2023年商场装修合同范本.docx

2023年商场装修合同范本 　　装修合同陷阱一：责任风险转嫁消费者 　　一些施工队在与业主签订的合同中明确注明“乙方包工，甲方包全部装饰材料〞，即所谓的“包工不包料〞。但是后面的内购材料供应合同中，甲方预算报价书中的材料工程要求全部在指定商场内购置，这其实就是很技巧性把责任转嫁到了消费者身上，假设材料没有及时送到延误工期，消费者将承担赔偿义务，而消费者却很难找商场进行索赔。 　　装修合同陷阱二：自己指派监理监管自己 　　有的装修公司在同业主签订协议时，会提到工程监理的问题。为了自身的利益，他们往往会指定自己熟悉的监理公司来监理工程，或者干脆自己请监理。这等于“既当运发动又当裁判〞，监理等于没有监理。所以消费者在签订协议前，一定要看清合同中有关监理的条款，切莫随手签协议。 　　装修合同陷阱三：合同上的材料品牌与实际不一致 　　哪个厂家给施工队长返点高，就买哪一家的，这是装修行业内的一条潜规那么。在签订合同清单时，明明注明了地板、木门、封窗等大局部材料的品牌，然而实际上，等你装修验房时，却发现这些东西的品牌已经变更。 　　为什么会这样呢一些装修公司会在合同里面玩把戏，比方协议里规定：材料如有改变应征得消费者的同意，在内购材料供应合同里，也规定送货如有变更，应征求消费者同意。但验收材料时，施工队长可以代替消费者签收。一旦你不在场，装修队长可以签收代表你同意变更。所以在与装饰公司签订装修签合同前，一定要吃透合同，以免被忽悠。 　　2023商场装修合同范本 　　发包方(简称甲方)：_____________　　承包方(简称乙方)：_____________ 　　根据中华人民共和国合同法、装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原那么，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 　　一、 概况及要求 　　1、装饰施工地点：___________________________________ 　　2、装饰施工内容：___________________________________ 　　3、承包方式：_______________ 　　4、总价款：￥____元，大写(人民币)：_______________ 　　经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。 　　5、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。 　　甲方要求： 　　1、装修要求以商场为准，且必须通过商场的验收合格; 　　2、以装修效果图为准; 　　3、材料必须使用甲方所提供的材料报表执行; 　　4、按照商场所规定的装修时间完工并顺利通过验收; 　　二、关于材料供应的约定： 　　1、乙方提供的材料：详见附件主材料报价单。 　　2、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 　　三、关于工程质量及验收的约定： 　　1、本工程执行dbj08-62-97建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 　　2、本工程由___方设计施工方案。 　　3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 　　4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系，在签订工程工程变更单后，方能进行该工程的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 　　5、工程验收。工程验收以商场及甲方验收为准，验收合格后付款。 　　四、关于工程价款及结算的约定： 　　工程款付款方式列下表： 付款时间 ：合同签定后 　　第一次付款： 金额 ：_______________大写：____________________ 　　第二次付款：工期进度过半付：____________________元 　　竣工验收合格后 付其余款 ：______________________元 　　五、违约责任： 　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，工期顺延。 　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。 　　3、如未按甲方质量进行施工制作，一切损失由乙方承担，并赔付甲方相应违约金为加工费的20%。且甲方有权不支付后续工程款。 　　4、如乙方中途违约除退还甲方预付款,并赔偿条款20%的相应违约金。 　　六、纠纷处理方式： 　　1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本，可向建筑装饰协会装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。 　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向―――市仲裁委员会申请仲裁―――人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出) 　　七、合同的变更和解除： 　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。 　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。 　　八、其它约定： 　　九、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。 　　甲方(签章)：_______________　　乙方(签章)：_______________ 　　法定代表人：_______________　　委托代理人：_______________ 　　住 址：____________________　　地 址：____________________ 　　电 话：____________________　　电 话：____________________ 　　邮 编：____________________　　邮 编：____________________ 　　签订日期：_____年_____月_____日 　　签订地点：_________________