2023年出租房屋转让合同.doc

出租房屋转让合同 　出租房屋转让合同 　　转让协议 　　甲方： 　　身份证号码： 　　乙方： 　　身份证号码： 　　丙方： 　　身份证号码： 　　在本协议签订前，丙方与甲方已于XX年签订了房屋租赁合同，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达本钱协议如下： 　　一、原甲丙双方合同权利义务承受 　　1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同所享有或承当之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享有或承当。 　　2、原甲丙双方所签订的房屋租赁协议，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。 　　3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，那么自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。 　　4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不管甲方是否已履行完毕，均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后，丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张。 　　二、各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向房屋所在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。 　　三、本转让协议与原甲丙双方签订的房屋租赁协议一同构成有效的合约文件，二者缺一不可。 　　四、本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份，经三方盖章后生效。 　　甲方签字： 　　乙方签字： 　　丙方签字： 　　日期：年月日 　　房屋租赁转让协议书 　　甲方：身份证号码： 　　乙方：身份证号码： 　　丙方：身份证号码： 　　经甲乙丙双三方在平等、自愿的根底上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。 　　1、甲方将_________________________________房屋转租给乙方使用。 　　2、原甲丙双方所签订的房屋租赁协议，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。 　　3、甲方转让前经营所发生的责任、事故需由甲方承当，甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用(包括水电费等)后再将房屋移交给乙方使用。 　　4、转让费为___________元(包括从20年月日到20年月日止的租金和现有设施转让费)，现有设施归乙方自行处理和使用。 　　5、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，那么自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。转让期到期后，丙方不得再向乙方收取转让费，乙方如假设继续租赁，丙方需优先与乙方签订租房合同。 　　6、转让期间乙方需承当水电费以及装修费。 　　7、本协议经三方签字、转让费交清即有法律效力。 　　本协议一式三份，甲乙丙方各执一份。 　　甲方： 　　乙方： 　　丙方： 　　年月日 　　房屋租赁转让合同 　　出租方： 　　转租方： 　　承租方： 　　经过甲、乙、丙三方友好协商，就以下房屋的租赁转让达成如下协议： 　　一、房屋根本情况 　　甲方房屋：门面房两间、住房两层所有房间、水电设施、院落及附属建筑物。 　　二、房屋租赁期限 　　房屋租赁期限自年月日至年月日(转载于:写:出租房屋转让合同)止。 　　三、租金 　　该房屋租金年租金为元整。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 　　四、付款方式 　　丙方一次性支付年租金给乙方。 　　五、交付房屋期限 　　甲方应于本合同签订之日起，将房屋交付给丙方使用。 　　六、甲方对房屋使用的承诺 　　甲方保证拥有房屋产权，在交易时确定该房屋没有产权纠纷、抵押债务、遗留费用等未清事项，交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给丙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 　　甲方保证丙方房屋的使用权期限为壹年，如因拆迁、改建等原因影响丙方使用，甲方应退回丙方该年所缴房租，并支付丙方损失费XX0元整。 　　七、维修养护责任 　　正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常的房屋维修费用由丙方 　　承当。 　　因丙方管理不善或使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由丙方承当并赔偿损失。 　　八、租赁期满 　　租赁期满后，如丙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继续租赁。 　　九、违约责任 　　租赁期间三方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向受害方缴纳一个月租金作为违约金。 　　十、因不可抗力原因导致该房屋损毁和造成损失的，三方互不承当责任。 　　十一、本合同未尽事项，由甲、乙、丙三方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 　　十二、本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成时，甲、乙、丙三方可向人民法院起诉。 　　十三、本合同自甲、乙、丙三方签订之日起开始生效。壹式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等效力。 　　甲方：乙方：丙方： 　　身份证号：身份证号：身份证号： 　　日期：日期：日期：