2023年单位房屋承包租赁合同范本3篇.docx

单位房屋承包租赁合同范本3篇 　　承包租赁合同一是买卖双方在经济活动中对基建产品商定的价格，由双方通过会谈，以合同方式确定;二是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。以下是站小编为大家精心预备的：3篇单位房屋承包租赁合同范本，欢迎参考阅读! 　　单位房屋承包租赁合同范本一 　　出租人(甲方)：__________________ 承租人(乙方)：__________________ 　　证件编号：_______________________ 证件编号：_______________________ 　　：_______________________ ：_______________________ 　　联络：_______________________ 联络：_______________________ 　　按照中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。： 　　第一条　房屋坐落地址 　　出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。 　　第二条　租赁期限 　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 　　第三条　租金和押金 　　1、每年租金为人民币_________元整(_________元)。 　　2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元)。 　　3、租金按月缴交。乙方须每月――日前将当月租金交给甲方。甲方收取租金后，只开具一般收款收据给乙方作为凭证，甲方不负责提供任何税金发票(税金由乙方支付) 　　4、必须按照商定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方_________天的宽限期，从第_________天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。 　　第四条　租赁期间房屋修缮 　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 　　第五条　各项费用的缴纳 　　1、物业治理费：承租方自行向物业治理公司交纳。 　　2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满)。 　　3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设备损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。 　　4、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装、宽带、有线电视等设备的费用。 　　第六条　在租赁柜台运营活动中，出租方应当履行以下义务： 　　1、必须制造租赁柜台标志并监视承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。 　　2、监视承租方遵守运营场所内的各项规章制度，对承租方违犯法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。 　　3、不准将柜台出售给与柜台原有运营范围不符或反向的承租人。 　　4、违犯城市规划及城市治理规定，擅自由商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台)，禁止出租并予以撤销。 　　5、不准为承租方提供银行帐号、票证和效劳员标牌。 　　6、不准为承租方非法运营提供方便。 　　第七条　在租赁柜台运营活动中，承租方应当履行以下义务： 　　1、不得超出核准登记的运营范围。 　　2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。 　　3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事运营活动。 　　4、文明运营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。 　　5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违犯国家法律法规和损害消费者权益的活动。 　　6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提早停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续; 　　7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁运营许可证和营业执照。 　　8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市治理等部门的监视检查，服从出租方的指导与治理，执行营业场所治理的有关规章制度。 　　第八条　出租方与承租方的变更： 　　1、假设出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者接着有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 　　2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的因此承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。 　　第九条　违约金和违约责任 　　1、假设出租方在承租方没有违犯本合同的情况下提早解除合同或租给别人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。 　　2、假设承租方在出租方没有违犯本合同的情况下提早解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。 　　3、承租方违犯合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 　　第十条　续租 　　1、承租方假设要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。 　　2、租赁期满承租方如无违约行为的，那么享有同等条件下对商铺的优先租赁权。 　　第十一条　合同中止 　　承租人有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 　　2、承租方利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的; 　　3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。 　　第十二条　合同终止 　　1、本合同期限届满，双方不再续签合同的; 　　2、双方通过书面协议解除本合同; 　　3、因不可抗力致使合同目的不能实现的; 　　4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以本人的行为说明不履行合同主要义务的; 　　5、当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行; 　　6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的; 　　7、_________. 　　第十三条　免责条件 　　假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，假设承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。 　　第十四条　争议处理方式 　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_________种方式处理： 　　(1)提交_________仲裁委员会仲裁; 　　(2)依法向_________人民法院起诉。 　　第十五条　通知 　　1、按照本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面方式，可采纳_________(书信、、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 　　2、各方通讯地址如下：______________________________________________________. 　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面方式通知对方;否那么，由未通知方承担由此而引起的相应责任。 　　第十六条　解释 　　本合同的理解与解释应按照合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应阻碍本合同的解释。 　　第十七条　补充与附件 　　本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 　　第十八条　合同效力 　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 　　本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。 　　出租方(盖章)：_________　承租方(盖章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________ 　　联络：_________　联络：_________ 　　_________年____月____日　_________年____月____日 　　签订地点：_________ 　　单位房屋承包租赁合同范本二 　　本合同当事人 　　出租方(以下简称甲方)： 　　承租方(以下简称乙方)： 　　按照中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设备情况 　　1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为 　　2、出租房屋面积共　平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。 　　3、该房屋现有装修及设备、设备情况详见合同附件。 　　该附件作为甲方按照本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收按照。 　　第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 　　第四条 租赁期限、用途 　　1、该房屋租赁期共　　个月。自　年　月　日起至　年　月　日止。 　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为　　　使用。 　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 　　乙方如要求续租，那么必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 　　第五条 租金及支付方式 　　1、 该房屋每月租金为　　元(大写　万　仟　佰　拾　元整)。 　　租金总额为　　元(大写　万　仟　佰　拾　元整)。 　　2、 房屋租金支付方式如下： 　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 　　第六条 租赁期间相关费用及税金 　　1、 甲方应承担的费用： 　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假设发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 　　(2) 。 　　2、乙方交纳以下费用： 　　(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 　　第七条 房屋修缮与使用 　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设备的维修责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 　　甲方提出进展维修须提早　日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 　　乙方向甲方提出维修恳求后，甲方应及时提供维修效劳。 　　对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负