2023年单位集资房买卖合同.docx

单位集资房买卖合同 　　集资房是改变住房建立由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。关于单位集资房买卖合同你理解多少呢以下是站小编整理的单位集资房买卖合同，欢迎参考阅读。 单位集资房买卖合同范文一　　甲方：姓名 身份证号码： 职业： 工作单位: 　　联络： 　　乙方： 新蔡县崇德中学 　　鉴于： 　　1、甲方单位现预备通过集资建立楼房，甲方按照其单位的规定，具有参于建房的资历。 　　2、甲方愿意将其单位本次建房的资历转让于乙方。 　　3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。 　　4、甲方同意并以本身的名义向其单位缴纳集资款项。 　　5、甲方确认以其名义获得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。 　　6 、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人 　　为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的根底上签订以下协议： 　　第一条：集资房屋的根本情况及产权实际人商定 　　1、甲方按照其单位的规定，可通过集资建房获得位于第_________层， 房屋构造为_________，建筑面积_________平方米的房屋的产权。 　　2、自协议签订之日始，乙方即为上述第1款商定房屋的实际产权人。 　　第二条：集资款项缴纳 　　1、甲方按照其单位集资建房的要求按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应保存好单位开具的收款凭证原件。 　　第三条、集资建房手续办理 　　甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种材料，以确保不因其忽略和懈怠而阻碍乙方获得该房屋的产权。 　　第四条、集资房屋交付、产权证的办理和获得 　　一)房屋交付 　　假设协议商定的房屋建成后，假设甲方单位将房屋交付于甲方，那么甲方应在其单位交房日起全部付款予乙方。 　　二)本卷须知 　　1、乙方只与本校教职工签订房屋合同。 　　2、乙方应催促建筑商做好顶层房屋的防水、防热设备。 　　3、乙方应统一规划水电入户到家。 　　4、乙方应做好房屋的排水等附属设备。 　　5、甲方应按学校规定遵守履行本人应尽的责任。 　　第五条除集资款外的费用承担 　　本协议履行中，甲方只向乙方交住房集资款外，学校的附属设备建立由乙方承担。 　　第六条 声明及保证 　　鉴于本协议履行中，假设由于甲方缘故致生障碍，对乙方权益阻碍严峻，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署获得了其家庭所有成员的同意， 甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。 　　第七条 争议的处理 　　本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理;协商不成，那么依法向人民法院起诉。 　　第八条 补充与附件 　　本协议未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。 　　本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成局部，与本协议具有同等的法律效力。 　　第九条 协议的效力 　　1、本协议自双方签字之日生效 　　2、本协议一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。 　　3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成局部，与本协议具有同等的法律效力。 　　甲方(签字)： 乙方(签字)： 　　签订地点：_________ 签订地点：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 　　公证人：(签字)： 签订地点：_________ _________年____月____日 单位集资房买卖合同范文二　　出卖人：__________(以下简称甲方) 身份证号： 　　买受人：__________(以下简称乙方) 身份证号： 　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。 　　一、甲方自愿将其单位房坐落于____太原___市__________路__________区__________号房屋__________间，建筑面积__________平方米以人民币_______千_______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室)。 　　二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 　　三、乙方支付甲方协议保证定金壹万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿;如乙方反悔本协议，定金不退。 　　四、房屋价款乙方分 __________期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________万元;第__________期在交付房屋之日，付人民币__________万元。 　　五、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致阻碍产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。甲方不包办理房产证。但有关建房许可证、规划证、土地使用证及其他相关证件归甲方办理，所需所有费用均有甲方负责承担。 　　六、违约责任 　　1、甲方应当于2023年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___ ____元。 　　2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 　　3、假设甲方出售的房屋存在质量征询题阻碍到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因严峻客观缘故导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 　　5、如因规划部门、设计部门的缘故导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。