2023年农村房屋建设合同样本.docx

农村房屋建设合同样本 　　房屋建设，是指在完成根底设施建设的土地上建设房屋等建筑物。农村房屋建设合同又是怎样的呢以下是办公室小编整理的农村房屋建设合同，欢迎参考阅读。 农村房屋建设合同范文一　　甲方： 　　乙方： 农村房屋建设合同 　　甲方在富阳市高桥镇金竺村建房屋一栋，建筑层数两层，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原那么，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意特制定本合同，希望双方严格执行，共同遵守。 　　一、承包方式 　　采用包工不包料方式承包。 　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 　　二、承建工程 　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、墙面贴瓷砖、顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 　　三、承包价格 　　每平方米人民币大写： 元，建筑面积按三层计算，斜屋面面积不计。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 　　四、付款方式 　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，付款 元 ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付款 元，完成第二层以及屋顶付款 元，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 　　五、双方责任 　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。 　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。 　　六、质量要求 　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工的一切费用由乙方负责并由甲方在乙方工程款中扣除。 　　七、注意平安 　　甲方给乙方提供平安保险一份。如果乙方施工人员因自身原因或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 　　八、工期要求 　　从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出方案，以便及时筹备。 　　九、后期维修 　　因乙方质量问题所产生的一切维修费用都由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任 　　十、违约 　　一、其它未尽事宜，双方协商解决。 　　二 、双方如有违约按中华人民共和国合同法严格执行。 　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 　　甲方签字(章)： 　　乙方签字(章)： 农村房屋建设合同范文二　　甲方： 　　乙方： 　　局部细节请与当地建过房的人商讨…… 　　甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原那么，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 　　一、承包方式 　　采用包工不包料方式承包。 　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 　　二、承建工程 　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 　　三、承包价格 　　每平方米人民币大写： 元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 　　四、付款方式 　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 　　五、双方责任 　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐 　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。 　　六、质量要求 　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 　　七、注意平安 　　劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 　　八、工期要求 　　主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出方案，以便及时筹备。 　　九、后期维修 　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任 　　十、其它 　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 　　甲方签字(章)： 农村房屋建设合同范文三　　房屋建设方(甲方)： 　　承包施工方(乙方)： 　　经甲、乙双方友好协商，甲方将位于西和县长道镇宁家村的宅基地住宅建设施工工程发包给乙方，双方秉着平等、自愿、老实、信用的原那么，特签订此合同，望共同遵守。 　　一、承包方式 　　施工工程采取清包，即包工不包料的方式。 　　二、建设工期 　　工程建设始于2023年1月12日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度： 　　卸旧：2023年1月12日 　　开工：2023年1月20日 　　上梁：2023年2月30日 　　竣工：2023年5月30日 　　如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付 元违约金。 　　三、甲方职责 　　根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工，乙方可在材料购置 　　质量和价格上作指导性建议。 　　四、乙方职责 　　乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具(运费由乙方负责)和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、意见。 　　(一)承包范围： 　　1、房屋主体工程 　　从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶(包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须局部)，均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。 　　2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容 　　(1)水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施(水电工局部) 　　(2)外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层 　　(3)地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程 　　(4)其他房屋附属设施 　　楼梯栏杆、阳台石膏条的安装 　　(5)其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否那么由乙方负责安装 　　(二)工程质量要求： 　　1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。 　　2、电路按图纸施工，布置合理标准、平安;开关、插座布置合理，能正常使用。 　　3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。 　　以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。 　　五、工程检查、验收 　　在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。 　　六、工程款计算方式 　　房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算，按每平方米承包费240元计算。施工内容包括第四条“承包范围〞中的第1项除打地基、浇灌地纤梁、地盘外的局部和第2项中的第(1)、(2)、(4)、 　　(5)。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线开始量起;二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。 　　打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日 元计算;贴瓷局部按市场价每日 元计算。 　　七、工程款支付方法 　　工程款采取后结方式，房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的50%，工程完工后支付总工程款的30%，完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付余下的 20%。 　　八、质量保证义务 　　乙方要保证所建房屋质量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在一年内免费。如在 年内因施工原因出现地基下陷等严重质量问题的，乙方应无偿予以返工、改建。 　　九、平安责任 　　乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、平安带、平安帽等平安设施，并做好施工人员的平安教育，坚持平安第一、质量第 　　一、预防为主，假设施工中发生平安事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。 　　十、其它未尽事宜 　　1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。 　　2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，防止造成浪费。 　　3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。假设在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚假设违反，造成的损失由违约方负责。 　　4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按中华人民共和国合同法和其他相关法律、法规执行。假设甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原那么先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。 　　签字 　　甲方： 年 月 日 　　乙方： 年 月 日