2023年商场大堂转租合同.docx

商场大堂转租合同 　　转租合同是指在合同生效期内，甲方(出租方)和乙方(租用方)中还维系着合同关系。那么签订这个合同需要注意些什么呢以下是小编整理的商场大堂转租合同，欢迎参考阅读。 商场大堂转租合同范文一　　甲方(出租方)： 住址： 　　乙方(承租方)： 住址： 　　甲乙双方经充分协商，就甲方向乙方出租门市达成以下协议： 　　一、租赁门市坐落：泸县南北干道跃进桥商业用房一间。 　　二、租赁期限：从2023年4月1日起至2023年3月31止，租期三年。 　　三、租金标准及缴付方式：租金按年计算，第一年租金计6500元(大写人民币陆仟伍佰元整)。在租赁期内租金随市场价格变动，每年调整一次。由乙方在上一年租期结束前10日内一次性缴付给乙方，先付后用，到期不缴租金，甲方有权终止合同，收回房屋。乙方逾期交付房租，那么每日须按全年租金额支付百分之一的违约金。 　　四、签定合同时，乙方需另付500元，作为房屋维护、水电费用保证金。合同期满，乙方未违反保证事项，甲方将保证金予以退还。 　　五、房产租赁期内，乙方保证并承担以下责任： 　　1、必须服从政府、街道及甲方对平安、治安、卫生方面的统一管理; 　　2、必须保护所承租房屋内的设施，如有损坏，照价赔偿; 　　3、不得在承租的房屋内打槽、钻孔、改变现状，如在门市内、外安装广告、灯牌、货柜等需在墙上钻孔的，须征得甲方同意; 　　4、乙方不得利用所租房屋人事非法活动(含搞传销)，未经甲方同意乙方不得将所租房屋转租、转借、转让他人使用，否那么甲方有权终止合同，收回房屋; 　　5、上述房产在租赁期内所需缴纳的一切税费由乙方自行承担; 　　6、由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失的，由乙方承担损失。 　　六、承租期满，双方再行协商租赁问题;在同等条件下，乙方对甲方的房屋有优先承租权。 　　七、乙方违反本协议，甲方有权解除合同，收回房屋并由乙方赔偿给甲方违约金1000元。 　　八、未尽事宜，由双方协商解决。本合同由甲乙双方签字后生效，一式两份，双方各存一份。 　　甲 方： 乙 方： 　　联系 ： 联系 ： 　　身份证号码： 身份证号码： 　　年 月 日 商场大堂转租合同范文二　　转租方(简称甲方)： 　　承租方(简称乙方)： 　　一、商铺地址： 　　甲方将其租赁的位于 门面房，转租局部给乙方用于使用。 　　二、租赁期限：租赁期。 　　三、租金： 　　1.甲乙双方万元整，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。 　　2.租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每年租金于每年开始提前十天先付后用。 　　3.如乙方不在续租，需提前一月告知。 　　四、租赁期内，乙方承担以下责任： 　　1.负责对商铺的一切平安问题。如出现有损坏于商铺等一切意外的事情造成损失，由乙方承担。 　　2.依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。 　　3.在租赁期内，乙方无权转让和转租第三方，如果违约那么视为乙方自动退租，甲方有权收回商铺。 　　甲 方： 乙 方： 　　证件号码： 证件号码： 　　联络地址： 联络地址： 　　电 话： 电 话： 　　日期： 商场大堂转租合同范文三　　转租方： 身份证号： 　　受转租方： 身份证号： 　　根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的根底上，经协商一致，就甲方将其依法承租的商铺转租给乙方使用，收益、由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。 　　一、转租商铺的情况： 　　1、乙方接手前，该店铺所有一切债权、债务与乙方无关，接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 　　2、甲方依法承租的商铺位置座落于美丽阳光1-3双铺面，现将左边一个铺面转租给乙方经营使用。 　　3、乙方在租用期间，不得擅自改变商铺内外主体结构，否那么造成的损失由乙方全部负担。 　　4、转租期满后，店铺现有的装修、装饰与不动产归甲方所有，乙方不得破坏。 　　5、乙方在转租期间，如需改变甲方原有的装饰装修，那么在转租期满后，乙方负责复原甲方原有的装饰装修样式。 　　6、乙方在经营工程或经营过程中出现违法行为或造成不良后果，政府部门出面要求停止经营的，造成的损失由乙方自行承担，与甲方无关。 　　二、转租期限： 　　1、时间于年月日至年月日止，乙方在租期满后，于同等租金的情况下，甲方应优先考虑续租给乙方。 　　2、乙方租此商铺为一年一次续签，从签订之日起，乙方须分期或一次性支付完合同之日起一年整的房租给甲方。 　　3、商铺租金以甲方与房东签订的合同为准，随行就市，乙方负责承担双铺面总房租的52%(百分之五十二)，甲方负责承担双铺面总房租的48%(百分之四十八)。 　　三、付款方式： 　　1、从合同签订之日，乙方向甲方支付首个季度(三个月)的租金，首季度期满之前乙方向甲方支付半年的房租，之后如上，每半年交一次租金。 　　2、现年甲方与房东的双铺面年租金为138000元/年(大写：拾叁万捌仟元整)，乙方向甲方支付年租金72023元(大写：柒万贰仟元整)，之后以甲方与房东合同年租金为准，随行就市。 　　3、乙方应向甲方支付2023元房屋质保金，待租赁期满后，房屋无乙方原因损坏，那么甲方应退还乙方2023元质保金。 　　4、乙方在租赁期间，应注意水、电、气等平安隐患，如因乙方人员原因与管理不善，造成的损失，由乙方全部承担损失。 　　三、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 　　甲方签字： 　　日期： 　　乙方签字： 　　日期：