悉，上述承租的房屋室内墙面、地面完好、门窗及玻璃无破坏(门窗把手均完好齐全)，其它附属设备设施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并实验，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养该物。对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能发生的隐患。 　　2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的房屋、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，双方当面清点，如发生损坏、丧失等，乙方按照租赁期满移交时新购置该物的市场价格进行赔偿。 　　第六条 租赁用途 　　乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为办公使用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途，否那么甲方有权扣除租赁年租金。 　　第七条 甲方权利和责任 　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。 　　2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。 　　3、除有明确约定外，不得干预乙方正常的经营活动。 　　4、甲方有权对乙方承租范围内的平安、卫生等工作进行检查和抽查。 　　第八条 乙方的权利和责任 　　1、乙方自主经营，甲方不得干预其经营活动，但乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。