2023年农村承包土地转让合同书范本.docx

农村承包土地转让合同书范本 　　我国的农村家庭承包土地使用权转让已成普遍现象。那么签订农村承包土地转让合同书需要注意什么呢以下是在办公室小编为大家整理的农村承包土地转让合同书范文，感谢您的阅读。 农村承包土地转让合同书范文1　　转让方(以下简称甲方)： 　　住址：xx镇xx村 组村民 姓名： 　　受让方(以下简称乙方)： 　　住址： 　　见证方：xx镇xx村委会(签章) 　　甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，就土地承包经营权转让事宜协商一致，特订立本合同。 　　一、转让标的 　　甲方将承包的长泰县陈巷镇戴乾村 组的共计 亩土地的承包经营权转让给乙方生产建设经营，地块田号分别为 号，(东至 ;西至 ;南至 ;北至 );号 、号：(东至 ;西至 ;南至 ;北至 )。 　　二、转让期限 　　转让的土地承包年限为 年，具体为本合同签订日起，从年 月 日至 年 月 日止。 　　三、转让价格 　　1、乙方付给甲方土地承包转让金。按实际面积从x年x月x日至x年x月x日止，每年每亩600元金额 元;x年x月x日至x年x月x日止，每年每亩x元，金额 元;x年 　　x月x日至x年x月x日止，每年每亩x元，金额 元;x年x月至x年x月x日止，每年每亩x元，金额 元，分四次交清(每五年一次)：乙方在签订合同之日后向甲方交清第一次五年承包转让金，为人民币元 整;x年x月x日前向甲方交清第二次五年承包转让金;x年x月x日前向甲方交清第三次五年承包转让金;x年x月x日前向甲方交清第四次两年承包转让金。 　　2、地块内种植作物的青苗赔偿金，由甲方负责向农户理赔。在乙方付给甲方首轮承包转让金时，按双方商定的每亩1000元赔偿标准，由乙方一次性付给甲方，总计 元。 　　3、乙方付给甲方每年每亩xxx元管理费，在乙方付给甲方土地承包转让金同时(分四次)付清。 　　4、地块内有 亩地，甲方向农户承包期限为x年，按实际承包面积和时间，由乙方按实际付给。 　　四、土地交付方式和时间 　　合同签订之日起，乙方按合同约定给付有关款项，甲方向农户转让的土地承包经营权应无条件交付给乙方使用(甲方向农户转让的土地承包经营合同复印件，同时转交乙方保存以作凭证)。 　　五、承包经营权转让和使用的特别约定 　　1、合同签订后，转让的土地与农户假设有任何纠纷，由甲方负责承担并解决。乙方在规定的时间内没交清承包款项，甲方有权收回耕地。 　　2、乙方获得该土地承包经营权后，依法享有该土地的 　　3、承包期限内，如遇田改或政府政策征用该地块，农户享有土地补偿款，乙方享有地上作物赔青及附属设施赔偿款。土地征用后，乙方按实际耕作面积给付承包转让金。 　　4、乙方在承包期间内，无权挖垦土地、如需规划基耕路、需甲方同意。 　　5、乙方在承包期间内，如有要转让合同、需甲方同意。 　　6、乙方在承包期间内，要合法经营、耕作、如有违法与甲方无关。 　　7、合同期满时，乙方应将该土地完整归还甲方。 　　8、甲乙双方在合同生效后本着老实守信的原那么严格履行合同义务，双方不因家庭户主变更而变更，假设一方违约，须承担相应经济责任和法律责任。 　　六、生效条件 　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效。 　　本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 农村承包土地转让合同书范文2　　甲方(转让方)： 　　法定代表人身份证号： 　　住所： 联系方式： 　　乙方(受让方)： 　　法定代表人身份证号： 　　住所： 联系方式： 　　根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、四川省实施方法、农村土地承包经营权流转管理方法等法律、法规、规章和有关政策的规定，经发包方书面同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，经协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 　　一、转让土地根本情况及用途 　　甲方自愿将位于 乡(镇)或街道 村或社区 村民小组或居民小组的 亩承包地的承包经营99.9%转让给的乙方，转让土地为农业用途，主营工程是 生产经营。 　　二、转让期限 　　土地承包经营权转让期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。转让期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　三、转让费及支付方式 　　转让费为人民币 元， (大写: );转让费于 年 月 日前全部支付完毕。 　　四、转让双方的权利与义务 　　1.甲方于 年 月 日之前将土地交付乙方。 　　2. 甲方将股份99.9%转让给乙方，(甲方0.1%乙方99.9%)合同签订之日起生效。 　　3.乙方获得土地承包经营权后依法享有对转让地块的使用权、收益权、流转权、经营权和产品处置权。 　　4.甲方经营期间的所有债务与纠纷在转让之日起跟乙方没有任何关系，甲方负责处理所有债务与纠纷。 　　五、违约责任 　　1.乙方不按时支付转让费，每日按应支付金额的 ‰承担违约金。 　　2.甲方不按时交付土地，每日按转让费的 ‰承担违约金。 　　3.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 　　4.一方当事人违约，经催告后仍不履行义务的，另一方当事人可以解除本合同，如果违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失，违约方还应当依法承担赔偿责任。 　　六、其他 　　1.本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。 　　2.其他需要说明的事项： 。 　　3.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的，可以请求人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向成都市金堂县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向成都市金堂县(市、区)人民法院起诉。 　　4.本合同一式 贰份，甲乙双方各执一份。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 农村承包土地转让合同书范文3　　村土地生产承包责任人: (以下简称甲方) 　　农村土地流转承包人： (以下简称乙方) 　　依照中华人民共和国合同法、农村土地农民自由流转承包有关政策及其他有关法律、行政法夫，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就外乡地流转承包事项协商一致订立本合同，以便双方共同遵守。 　　一、土地流转承包情况 　　1、流转承包土地所属村组： 　　2、流转承包土地面积： 　　二、土地流转承包形式、租赁费用和租赁期限 　　1、承包形式：本着平等、自愿、公平和老实信用的原那么，甲方同意将上述所属村组土地流转有偿租赁给乙方经营。流转承包后，乙方将按照有关国家政策统一管理、耕种。 　　2、租赁期限：本合同租赁期限期为 年 月 日至 年 月 日，租赁期内，甲乙双方必须遵守合同约定。 　　3、承包费用：乙方按照每年稻田 元/亩，向甲方支付承包费用，支付方式为合同签订时先期支付 费用，工程完工后一次性支付租赁期间全部费用。 　　4、续租：本合同租赁期限到期后，在不违反国家有关政策和法律规定的原那么下，乙方享有同等条件优先流转承包经营权，重新签订土地流转承包合同。 　　三、合同生效及违约 　　本合同自双方签字生效，双方应共同遵守执行至租赁到期，本合同终止。 　　1、合同执行期间双方如有违反合同约定行为，由违约方负责全部责任及损失。 　　2、合同未尽事宜，双方另行协商解决。 　　3、本合同壹式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 　　4、各农户流转承包合同签名附后。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日