2023年农村自建房屋买卖合同.docx

2023农村自建房屋买卖合同 　　就算是在农村买卖房屋双方也要正式签署买卖合同，一定要签，今天小编就给大家分享一下买卖合同，喜欢的可以借鉴一下哦 　　农村自建房屋买卖合同范本 　　甲方(卖方)： 身份证号： 　　乙方(买方)： 身份证号： 　　一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米，出售给乙方。 　　二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 仟 佰 元(小写 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付给甲方。 　　三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。 　　四、甲方保证上述房屋产权清楚，假设发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。 　　五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由 方负担。 　　六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。 　　七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。 　　八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。 　　甲方(签字)： 章乙方(签字)： 章 见证人(签字)： 章 　　年 月 日 　　表达农村买卖合同范本 　　卖方(以下简称甲方)：__________________、____________________夫妇。 　　居民身份证号码：____________________、______________________。 　　住址：________________________________________________________。 　　买方(以下简称乙方)：___________________________________________。 　　居民身份证号码：________________________________________________。 　　甲乙双方均属_______，__________村(___组)村民，就房屋买卖事项经协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款： 　　第一条：房屋的根本情况 　　甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于______村___自然村(__组)的房屋院落(_______________)及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。 　　该院落建于_________年，房屋为土木结构，建筑面积________平米，房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号_______________。 　　该院落具体位置： 东临________________ 西邻_________________ 南邻________________ 北邻_________________ 登记长度为________米 宽为_______米 面积__________平米 　　第二条：价格 　　甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。 　　第三条：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方承担全部责任。 　　第四条： 乙方逾期付款的违约责任 　　乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任。 　　第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任 　　除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月那么视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任。 　　第六条：关于产权登记的约定 　　甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的一致同意，假设因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值局部。 　　合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府原因暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。 　　第七条： 本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意由xxx村民委员会仲裁。 　　第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效。 　　第九条：本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具有同等效力。 　　甲方(签章)：_________、__________ 乙方(签章)：_____________________ 　　甲方签证时间：_______________ 乙方签证时间：_______________ 　　见证人：___________________ 见证人：________________________ 　　村委会意见：______________________ (签章)：_____________________ 　　买卖农村房屋合同范本阅读 　　甲方(卖方)：身份证号码： 　　乙方(买方)：身份证号码： 　　甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议： 　　一、甲方自愿将坐落在 的宅基地及房屋出售给乙方。 　　二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币 元。 　　三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。 　　四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产证手续。 　　如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。 　　五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。 　　六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。 　　七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。 　　八、甲方确保房屋建筑质量到达国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。 　　九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。 　　十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。 　　十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。 　　十二、按合同法履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。 　　十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。 　　甲方签字： 乙方签字： 　　 ： ： 　　 ： ： 　　年 月 日 年 月 日