2023年卖场广告位租赁合同.docx

卖场广告位租赁合同 　　卖场广告位是伴着商品的交换而产生,卖场广告位租赁合同是怎么一回事呢以下是小编为大家整理的卖场广告位租赁合同范文，欢迎参考阅读。 卖场广告位租赁合同范文1　　甲 方： 　　注册地址： 　　乙 方： 　　注册地址： 　　甲方接受委托有权将位于_ __广告位出租并取得收益。现甲方拟将__ ___的广告位出租给乙方，乙方同意承租。现甲、乙双方本着平等互利的原那么，根据中华人民共和国广告法、合同法、户外广告登记管理规定等法律法规的有关规定就租赁有关事宜达成如下协议。 　　第一条 租赁区域的位置和用途 　　1、区域的位置 　　甲、乙双方同意按照本协议的约定出租和承租位于__ _块广告位(具体位置见附图，以下简称〞;广告位〞;)。乙方承租的广告位数量共计_1_块，单块规格为_ _平方米。 　　2、广告位的用途 　　乙方承租广告位用于经营广告宣传。非经甲方书面同意，乙方不得在本协议约定的期限内擅自变更租赁用途。乙方在租赁广告位期间不得在本协议约定的范围内发布与房地产类、片区所进驻的主力店(电器、超市、KTV、儿童、影城等经营业态相同类别广告 、其它购物广场形象及促销广告等)的经营业态或业务存在竞争企业的广告。 　　3、广告位的改造 　　如需改造，乙方应将改造方案和改造效果上报甲方审核，经甲方审核同意后，由乙方负责办理改造该广告位的政府审批手续，获得政府审批的复印件交与甲方备案，甲乙双方另行签订广告位改造协议。 　　第二条 租期 　　自_2023_年_12_月_5_日起至_2023_年_12_月_4_日止，租赁期限为 1 年。 　　第三条 租金 　　1、租金标准 　　本协议约定的广告位租金标准为每个月人民币__ __整(¥__ __元)，本协议合同租期为1年，即_2023_年_12_月_5_日起至_2023_年_12_月_4_日档期，其中广告位的制作由乙方自行承担。 　　2、期限和方式 　　(1)支付期限 　　广告位租金的支付方式为每年支付。 　　乙方须于_2023_年_12_月_12_日前向甲方一次性支付1年租金(_2023_年_12_月_5_日起至_2023_年_12_月_4_日)，共计人民币_48600_元整;甲方同意_2023_年_3_月_4_日前为乙方免租期，免租期届满后开始计算租金。 　　(2)支付方式 　　乙方可以现金或银行转帐的方式向甲方支付租金及电费，按该等方式支付的款项均以甲方银行实际收到款项之日为付款日，甲方在确认收取年租金及电费后，分别向乙方开具正规发票。所有因执行本协议乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。 　　甲方指定银行帐户如下： 　　开户行： 　　帐 号： 　　乙方按照本协议应向甲方支付的所有款项均按照本条款约定执行。 　　第四条 履约保证金 　　甲乙双方签订本协议时，乙方须向甲方支付履约保证金人民币(¥ 元)。如乙方未能按照本协议之约定，向甲方支付各项费用及履行乙方应承担的责任和义务，甲方有权扣留履约保证金冲抵。该等冲抵并不能免除乙方仍需补齐充抵的保证金的义务，乙方须在接到甲方书面通知后五个工作日内将履约保证金足额补齐。如乙方未在五个工作日内将履约保证金足额补齐，甲方有权提前终止本协议。本协议终止后，假设乙方完全履行本协议项下义务，甲方应在30个工作日内将履约保证金无息退还给乙方。 　　第五条电费 　　乙方自行承担该广告位使用期间所发生的电费，电费计算以电表实际度数加3%线路损耗为准。乙方在接到甲方下发的电费交费通知单5日内支付电费。 　　第六条 续租 　　1、本协议期满后，如乙方继续承租该广告位，可向甲方提出书面续租申请，但此申请须于租期终止日前二个月提出。如果在本协议期满前30日，甲方未收到乙方的续约申请，视为乙方放弃续租，本协议自租期终止日自行终止。 　　2、如乙方续租，甲方有权根据市场情况调整租金的收费标准。 　　3、在租期届满前，甲方与第三方确定租赁意向，且就租赁条件达成一致时，应及时通知乙方，乙方应在收到甲方通知后三日内决定是否行使同等条件下的优先承租权，如果乙方在前述期限内没有给予甲方答复，那么视为乙方放弃优先承租权。 　　第七条 广告位的使用 　　1、乙方自行办理广告位的发布及政府相关部门的审批手续，并提供给甲方予以备案。乙方使用广告位发布的广告，应符合中华人民共和国广告法及相关法律的规定，乙方自行对广告内容负责,与甲方无关。 　　2、乙方在使用广告位时，如需安装或后期更换广告画面及维护时，应将该广告的内容、设计施工等以书面形式，提前5个工作日向甲方提出申请，并经甲方同意前方可实施。除本协议第一条约定的内容及法律法规明确限定的广揭发布内容以外，甲方不得以其他理由拒绝乙方更换广告画面内容。乙方与第三方所发生的任何关系及费用，概由乙方负责，与甲方无关。 　　3、乙方自行承担办理该广告位的保险事宜的费用及责任。如因乙方承租的区域内的任何物品的脱落或其他原因导致人员伤害或其他第三人提起利益要求的行为，乙方应承担全部责任。 　　4、乙方保证增设广告位时应做好防水、防漏等工作，因乙方施工、安装等因素造成的漏水等情况，由乙方负责维修，并承担全部责任及费用。假设造成第三方受损，由乙方处理，并承担其全部责任及费用，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿。 　　5、甲方如遇店庆活动需使用该墙面时，向乙方出具加盖甲方公章的临时借用说明，，乙方不得拒绝，本协议期限按照甲方临时借用时间相应顺延。如因甲方临时使用该墙面给乙方安装的画面或设施造成损失，由甲方负责维修并承担责任。 　　第八条 所有权 　　乙方承租区域内由甲方所提供的广告位及租赁期限内经甲方同意后由乙方负责增设的全部广告位，所有权均由甲方代所有人持有，乙方不得随意整改或撤除。租期届满后，甲方有权收回广告位，并对广告位进行整改或撤除。 　　第九条 广告位的归还 　　任何原因导致本协议终止的，乙方均应在本协议终止后的三日内将全部的广告位全部归还给甲方。乙方逾期不归还的，甲方有权采取一切措施收回广告位，如因此导致乙方损失的，由乙方自行承担。 　　第十条 其他费用 　　广告位的改造、制作、安装、维护、电费、保险等，及政府报批和其他有关手续及费用、责任均由乙方承担。该广告位在正常使用状态下，由于其他原因导致乙方不能正常经营，责任由乙方自行承担。乙方不得以此为由拒付、延付租金。 　　第十一条提前解除及其他违约责任 　　1、如乙方改造广告位，未按本协议约定的递交广告位改造方案的当日向甲方支付租金，甲方有权提前解除本协议，收回广告位，乙方应向甲方支付相当于租金总额50%的违约金。 　　2、如乙方未按本协议约定的租金支付期限向甲方支付租金或其它应付费用，每延期一日，需按应付未付费用总额的千分之五，向甲方支付滞纳金;延期付款达3天，甲方有权提前解除本协议，乙方除应赔偿甲方因此遭受的实际损失外，还应当按照改造后租金总额的20%向甲方支付违约金。 　　3、除不可抗力因素造本钱协议无法履行外，任何一方无法定理由或约定理由均不得提前解除本协议，否那么，除应赔偿另一方因此遭受的实际损失外，还应当按照应付当年租金的50%支付违约金(包括在本协议签署后至起租日期前解除的情形)。 　　第十二条 适用法律和争议解决 　　1、本协议的签订、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。 　　2、甲、乙双方因本协议而产生的争议应首先通过协商解决，不能协商解决的，任何一方均可在本协议约定的广告位所在当地人民法院起诉。 　　第十三条 其他 　　1、 本协议经双方签订后生效。 　　2、本协议一式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份，具有同等法律效力。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 卖场广告位租赁合同范文2　　甲方(出租方)： 　　乙方(承租方)： 　　根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议： 　　一、甲方租赁给乙方的广告位的位置： 。 　　二、租赁期限： 2023年5月1日起至2023年4月30日止。合同满期后，假设甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。 　　三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为10000元。合同签订时交清当年租金，以后乙方须在每年的3月31日前缴清下一年度的租金。乙方假设逾期不交，每日加收月租金的20%违约金;逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。 　　四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广揭发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。 　　五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否那么，由乙方负责改造，费用由乙方承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与使用平安，乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意前方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切平安事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。 　　六、乙方在安装广告宣传牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保牢固平安，假设因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承担全部责任。如有损坏和平安隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承担。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏维修，因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。 　　七、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处分，均有乙方自负。甲方及甲方的关联单位假设需发布广告，在同等条件下乙方应给予甲方优先权。 　　八、乙方所需电源由甲方提供，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停止供电，但不承担违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责提供，甲方并应为乙方提供施工方便。 　　九、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，乙方应自行撤除广告牌，甲方不承担乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守，任何一方出现违约，按年租赁金总额的5%赔偿违约金。 　　十、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行撤除全部广告牌及设施，恢复原状。乙方假设不愿撤除，亦可按双方协商认可的合同终止时实际使用价值(可委托有资质的评估单位评估价值)折价转让给甲方。本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。 　　十二、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 卖场广告位租赁合同范文3　　甲方： 　　乙方： 　　根据中华人民共和国合同法及其他有关法律，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方 广告位经营商业广告事宜，订立本合同，具体约定如下： 　　第一条 乙方租用甲方位于 郑州 市 区 路 号__ _小区_____广告位(附广告位臵平面图)，作为乙方经营商业广告的场地。 　　第二条 租赁期限为___年，自______年___月___日起至______年___月___日止。 　　第三条 乙方应于_______年_______月_______日向甲方交纳场地维护/恢复保证金_______元，该项保证金和押