2023年商场承包经营合同.docx

商场承包经营合同 　　商场是结合购物、休闲、文化、娱乐、饮食、展示及资讯等设施于一体的商业设施。商场承包经营合同是怎样的以下是在办公室小编为大家整理的商场承包经营合同范文，感谢您的欣赏。 商场承包经营合同范文篇一　　发包方： (以下简称甲方) 　　承包方： (以下简称乙方) 　　由于市场开展的需要，甲、乙双方在友好协商、公平公正及之前签订的开封市中大商贸城承包经营合同根底上，合同双方就以下事宜达成协议： 　　一、甲方承包给乙方经营的物业——商场情况： 　　中大商贸城坐落于开封市中山路南段中国银行大厦对面(如名称改变不影响本合同的履行)，其平面图和商铺编号详见附件一。该商场共有商铺 976 套，建筑面积共24374.85 平方米，甲方实现销售面积5105.08平方米，可承包面积19269.77平米(随甲方销售引起可承包面积变化的，合同双方另行确认)。 　　甲方将未销售的、有合法拥有权的商铺交乙方经营。 　　二、承包方式及租金： 　　在三年免租期满后，经双方协商，2023年甲方向乙方收取年租金 肆拾万 元，乙方按季度缴费，每季度末前5天向甲方缴纳 壹拾万 元，以后年度根据市场状况另行商定标准，签订补充协议。 　　乙方在该商场的租金及其他各项收费收益均归乙方所有，乙方自主经营、自负盈亏。 为了加快商贸城开展引进大卖场，由甲方对步行街中厅进行钢结构改造，增加供电设施，工程施工及费用由甲方承担。 　　合同双方约定，因甲方销售引起承包面积发生变化的，租金作相应调整，具体金额由双方协商后另行签订补充协议。 　　本协议为开封市中大商贸城承包经营合同不可分割的补充，原合同条款中除本协议约定外的其它条款继续有效。 　　本合同一式六份，双方各执三份，经双方签字盖章后生效。 　　甲方： 乙方： 　　代理人(签字)： 代理人(签字)： 邮政编码： 邮政编码： ： ： 　　合同履约地： ： 　　签约日期： 年 月 日 商场承包经营合同范文篇二　　发包方： (下称：甲方) 　　承包方： (下称：乙方) 　　为提高商场经济效益，明确权利和义务，甲乙双方本着实事求是、互惠互利原那么，就商场员工整体承包经营商场事宜达成如下条款，望双方共同执行。 　　一、本合同所指承包方是指目前在商场工作的 名正式员工，本合同所指商场位于市 区 街 一楼，面积约 平方米。 　　二、商场承包经营期为 年，自 年 月 日至 年 月 日止，承包合同期满，双方另行签订承包经营合同。 　　三、乙方承包商场的总承包费为人民币 万元，承包合同期满，乙方必须向甲方一次性缴交承包费。 　　四、在承包经营期间，甲方将商场资产、设施和设备无偿提供给乙方使用，并提供免息借款人民币 万元用于商场流动资金，乙方必须确保商场资产、设施、设备和资金平安完整。 　　五、在承包经营期间，商场所有员工的工资由公司核定，每月工资费用由商场承担，节日补助参照公司规定执行，费用由商场承担，季度奖和年终奖金由公司支付。 　　六、在承包经营期间，甲方必须为乙方创造良好的经营效劳环境，协助乙方做好促销、对外协调与突发事件和重大事故处置工作。 　　七、在承包经营期间，乙方自主经营、独立核算、自负盈亏，甲方不得以任何理由进行干预。乙方单独承担经营过程中的债权债务和由此引起的经济、平安和法律责任。 　　八、乙方在承包经营期间，必须遵守国家法律、政策和法规，守法经营，按章纳税，不得在商场从事违法乱纪活动，否那么，由此引起的一切后果由乙方承担，甲方不对乙方作任何赔偿或补偿。 　　九、乙方在承包经营期间，不得将商场资产、设施、设备和资金转租、转借、转让、赠与、抵押他人，不得擅自改变商场结构和用途，负责商场日常维修并支付维修费用。 　　十、乙方在承包经营期间，必须严格执行消防、食品、卫生和平安政策法规，自觉接受监督检查，并单独承担相关的法律责任和经济责任。 　　十一、乙方在承包经营期间，必须承担经营过程中发生的所有经营本钱和税费支出。 　　十二、在承包经营期间，如遇政府或公司征用商场，甲乙双方无条件执行，本承包经营合同自行终止，甲方不对乙方作任何赔偿或补偿，乙方工资福利由公司承担。 　　十三、在承包经营中期，公司有权对乙方完成利润目标情况进行考核，如乙方完成利润目标未达 %，那么公司有权更换商场负责人，并调整相应的工资福利。 　　十四、年度终了时，由公司组织对商场经营目标完成情况进行审计，并以此考核商场承包合同执行情况：如完成承包利润目标，那么员工可获得全额绩效工资，否那么，一律取消绩效工资。如超额完成利润目标，那么可按超额局部提取 %，按商场员工人数等额发放额外奖金。 　　十五、甲乙双方在合同执行过程中如发生争议，应本着友好协商原那么解决。 　　十六、本合同未尽事宜双方另议。 　　十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方代表签字后正式生效。 　　发包方代表(签字)： 　　承包方代表(签字)： 　　年 月 日