2023年商品房出租合同范本2.docx

商品房出租合同范本 　　商品房出租业是一条很有希望的途径。对于商品房出租合同你又了解多少呢以下是在办公室小编为大家整理的商品房出租合同范文，感谢您的阅读。 商品房出租合同范文1　　出租方(以下简称甲方) 　　姓名： 　　身份证号： 　　承租方(以下简称乙方) 　　姓名： 　　身份证号： 　　甲乙双方就以下房屋租赁达成如下协议： 　　1、甲方房屋位于桦皮厂镇中心小学斜对面 　　2、房屋使用：涉农贷款的办理、农资农具经销、电商平台运营管理 　　3、乙方支付给甲方的租金为16000元/年，第一年预先支付三个月的租金6000元，12月1日支付剩余10000元。第二年开始，每年一次性支付租金。 租赁期(2023年 月 日————2023年 月 日)如果继续承租将提前一个月支付租金 　　4、商品房二楼有床1个、电视柜1个、水桶1个、排烟罩1个、大缸1个租用期间要保养好 　　5、租用期间房屋所有设施(灯、火炕、牌匾等包括地热、水电)均由乙方负责，如有损坏由乙方维修。 　　6、关于房屋租赁期间的费用，所有需付费的工程和物品等，如税费、管理费、物业费、水电、 费、网络、有线电视、供暖设备等均由乙方自己付费。 　　7、租用期间因国家建设不可抗力因素，双方必须终止合同时，双方应提前一个月书面通知对方。在不到期的情况下，甲方和乙方均不得擅自终止合同。乙方擅自终止合同，甲方不予返款，如需转租房屋，必须征得甲方同意。 　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份均具有同等效力 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 商品房出租合同范文2　　出租人(甲方) 　　承租人(乙方) 　　依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 　　第一条 房屋根本情况 　　(一)房屋坐落于翟镇中心小学斜对过，系甲方商品房的东一间，建筑面积平方米。 　　(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证)，房屋所有权人姓名或名称：陈兴学。 　　第二条 房屋租赁情况 　　租赁用途：乙方作为商业经营使用。 　　第三条 租赁期限 　　(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前十五日向甲方提出(书面或口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 　　第四条 租金及押金 　　(一)租金标准及支付方式： 元/年，租金总计：人民币 元整(￥： )支付方式：( □现金/ □转账支票/ □银行汇款) 　　(二)押金：人民币 元整(￥： )租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 　　第五条 其他相关费用的承担方式 　　租赁期内的以下费用中， 乙方承担：(1)水费(2)电费(3) 费(4)物业管理费(5)房屋租赁税费(6)卫生费(7)室内乙方设施安装、维修费(8) 费用。 　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 　　第六条 房屋维护及维修 　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、省、市的法律法规规定以及物业管理规约。 　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。