2023年厦门房屋出租合同格式.docx

厦门房屋出租合同格式 　　随着房屋租赁经营方式的日益普遍,越来越多的纠纷形成诉讼进入司法领域,引起关注。对于厦门房屋出租合同你了解多少呢以下是小编整理的厦门房屋出租合同，欢迎参考阅读。 厦门房屋出租合同范文一　　甲方(出租方) 身份证号码：乙方(承租方) 身份证号码：出租之房屋座落于。建筑面积平方米。室内设备包括 。 　　甲乙双方就上述房屋友好协商，达成以下条款，以资共同遵守履行。 　　一、租赁用途为 居住 之用，不得擅自另作他用。 　　二、租赁期限：定 年，从年 月 日起至年月 日止，每月租金为人民币元整。(￥元) 　　三、付款方式：乙方每 叁个月 向甲方缴纳租金人民币元整 ，每次租金必须提前十天内交清。 　　四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币 元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。 　　五、乙方必须依约按时交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部份的5%加收滞纳金(即每逾期壹天滞纳金元，逾期共计天甲方有权收回房屋解除合同，押金不再退回，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋)。 　　六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求提前解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月共计元。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此列。 　　七、乙方要遵守厦门的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否那么乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权无条件提前终止租赁合同。 　　八、租赁期间内，乙方不得将房屋转租给他人，如有转租，甲方有权收回房屋，由此造成的损失由乙方赔偿。 　　九、租赁期间，乙方应负责交付： 　　1)水、电费：水费，电费按表抄算，水费每吨元;电费每1～200度/度;每201～400度按元/度;每401度以上按/度。 　　2)网络费、有线电视费每月 　　3)物业费每月每平方米为50x2.0元=100元; 　　4)公摊水费电费每月 　　十、租赁期间，乙方应保护室内一切设备，如因成心或过失造成房屋及其配套设 施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应照价赔偿。 　　十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，假设有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处置，乙方不得有异议。 　　十二、合同签订之日的电表底数为 ，水表底数为 ，煤气表底数为。 　　十三、本合同假设有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，另拟定补充协议。如无法协商，由厦门市仲裁委员会仲裁解决。 　　本合同自签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持一份。 　　甲方： 联系 ： 　　乙方： 联系 ： 厦门房屋出租合同范文二　　出租方(称甲方)： 承租方(称乙方)： 　　身份证号码： 身份证号码： 　　联系 ：联系 ： 　　出租之房屋座落于厦门市_______区______路___________,建筑面积为____平方米，室内设备和装修包括_________________________________________________________________________________________ 　　___________________________________________________________________________________等。 　　一、租赁用途为__________________________之使用，不得擅自另作别用。 　　二、租赁期限，从_____年___月___日至_____年___月___日止，每月租金为______币___________元整。 　　三、付款方式：乙方应每______向甲方交付_____币___________元整。每次付款应提前______付清。 　　四、合同签订之日，乙方向甲方交付_____币___________元整作为押金，到合同期满，且乙方交情租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。 　　五、在租赁期间：乙方应负责交付__水、电费__煤气费__ 费__有线电视费__卫生费__小区管理效劳费等费用。〞;√〞;或〞;x〞; 　　六、租赁期间乙方如有延迟支付租金，那么每天按延迟租金局部的2%加收滞纳金，延迟租金达_____天的，甲方有权可提前解除合同，收回房屋，假设有家具杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议;并有权追回所欠租金及滞纳金。 　　七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。 　　八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金那么作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。 　　九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因成心或过失造成该出租屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意前方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。 　　十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满或合同解除后，乙方退出时，假设有家具杂物等布 　　置不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。 　　十一、 乙方应遵守厦门市暂住人员登记管理规定暂住人员租赁住房的，应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。 　　十二、 本合同假设有未尽事宜，由甲、乙方双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。 　　十三、 本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。 十四、 合同签订之日的电表底数________,水表底数_______，煤气表底数________。 厦门房屋出租合同范文三　　出租方： (以下简称甲方) 　　身份证号码： (附有效身份证复印件) 　　地址： 　　承 租 方： (以下简称乙方) 　　身份证号码： (附有效身份证复印件) 　　地址： 　　根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。 　　第一条 租赁内容 　　1.1、甲方将位于 　　1.2、甲租赁给乙方两房一厅一卫的房屋【内包括：器 )、 空调一台( 遥控器)、空调一台( 遥控器)、空调一台 　　( 遥控器)、 寸电视一台(配有一个遥控器)、 冰箱一台、 洗衣机一台、茶几沙发一套(包括5人沙发一套、茶几一个)、煤气灶一套(包括煤气炉一个、大煤气罐一个)、原四方桌一个等】。甲方同意乙方所租房屋作为个人住所用，不得将其转租给第三方。 　　第二条 租赁期限 　　租赁期年，自年月年日止。 　　第三条 租金及其它费用 　　3.1、合同有效月租金为人民币元每月，合同为期一年(即12个月)。 　　3.2、每一个租赁年度季计算，即一季度(三个月)一交房租。 　　3.3、乙方在签订合同时付给甲方1个月租金作为押金，共计 　　第四条 双方的权利和义务 　　4.1甲方权利和义务 　　(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。 　　(二) 乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 　　(三) 负责协调本地区各有关部门的关系。 　　4.2乙方权利和义务 　　(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 　　(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 　　(三)按合同内容交纳租金及其它费用。 　　第五条 付款方式及时间 　　5.1、乙方在签订合同时付给甲方第一季度的租金 人民币付给甲方。 　　5.2、乙方从第二次付款开始，每次在上一季度租金到期前5天交付，逾期按租金的5%每天进行赔偿，如超过7天未交房租，甲方有权取消合同。 　　5.3、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 　　第六条 房屋装修或改造 　　乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。 　　第七条 续租 　　7.1、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 　　7.2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 　　第八条 其它 　　8.1、甲方和乙方中任何一方迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。 　　8.2、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。 　　第九条 违约 　　9.1、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。 　　9.2、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 　　9.4、乙方因个人原因取消、中断合同，应提前一个月通知对方，且押金不退还。 　　9.5、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。 　　9.6、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 　　9.7、因甲方原因使乙方未能正常使用，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。 　　第十条 合同生效、纠纷解决 　　10.1、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 　　10.2、在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 　　10.3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　10.4、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 　　甲方： 乙方： 　　 ： ： 　　签约时间：