2023年农村建房承包合同书.docx

农村建房承包合同书 　　为保护自己的权益,防止在建房施工过程中发生不必要的纠纷,农民朋友在房屋建造之前,应该签订建房成承包合同书。农村建房承包合同书怎么写呢以下是办公室小编为大家整理的农村建房承包合同书范文，欢迎参考阅读。 农村建房承包合同书范文1　　一、工程概况 　　工程名称： 　　×××私人住宅。 　　工程地点：徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原有住宅院内。编辑推荐：预备党员思想汇报 　　工程内容：设计图以内的所有建筑工程。 　　建筑面积：共148.8平方米。 　　二、工程承包范围 　　承包范围：包工不包料。 　　三、合同工期 　　开工日期：XX年3月8日(农历二月初一)。 　　竣工日期：XX年7月8日(农历六月初六)。 　　合同工期总日历天数102天。 　　四、合同价款 　　工价为每平方米180元，建筑总面积148.8平方米，合同总价款为人民币26780元。 　　付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在根底工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。 　　五、质量标准 　　工程质量标准：按图施工，确保工程质量。 　　六、甲乙双方的权利及义务 　　1、甲方的权利及义务： 　　(1)甲方应向乙方提供“三通一平〞。 　　(2)按期付款。 　　(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。 　　(4)在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。 　　(5)在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。 　　2、乙方的权利及义务： 　　(1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意前方可修改。 　　(2)保证工程质量。 　　(3)保证工期，按时交工。 　　(4)在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2-3天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原那么，不得浪费材料。 　　(5)在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意前方可进行下一道工序。 　　(6)乙方应重视平安生产，一切平安责任均由乙方自行承担。 　　七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 　　八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。 　　九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 农村建房承包合同书范文2　　甲方： 　　乙方： 　　局部细节请与当地建过房的人商讨…… 　　甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原那么，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 　　一、承包方式 　　采用包工不包料方式承包。 　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 　　二、承建工程 　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 　　三、承包价格 　　每平方米人民币大写： 元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 　　四、付款方式 　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。