2023年农村土地流转及发包合同书副本.docx

农村土地流转及发包合同书副本 XX县区农村土地流转及发包合同书（样本）甲方（出让方）： 地址： 乙方（受让方）： 地址： 为了标准农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原那么，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。 一、土地承包经营权流转方式 甲方采用（转包、互换、入股、出租、转让、发包等方式）将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途 乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定该土地的用途为。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止（属转的：在甲方原土地承包期内；属发包的：最长不能超过2023年）。 四、流转土地的种类、位臵、面积、等级 甲方将承包的耕地（荒地、林地及其它土地）（大 写）亩流转给乙方，该土地位于（四至： 东至西至、南至、北至）。 五、流转价款及支付方式、时间 合同双方约定，土地流转费以现金支付。乙方每年月日支付给甲方元/亩/年，合计大写元/年。 属发包的：合同双方约定，承包费以现金支付，每年一 交，交款时间为每年元月，乙方逾期不交款合同自行解除。 乙方每年元月日支付给甲方元/亩/年，合计大写元/年。（对发包期限超过5年的土地，要从发包起始期算起， 5年进行一次评估，参照评估价格和合同价格，对价格上下 浮动在2023%以内的，合同内容保持不变；对价格上下浮动超 过2023%的，重新定价并变更合同有关价格方面的内容，承包 人拒绝变更视为合同自行解除。） 六、甲方的权利和义务 1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约 定的期限收回流转的土地。 2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解 本村和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不 得干预乙方正常的生产经营活动。 七、乙方的权利和义务 1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。 2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事 生产经营活动，按照合同规定按时足额交付给甲方土地流转费。对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的土地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。 八、合同的变更和解除 有以下情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同无法履行的。 九、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 十、本合同一式四份，甲乙双方各存一份，村委会和乡镇政府各存一份。 甲方（签字盖章） 乙方（签字盖章） 村委会（签字盖章） 年月日 第4页 共4页