2023年哈尔滨房屋租赁合同样本.docx

哈尔滨房屋租赁合同样本 　　房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。以下是小编为大家精心整理的3篇哈尔滨房屋租赁合同范本，欢迎参考阅读。 　　哈尔滨房屋租赁合同范本一 　　出租方：______(以下简称甲方) 　　承租方：______(以下简称乙方)身份证：__________________________ 　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 　　一、房屋地址：小区幢室。用于普通住房。 　　二、租赁期限及约定 　　1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 　　2、房屋租金：每月_____元。按年/半年付款，如续租需在租赁期满前一个月交纳租金。另付押金_____元，电梯费 元，物业费 元。 　　共计______元. 　　(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整) 　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 　　三、房屋修缮与使用 　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿，如因乙方使用不当造成邻居等间接损失由乙方全额赔偿。 　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 　　四、房屋的转让与转租 　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 　　五、乙方违约的处理规定 　　在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 　　(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; 　　(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的; 　　(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; 　　(4) 拖欠房租累计一个月以上的。 　　六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。 　　(入住时的水电数字：电________，水________，) 　　甲方签字： 乙方签字： 　　联系方式： 联系方式： 　　年 月 日 　　哈尔滨房屋租赁合同范本二 　　出租方(以下简称甲方)：_____ 　　承租方(以下简称乙方)：_____ 　　甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 　　第一条 房屋根本情况。 　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于哈尔滨市 ;位于第_____层， 　　第二条 房屋用途。 　　该房屋用途为租赁住房。 　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 　　第三条 租赁期限。 　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。 　　第四条 租金。 　　该房屋年租金为(人民币) 元 　　人民币大写 　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 　　第五条 付款方式。 　　乙方按(年)支付租金给甲方。 　　第六条 交付房屋期限。 　　甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 　　第七条 甲方对房屋产权的承诺。 　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 　　第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 　　1. 水 　　2. 电费; 　　3. 煤气费; 　　4. 宽带 　　第九条 租赁期满。 　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继续租赁; 　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方继续承租; 　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。 　　第十条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 　　第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 　　第十二条 本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 　　第十三条 当前的水、电等表状况： 　　(1)水表现为： 度; 　　(2)电表现为： 度; 　　(3)煤气表现为： 度。。 　　第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 　　第十五条 其他补充 　　甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____ 　　___年___月___日 ___年___月___日 　　哈尔滨房屋租赁合同范本三 　　出租方(以下简称甲方) 　　承租方(以下简称乙方) 　　根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 　　1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为 　　2、出租房屋面积共 平方米(使用面积) 　　第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本租赁使用。 　　第四条 租赁期限、用途 　　1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 　　乙方如要求续租，那么必须在租赁期满1 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 　　第五条 租金及支付方式 　　1、该房屋每年租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整) 　　2、 房屋租金支付方式如下： 　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 　　第六条 租赁期间相关费用及税金 ：税、费按法律规定交纳 　　第七条 房屋修缮与使用 　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外) 　　甲方提出进行维修须提前 30日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修效劳。 　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 　　乙方有权改变房屋的内部结构、装修或设置及对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等乙方有权决定。租赁期满后，除双方另有约定外，依附于房屋的装修归甲方所有。 　　第八条 房屋的转让与转租 　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 　　2、 乙方可以根据需要转租、转借承租房屋。 　　3、甲方出售房屋，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 　　第九条 合同的变更、解除与终止 　　1、 双方可以协商变更或终止本合同。 　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 　　(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响经营的。 　　(2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响经营的。 　　3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; 　　(1) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 　　(2) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的 　　(3) 拖欠房租累计12个月以上。 　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 　　5、租赁期满合同自然终止。 　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 　　第十条 房屋交付及收回的验收 　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 10日内向对方主张。 　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋交付甲方 　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 　　第十一条 甲方违约责任处理规定 　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额30 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金 3 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。 　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 30%向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 　　第十二条 乙方违约责任 　　1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的30 %向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 　　(1) 利用该房屋进行违法活动的; 　　(2) 拖欠房租累计 12个月以上 　　2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金 3倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 　　第十三条 免责条件 　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 　　2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 　　4、不可抗力系指〞;不能预见、不能防止并不能克服的客观情况〞;。 　　第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 　　第十五条 争议解决 　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的， 依法向哈尔滨市道里区人民法院提起诉讼。 　　第十七条 本合同自双方签(章)后生效。 　　第十八条 本合同一式 2 份，由甲、乙双方各执1 份。具有同等法律效力。 　　甲方 　　乙方 　　年 月 日 　　哈尔滨个人房屋租赁合同范本 　　出租方(以下简称甲方)_________ 　　承租方(以下