前期物业效劳合同范本前期物业管理与早期介入的区别主要表现在：一是内容和作用不同，前期物业管理是物业效劳企业对新物业工程实施的物业管理效劳;早期介入是建设单位开发建设物业工程阶段引入的物业管理专业技术支持。二是效劳对象不同，前期管理效劳的对象是全体业主，并按规定向业主收取物业管理效劳费用，早期介入效劳的对象是建设单位，并由建设单位根据约定支付早期介入效劳费用。前期物业效劳合同范本甲方(建设单位)：营业执照注册号：企业资质证书号：组织机构代码：法定代表人：通讯地址：邮政编码：联系：委托代理人：通讯地址：邮政编码：联系：乙方(物业效劳企业)：营业执照注册号：企业资质等级及证书号：组织机构代码：法定代表人：通讯地址：邮政编码：联系：委托代理人：联系：通讯地址：邮政编码：联系：为明确前期物业效劳中的权利和义务，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、物业管理条例、四川省物业管理条例等法律法规的规定，遵循□□平等、自愿、公平和老实信用的原那么，甲方以招投标协议方式选聘乙方提供前期物业效劳，并就前期物业效劳有关事宜协商一致，订立本合同。第一条本合同对业主的效力甲方与物业买受人订立物业买卖合同时，将临时管理规约与本合同作为物业买卖合同的附件。物业交付前，乙方提供效劳的受益人为甲方，甲方享有本合同约定的权利，履行本合同约定的义务;物业交付后，乙方提供效劳的受益人为业主(包括物业实际使用人，下同)，业主享有本合同约定的相关权利，履行本合同约定的相关义务。第二条委托物业工程根本情况委托物业工程(以下简称本物业)名称：□物业类型：居住物业(□□□□多层住宅高层住宅别墅)□公共物业(□办公、□□□写字楼商业工业园区)坐落位置：市县(市、区)(路、街)东至南至西至北至规划建筑面积：规划平面图见附件一，物业管理区域内的物业构成细目见附件二。第三条乙方提供物业效劳的内容(一)根据法律、法规和临时管理规约的授权制订物业效劳有关制度、物业效劳方案、工作方案并组织实施;保管相关的工程技术资料、承接查验资料并告知全体业主;(二)负责建筑物共用部位的维护和管理。本物业共用部位细目见附件三;(三)负责共用设施设备的日常运行、维护和管理。本物业共用设施设备细目见附件四;(四)负责物业共用部位、公共区域的清洁卫生、垃圾清运等;(五)负责物业公共园林、景观及设施的养护和管理;(六)负责本物业管理区域内的公共秩序维护、车辆停放、平安防范等事...
