2023年农村宅基买卖合同格式.docx

农村宅基买卖合同格式 　　农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。那么农村宅基买卖合同又是怎样写的呢以下是小编整理的农村宅基买卖合同，欢迎参考阅读。 农村宅基买卖合同范文一　　甲方(卖方)： 身份证号码： 　　乙方(买方)： 身份证号码： 　　甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议： 　　一、甲方自愿将坐落在 的宅基地及房屋出售给乙方。 　　二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币 元。 　　三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。 　　四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋，并于 　　__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。 　　五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。 　　六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。 　　七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。 　　八、甲方确保房屋建筑质量到达国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。 　　九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。 　　十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。 　　十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。 　　十二、按合同法履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。 十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。 　　甲方签字： 乙方签字： 　　 ： ： 　　 ： ： 　　年 月 日 年 月 日 农村宅基买卖合同范文二　　甲方(卖方)：xx身份证号码： 　　乙方(买方)：xx身份证号码： 　　甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议： 　　一、甲方自愿将坐落在xx的宅基地出售给乙方。 　　二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币xx元。 　　三、甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。 　　四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付xx元定金;甲乙双方约定在xx前向乙方交付，并于xx前办理土地使用证手续。 　　五、在约定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。 　　六、土地使用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔款。 　　七、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。 　　八、土地使用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。 　　九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。 　　十、按合同法履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。 　　十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。 　　甲方签字： 　　 ： 　　 ： 　　年xx月xx日 　　乙方签字：xx 　　 ：xx 　　 ： 　　xx年xx月xx日 农村宅基买卖合同范文三　　甲方(出卖人)： 性别： 住址： 　　联系方式： 　　身份证号码： 　　乙方(买受人)： 性别： 住址： 　　联系方式： 　　身份证号码： 　　经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，将自己名下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守： 　　一.甲方将自己所有的位于 市 区 村宅基地转让给乙方;四至：房间数、年限、房间结构、长宽。是否可以使用。旧房 　　二.宅基地价款为人民币 元，支付方式： 一次性/ 次性支付; 　　三.甲方需将宅基地批准手续原件(房产证或者批准建房证等)交给乙方保管。 　　四.乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建，甲方需配合办理相关报批申请。 　　五、由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相关变更手续; 　　六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。如乙方需对房屋进行翻建、新建、改建、扩建的，甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续。 　　七.转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。 　　六.转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下： 　　1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息; 　　2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿; 　　3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿; 　　4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用) 　　七.甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，开于签订本协议之日将宅基地的批准手续或房产证交付乙方。 　　甲方、配偶及子女： 　　年 月 日 　　乙方： 　　年 月 日 　　村民委员会意见： 　　年 月 日