2023年售房合同通用模板示例.doc

2023年售房合同通用模板例如 2023年售房合同通用模板例如 　　房屋出售格外普遍，很多人都有购房需求，因此在售房的时候售房合同协议书必不行少。下面是由普琼茁微为大家整理的2023年售房合同通用模板，仅供参考，欢送大家阅读。 2023年售房合同通用模板一 　　卖方：_______________〔简称甲方〕身份证号码：_____________________ 　　买方：_______________〔简称乙方〕身份证号码：_____________________ 　　依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原那么，订立本合同，以资共同遵守。 1、甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下： 　　甲方愿将其位于平南大路管理局大院内的_____栋_____楼，房号_____的房屋，房屋建筑面积______平方米出售给乙方。 2、甲、乙双方经协商达成全都，同意上述房产转让价格为人民币〔大写〕：______________________元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。 3、甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日将上述房产交付乙方。 4、经甲乙双方协商全都同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方担当。 5、甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。 6、上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。 7、合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 8、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 9、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 　　甲方〔签字〕：___________方〔签字〕：____________ 　　签订时间：_______年____月____日_______年____月____日 2023年售房合同通用模板二 　　卖方〔甲方〕：______________________买方〔乙方〕：______________________ 　　居民身份证号码：_________________居民身份证号码：__________________ 　　地址：___________________________地址：___________________________ 　　联系 ：_______________________联系 ：_______________________ 　　依据?中华人民共和国合同法?及相关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿的原那么，就房屋买卖事项，经协商全都，并经房屋宅基地全部权人同意，达成如下协议： 1、房屋的根本状况 　　现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在___________省___________市___________区___________号___________楼___________〔层〕室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购置该房屋，该房屋始建于___________年，房屋结构为___________结构，层高为___________层，建筑层数地上___________层，建筑面积___________平方米〔其中实际建筑面积___________平方米〕。 2、价格 　　双方议定上述房地产按套〔单元〕计算，每套单价___________元，总价款为人民币，大写___________，即人民币小写___________元。 3、付款方式及期限 〔1〕乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款〔人民币___________元〕，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方供给指定账号错误等缘由造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部担当。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。 〔2〕其他付款方式：_________________________________ 4、交付期限 　　甲方应于购房款到账之日起___________日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。 5、乙方逾期付款的违约责任 　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，依据逾期金额的________‰支付违约金，逾期达___________个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款________%违约金。 6、甲方逾期交付房屋的违约责任 　　除人力不行抗拒的自然灾难等特殊状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍惩罚赔偿违约金，合同连续履行。 7、关于合法、权属的商定 　　甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的全都同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益〔包括拆迁补偿款、回迁房等〕全部归乙方全部。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购置的房屋及全部权。 8、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 9、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 10、本合同之附件均为本合同不行分割局部，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法全部权证明、甲方和宅基地全部者签署的赔偿协议复印件 11、本合同经甲、乙双方签字之日起生效。 12、本合同一式___________份，甲、乙双方各执___________份，均具有同等效力。 13、合同争议的解决 　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉 　　甲方签名〔签章〕：______________________乙方签名〔签章〕：______________________ ______年____月___日______年____月___日 2023年售房合同通用模板三 　　出卖人〔甲方〕：_____________________身份证号码：_____________________ 　　买受人〔乙方〕：_____________________身份证号码：_____________________ 　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 1、甲方愿将其拥有完全产权的位于_______市___________城区________的房屋〔房屋全部权证编号：___________，建筑面积_________平方米〕以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整〔________元〕的价款出售给乙方。 2、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。 3、在甲方交房时，由乙方一次性将全款付给甲方。 4、违约责任 〔1〕甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。 〔2〕乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 〔3〕假设甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 5、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。 〔1〕提交______________________________________仲裁委员会仲裁。 〔2〕依法向人民法院起诉。 6、其他商定________________________。 7、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 8、本合同一式两份，甲乙方各执一份。 　　甲方：_____________________乙方：_____________________ ________年______月_______日_________年________月______日