2023年商业装潢装修工程施工合同范本.docx

商业装潢装修工程施工合同范本 　　家庭装潢是把生活的各种情形〞;物化〞;到房间之中，土建工程完成后，房间内部装修设计从清水房，到简装、精装、豪华装修。 改变建筑可以改变的布局，以到达我们想要的完美居住效果，这就是装潢。 　　装潢是把生活的各种情形〞;物化〞;到房间之中，买的一般房间的设计业已完成，不能做大的调整了，所以剩下可以动的就是装潢装点(大的装修概念包括房间设计、装修、家具布置、富有情趣的小装点)。因为生活是自己的，所以自己必须亲自介入到装潢过程中。 　　商业装潢装修工程施工合同范本 　　发包方(以下简称甲方)： 　　委托代理人(姓名)： 　　联系 ： 　　承包方(以下简称乙方)： 　　单位名称： 　　委托代理人： 　　联系 ： 　　本工程设计人： 　　联系 ： 　　施工队负责人： 　　联系 ： 　　依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方承包甲方的装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 　　第一条 工程概况 　　1.1工程地点 　　1.2工程内容及做法(见附表：装饰装修工程报价和做法一览表) 　　1.3工程承包方式，双方商定采取以下第　　种承包方式： 　　(1)甲方包工、局部包料，并提供局部材料; 　　(3)乙方包工、甲方包全部材料。 　　1.4工程期限 天; 　　开工日期 年 月 日; 　　竣工日期 年 月 日; 　　1.5 合同价款：本合同工程造价为(人民币) 元， 　　金额大写： 　　(详见附表：装饰装修工程报价单) 　　第二条 工程监理 　　假设本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 　　第三条 施工图纸 　　双方商定施工图纸采取： 　　1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表：装饰装修工程设计图纸); 　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表：装饰装修工程设计图纸)，设计费 元由甲方支付(此费用已在工程价款内)。 　　第四条 甲方工作 　　4.1 开工前3天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原那么; 　　4.2 提供施工期间的水源，电源; 　　4.3 负责协调施工队与写字楼业主以及邻里之间的关系; 　　4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 　　4.5 施工期间甲方仍需局部使用该施工空间的，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作; 　　4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。 　　第五条 乙方工作 　　5.1 施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程; 　　5.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 　　5.3 保护好原空间室内的家具和陈设，保证空间内上、下水管道的畅通; 　　5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 　　第六条 工程变更 　　工程工程或施工方式如需变更，双方应协商一致签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表：装饰装修工程变更单)。 　　第七条 工期延误 　　7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： 　　1.工程量变化或设计变更： 　　2.不可抗力： 　　3.甲方同意工期顺延的其他情况。 　　7.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延。 　　7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 　　7.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延：因乙方原因造成工程质量存在的问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。 　　第八条 工程验收和保修 　　8.1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收： 　　1.______________________________________________________ 　　2.______________________________________________________ 　　3.______________________________________________________ 　　乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表：工程验收单); 　　8.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收。在工程款结清后，办理移交手续(见附表：工程结算单); 　　8.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表：工程保修单)。 　　第九条 工程款支付方式 　　9.1双方约定按以下第_______________种方式支付工程款： 　　1. 工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的　　%，即 元;第二次于工程进度过半，将剩余工程款的 即 元。 　　2. 合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款： 　　3. 其他支付方式： 　　3.1 经甲乙双方协商，为节省额外开支，全部工程款项由　　方式结算： 　　A. 银行转帐; 　　B. 现金; 　　C.支票 　　3.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表：工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。 　　第十条 违约责任 　　10.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失; 　　10.2未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责; 　　10.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失; 　　10.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______________元; 　　10.5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理,工期不予顺延; 　　10.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______________元;最高违约金不超过合同金额的2%。 　　第十一条 合同争议的解决方式 　　双方发生争议协商解决不成时，按以下第 种方式解决： 　　1.向仲裁委员会申请仲裁; 　　2.向人民法院起诉。 　　第十二条 几项具体规定 　　12.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的垃圾点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币) 元(此费用不在工程价款内); 　　12.2施工期间，乙方每天的工作时间为： 　　上午　　点　　分至 点 分; 　　下午　　点 分至 点 分。 　　第十三条 附那么 　　13.1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 　　13.2本合同签订后工程不得转包。 　　13.3甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 　　13.4合同履行完后自动终止。 　　13.5本合同实行当事人自愿签证原那么。 　　合同附件： 　　第十四条 其它约定条款 　　1、工程施工必须按照报价工程施工; 　　2、如有增减项，必须填写变更单，并由设计师、甲方代理人、工程监理签字; 　　3、本合同不接受任何监理、设计师的口头承诺。 　　甲方(签字/盖章)：　　乙方(签字/盖章)： 　　委托代理人：　　　　委托代理人： 　　年 月 日　　　　　　年 月 日