2023年商品房买卖合同范文格式.docx

商品房买卖合同范文格式 　　合同双方当事人： 　　出卖人：_________________________________________________________ 　　注册地址：_______________________________________________________ 　　营业执照注册号：_________________________________________________ 　　企业资质证书号：_________________________________________________ 　　法定代表人：____________________联系 ：_______________________ 　　邮政编码：_______________________________________________________ 　　委托代理人：____________________地址：__________________________ 　　邮政编码：____________________联系 ：________________________ 　　委托代理机构：__________________________________________________ 　　注册地址：______________________________________________________ 　　营业执照注册号：________________________________________________ 　　法定代表人：____________________联系 ：______________________ 　　邮政编码：______________________________________________________ 　　买受人：________________________________________________________ 　　【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________ 　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_______________________ 　　地址：__________________________________________________________ 　　邮政编码：______________________联系 ：______________________ 　　【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：_____________ 　　地址：__________________________________________________________ 　　邮政编码：______________________ ：__________________________ 　　根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议： 　　第一条 工程建设依据 　　出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。 　　该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。 　　________________________________________________________________________________________。 　　第二条 商品房销售依据 　　买受人购置的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。 　　________________________________________________________________________________________。 　　第三条 买受人所购商品房的根本情况 　　买受人购置的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的工程中的： 　　第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。 　　该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。 　　该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 　　该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 　　_________________________________________________________________。 　　_________________________________________________________________。 　　第四条 计价方式与价款 　　出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款： 　　1.按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 　　2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元， 　　总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 　　3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。