商用房租赁合同近年来商用房地产市场走高的趋势在所难免，但商用房地产投资市场有待完善。签订商用房租赁合同需要注意什么呢以下是小编为大家整理的商用房租赁合同范文，欢迎参考阅读。商用房租赁合同范文1出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为大力开展教育事业，提高沿街房的经营效益，根据国家有关法律法规，双方本着平等互利、老实守信的原那么，经协商达成如下租凭合同：第一条租凭场所、租凭期限及租金一、甲方将位于莒县城区岳石路539号莒县第二实验小学综合楼沿街房的号间门面房及配套设施出租给乙方使用，租赁期为年，自年月日起至年月日止。二、沿街房租金元，(人民币大写)元，在本合同签订时一次性交清。三、本合同签定时，乙方需向甲方缴交电、通讯等费用押金(人民币大写)元。押金在本合同终止后一个月内甲方一次性退还给乙方。续订租赁合同的，可转下一年度使用。四、费用的缴纳方法：1、电费：甲方每月向乙方代收。2、水费：甲方每月向乙方代收。第二条双方的权利与义务一、甲方的职责1、甲方承担沿街房公共设施的维护保养，负责非乙方人为原因造成的租赁房屋损坏的维修，并做好沿街房日常管理工作。2、甲方有责任保证乙方在本合同履行期间不受干扰地使用租赁房屋。3、甲方按照效劳指南、收费标准为乙方提供效劳，乙方另有要求的具体效劳工程应以书面形式告知甲方。二、乙方的职责1、乙方租赁的沿街房只能低噪音经营，不得从事上级明文禁止的经营，并对自己的经营活动承担经济和法律责任。2、乙方在订立合同时，应当熟悉甲方的组织机构、效劳指南、收费标准、交易规那么、进场企业守那么以及市场管理制度，并严格按照上述规那么入住经营。3、租赁期内，乙方如将租赁商住房转让给第三方使用，必须事先书面征得甲方的同意，该第三方才能成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务，否那么，其转让行为无效，后果由乙方承担。4、乙方在租赁期间，必须保证租用的沿街房的设备、设施完好无损，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确实需要改变的，需书面报告甲方经同意前方可进行。因乙方擅自进行隔断、破墙等行为，甲方有权阻止，并责令恢复原状和赔偿损失，阻止不听，甲方有权中止合同。5、乙方应增强防火意识，落实防火措施，不得在租赁房屋内安装超负荷的任何设备、仪器或机械。否那么，造成的后果由乙方负责。6、门面上方的户外广告不得高于二楼台，否那么甲方有权予以强行撤除，费用由乙方承担。7、乙方的...
