2023年前期管理服务合同.docx

前期管理效劳合同 一、合同双方当事人：　　委托方(以下简称甲方)：　　(签章)　　联系人：　　联系 ：　　受托方(以下简称乙方)：　　(签章)　　物业管理负责人：　　联系 ：　　二、物业根本状况：　　物业名称：　　物业类型：　　物业座落：　　物业总建筑面积：______方米，其中：已竣工建筑面积______平方米，尚在建的______平方米;按物业类型划分，具体是：①住宅建筑面积，总计______平方米;独立式住宅______幢______套，计______平方米;多层住宅______ 幢______单元______套，计______平方米;8～9层住宅______幢______套，计______平方米;10～20层住宅______幢______套，计______平方米;21～30层住宅______幢______套，计______平方米;31层以上住宅______幢______套，计______平方米;②商务办公用房______幢，层数______，套(间)数______，建筑面积总计______平方米;③商业用房______幢，层数______，套(间)数______，建筑面积总计______平方米;④工业用房______幢，建筑面积总计______平方米;⑤机动车场(库)建筑面积总计______平方米，停车位______个;地面停车库______个，建筑面积______平方米，地面停车位______个;⑥其他用房______处，建筑面积计______平方米。　　三、物业管理公共效劳费标准(请分类填写)：　　四、物业管理期限：______年______月______日______时至______年______月______日______时　　五、乙方向甲方出示的证件：　　1、企业的营业执照，编号：　　2、企业的物业管理资质证书，编号：　　3、其他有关业绩证明文件：　　六、备案时间与备案机关：　　备案机关：　　(盖章)　　备案时间：______年______月______日　　说明：　　1、乙方持本合同备案表和合同原件及相关证件到物业所在地物业管理主管部门进行合同备案。　　2、经备案机关备案的本合同备案表由乙方收执，在进行企业资质年审、企业资质换级时，应连同合同正式文本一并(均为复印件)向物业管理主管部门提交。　　3、本合同备案表与合同文本的相关内容应保持一致。　　4、业主可向物业管理主管部门查询合同备案信息。　　前期物业管理效劳合同　　第一章　总那么　　第一条　本合同当事人　　委托方(以下简称甲方)：　　单位名称：　　法定代表人：　　注册地址：　　联系 ：　　受托方(以下简称乙方)：　　企业名称：　　法定代表人：　　注册地址：　　联系 ：　　前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与业主大会选定的物业管理企业签订的物业管理效劳合同生效时止的物业管理。　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的根底上，甲方将______(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。　　第二条　物业根本状况　　物业名称：　　物业类型：　　座落位置：______区(市)县______路(街道)______号　　四 至：东______南______西______北______　　占地面积：______平方米　　建筑面积：______平方米　　委托管理的物业构成细目见附件一。　　第三条　乙方提供效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人;乙方参与本物业的竣工验收，并在物业移交接管时，与甲方办理物业管理书面交接手续;本物业交付使用后的质量责任，按国家建设工程质量管理规定和房屋建筑工程质量保修方法等规定承担。