2023年单位房屋租赁合同常用版.docx

单位房屋租赁合同常用版 　　房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。以下是站小编为大家精心整理的3篇单位房屋租赁合同常用版，欢迎参考阅读。 　　单位房屋租赁合同常用版一 　　出租方(以下简称甲方)： 　　承租方(以下简称乙方)： 　　依照中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用并收取租金等事宜，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同： 　　一、甲方将位于桐城市香港广场上下两层门面房，房屋共计 平方米，租赁给乙方。 　　二、房屋租赁期限为：2023年8月31日始至2023年8月31日止(共计五年)，合同期满自动失效。 　　三、甲方租赁给乙方的房屋租金每年18000.00元，合同签订时乙方一次性缴清当年租金和保证金合计23000.00元。每年9月5日前一次性缴清至次年8月31日一年房租。 　　四、乙方向甲方承诺，承租该房屋仅作为商贸运营活动使用。 　　五、乙方在承租期间，因运营需要对所承租甲方房屋进展装修、改造的，事前必须经甲方同意前方可施工，但要在不破坏房屋主体构造的前提下。同时，乙方装修后或改造的房屋各种费用在租赁到期时或因甲、乙双方违约造成终止合同，甲方均不承担任何补偿。 　　六、甲方收取乙方租房押金人民币五千元(5000.00元)，乙方租期未满时停顿房屋租赁，甲方那么有权不退租房押金，乙方损坏甲方房屋构造将按等价赔偿，并承担由此而带来的一切损失。该款双方合同期满，乙方无违约行为并在隔墙恢复和未欠相关费用的情况下，此款全额无息返还。 　　七、在本合同签订之日起，乙方必须认真履行本合同,如发生拖欠租金一事，甲方那么按每日收8%违约金(在押金中扣)如乙方超出商定支付房租十五日甲方在交涉无果后收回房屋，并有权撬开门锁，终止本合同，押金不退还乙方，同时乙方还要承担违约责任。 　　八、本合同期满时，甲方那么按时收回房屋，乙方应如期退还，如乙方要求续租，必须在租赁期满前壹个月内以书面方式通知甲方，经双方协商一致后可重新签订合同，乙方享有在同等条件下的优先承租权。 　　九、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋从事违法、犯罪活动，不得转租。 　　十、合同期内该房屋的水、电、煤气、闭路收视费、物业治理费、费等运营相关费用均由乙方自行缴纳。乙方在合同期满交还房屋时，以上费用未缴清甲方有权在押金中扣除。 　　十一、甲、乙双方在合同商定里，不得单方面违约，如有违约，违约方赔偿违约金 元，作为赔偿对方因违约造成的损失。 　　十二、本合同条款中商定的年房屋租金在2023年3月31日前有效。自2023年4月1日起，在房屋租金上涨的情况下，依照香港广场邻近门面房租赁平均价格双方再行商定。 　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，本合同对甲、乙双方具有同等的法律效力。合同的法律管辖权属甲方户口所在地。 　　甲方(出租人或代理人)： 乙方(承租人)： 　　甲方住址： 乙方身份证复印件壹张(交甲方保存) 甲方联络方式： 乙方联络方式： 　　签订日期：2023年8月19日 　　单位房屋租赁合同常用版二 　　出租方(甲方)： 　　联络： 通讯地址： 　　承租方(乙方)： 　　联络： 通讯地址： 　　鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方愿意出租，为明确甲、乙双方的权利义务关系，维护双方合法权利，经双方平等、友好协商，特制订如下条款以供双方恪守： 　　第一条 物业根本情况 　　甲方将自有的位于_________________________________的房屋，出租给乙方作__________使用。 　　第二条 租赁期限 　　1、租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 　　2、甲方在本合同生效后三日内将房屋按现状交付给乙方使用。房屋现有装修及设备、 设备情况由双方另行在附件中进展确认。 　　第三条 租金、水电费、治理费等交纳期限、方式 　　1、甲、乙双方议定租金___元/月(含税价)，由乙方在每月10日前交纳给甲方。甲 方收取租金五日内应向乙方提供相应的合格发票。 　　2、房屋押金_______元，乙方在本合同生效后支付第一期租金时一并支付给甲方，甲方收款后应出具相应的收据。 　　3、租赁合同到期双方交接完毕后3日内，甲方应将押金无息退还乙方。 　　4、租赁期间水电费、治理费等费用由乙方按照相关部门制定的标准自行缴纳。 　　5、甲方户名： 账号： 　　开户行： 　　第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 　　1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、 不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方正常使用。 　　2、甲方修缮房屋时，应提早通知乙方，乙方应积极协助，不得阻止施工。 　　3、乙方人为损坏的局部及乙方增加的设备/设备由乙方负责维修保养。 　　4、乙方因使用需要，在不阻碍房屋构造的前提下，能够对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。租赁期满后，装修物(增添物)可拆卸局部由乙方带走，不可拆卸局部归甲方所有。 　　5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。 　　第五条 产权保证 　　1.如甲方在租赁期内将房屋所有权转移给第三方时，应保证本租赁合同对新的房产所有者接着有效; 　　2. 甲方保证其对该房屋享有合法的所有权及出租权。假设因甲方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等缘故导致租赁合同无法履行时，甲方应退还乙方预付租金中剩余局部并双倍返还乙方押金。 　　第六条 违约责任 　　1、甲方未按本合同商定向乙方交付房屋，应按照日租金的20%(以天数计)向乙方支付违约金。逾期15日以上(含)交付房屋的，乙方有权立即解除合同，要求甲方退还已预收的租金、押金并支付等同于押金数额的违约金。 　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按日租金的20%(以天数计)向甲方交付违约金，直至付清为止。 　　3、合同履行过程中，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。假设甲方违背此规定，那么应退还乙方预付租金中剩余局部并双倍返还乙方押金。假设乙方违背此商定，那么甲方有权没收押金。 4、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。否那么甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改，那么甲方有权解除合同并没收押金。 　　5、租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，仍需接着短暂使用承租房屋的(以30日为限)，甲方应予以同意，但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。 　　第七条 免责条件 　　1、房屋如因不可抗拒的缘故导致损消灭失的，甲乙双方互不承担责任。 　　2、因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 　　3、因上述缘故此终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 　　第八条 争议处理的方式 　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商处理;协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。 　　第九条 其他商定事宜 　　1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，并与本合同具有同等效力。 　　2、本合同所载地址为双方有效联络方式，与本合同履行有关的文书均按照该地址送达。任何一方变更联络方式的，均应自变更之日起三日内以书面方式告知对方，否那么应承担送达不能的后果。 　　3、本合同一式3份，甲方执1份;乙方执2份，具备同等法律效力。 　　4、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 　　出租方： 承租方：(盖章) 　　签约时间： 签约时间： 　　单位房屋租赁合同常用版三 　　出租方：(以下简称甲方) 　　承租方：(以下简称乙方) 　　承租方式：公开竞价竞得承租权□;协议承租□; 　　依照中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　第一条 租赁房屋地址及设备设备情况 　　(一)、租赁房屋地址：__________________________________;间数______间、面积__________平方米。 　　(二)、现有装修及设备、设备情况。 　　1、门窗情况 ; 　　2、地板及墙壁装修情况 ; 　　3、水电设备情况及其他 ; 　　上述房屋属甲方所有将其出租给乙方使用，用处为____________________; 　　第二条 租赁期限 　　自______年___月___日至______年___月___日止(__年)。(原那么上为1年，最长时限不超过3年，承租方享有续合同的优先权) 　　第三条 租金及保证金 　　(一)、租金按年缴纳，年租金为_______元(大写：___万____仟___佰___拾___元整)。 　　(二)、乙方于本合同签订之日，一次性向甲方交清年租金。 　　(三)、乙方于本合同签订之日，一次性向甲方交付设备设备等使用保证金_____元。保证金不计利息，合同期满，甲方经历收确认房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后，将保证金退还乙方。 　　(四)、本合同签订后、甲方及时将乙方缴纳的租金上交财政专户“治理。 　　第四条 交付房屋期限 　　甲方应于本合同商定的租赁期限开场之日起，将房屋交付给交方。 　　第五条 甲方责任 　　(一)、实行本合同商定的租金标准或按政策、市场价调整的租金标准。 　　(二)、负责对房屋进展定期检查。租赁期内屋面漏水、房屋裂缝由甲方负责维修并承担相关费用，以保障租赁人平安和正常使用。对乙方的装修、装饰局部甲方不负有修缮的义务。 　　(三)、房屋租赁期内，因市政建立需要拆迁，乙方应无条件服从，甲方不另行给乙方安排房屋，合同自行终止。 　　第六条 乙方责任 　　(一)、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业治理费及相关税费。 　　(二)、租赁期间，防火、防盗、门前三包“、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。 　　(三)、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设备(如水电设备、卷闸门、门窗等)，因乙方缘故造成损坏的，乙方应立即负责修复或承担赔偿责任。 　　(四)、乙方不得擅自改动房屋构造、毁损房屋设备。如装修房屋需改造、改变房屋构造，需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书面同意后，方可施工。合同期满，乙方应保持房屋完好。甲方不承担乙方改造、装修局部的任何补偿。 　　(五)、乙方不得擅自将承租的房屋转借或转租别人。 　　(六)、租赁期间房屋的治理由乙方负责，对房屋构造出现的不平安要素，乙方应及时向甲方报告。 　　第七条 合同的变更、解除与终止 　　(一)、双方能够协商变更或终止合同。 　　(二)、甲方未尽房屋修缮义务，严峻阻碍乙方使用的，乙方有权解除合同。 　　(三)、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同。 　　1、擅自转租、转借承租房屋或未经甲方书面同意拆改变动房屋构造以及改变租赁用处的; 　　2、损坏承租房屋，在甲方提出合理期限内仍未修复的; 　　3、利用承租房屋存放危险品或进展违法活动的; 　　4、逾期未缴纳按商定应当由乙方缴纳的各项费用，给甲方照成损害的; 　　5、拖欠租金累计两个月以上的。 　　(四)、租赁期满后，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满前40日内书面通知甲方。甲方在租赁期满前20日内向乙方正式书面答复。好似意接着租赁，那么续签租赁合同。乙方在租赁期满前40日内不通知甲方的，视为放弃优先承租权。 　　(五)、租赁期间，任何一方提出解除合同，需提早3个月书面通知对方，双方协商一致后，能够解除合同。第八条 房屋交付及收回的验收 　　(一)、房屋交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设备、附属设