2023年会所精装修合同.docx

会所精装修合同 　　会所具阅览室等其他效劳设施，那么签订会所精装修合同需要注意什么呢以下是在办公室小编为大家整理的会所精装修合同范文，感谢您的欣赏。 会所精装修合同范文一　　甲方(发包方): 　　地址: 　　联系 : 身份证号： 乙方(承包方): 　　地址: 　　联系 : 身份证号： 　　按照中华人民共和国合同法的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方本着自愿、平等、诚信、信任的原那么协商一致，共同订立如下条款，以资双方共同信守。 　　第一条 工程概况 　　1.1 工程名称:高安市国际洗浴会所 　　1.2 工程地点:高安市xxxxxxx 　　1.3 工程工程及承包范围：整体装修、装饰、水电、设备安装等(包括屋面扣板吊顶、墙地面、贴瓷砖、淋浴器安装、管路铺设、墙地面防水处理、室内隔断砌筑、大白、窗台、楼梯理石安装、屋面爬梯处理、浴室洗衣房暖气安装、电器开关安装、灯具安装、水箱安装等) 　　1.4 工程内容：具体祥见工程预算书。 　　1.5 承包方式：包工包料 　　1.6 施工日期：自 年 月 日始，至 年 月 日止，工期共 天。 　　1.7 工程总额：人民币 元整(小写： 元) 。 　　第二条 工程款付款方式的约定 　　2.1 付款比例： 　　(1)工地开工时支付款： 计 元 　　(2)木工进场时支付款： 计 元 　　(3)油漆工进场时支付款： 计 元 　　(4)工程竣工验收合格后支付款： 计 元 　　2.2因工程工程(内容)变更或增加引起工程预算造价变更，甲方应签定工程变更单，因此而增加的费用应在工程完工验收之后2个自然日内一次性支付给乙方。 　　2.3工程施工期间，如甲方特殊要求，须乙方比合同工期提前竣工时，应征得乙方同意：乙方提前竣工，甲方须支付乙方因赶工期增加的相应费用(费用额度根据工程具体情况由甲、乙双方另行协商) 。 　　2.4 施工过程中，如甲方未按以上约定付款方式及时付清款项，每延误一天，乙方有权向甲方按工程总造价0.3%的标准收取滞期费，直至甲方付清为止，乙方因此而造成的损失应由甲方承担。 　　2.5工程竣工办理验收移交手续后之工程尾款，如未按以上约定付款方式及时付清款项，每延误一天，乙方有权向甲方按工程尾款的0.3%的标准收取滞期费，直至甲方付清为止。 　　2.6非甲方原因延误工期，导致工程不能按约定进度进行时，甲方应付的工程款项，可根据实际情况经甲乙双方协商一致后，延期支付。 　　2.7甲方应付的工程款项，不得交付予非合同签署人或非合同签署之委托人，否那么，由此产生的一切后果有甲方自行承担。 　　第三条 工期约定 　　3.1施工过程中，甲方要求修改个别设计方案的，须在该工程工程未正式施工前通知乙方施工管理员和/或设计师，乙方设计师须在接到通知3天内进行修改，并通知甲方确认，因此而造成的工期延误，工期顺延; 　　3.2施工工程中由甲方提供的装饰材料，乙方须提前交付甲方，以便甲方及时准备资料：如因甲方准备材料不及时或不准备，延误工期，工期顺延;如因乙方不及时通知甲方准备材料，导致甲方不能及时和/或准备材料而延误工期，工期不顺延。 　　3.3施工过程中，隐蔽工程施工完毕，甲方在接到工程验收通知单后，因故未能及时进行隐蔽工程验收并要求复验的，由此造成的工期延误，工期顺延。 　　3.4因甲方原因，增加工程量和/或工程工程更改时，工期顺延。 　　3.5工程竣工后，甲方提出整改要求的，由此造成的工期延误，工期顺延。 　　3.6因甲方所属物业管理部门原因导致的工期延误，工期顺延。 　　3.7因停水、停电、台风等客观原因导致的工期延误，工期顺延。 　　3.8因消防工程、中央空调工程原因导致的工期延误，工期顺延。 　　3.9以上条款中之工期顺延条款造成合同工期延误，甲乙双方互不支付工期延误费;工期不顺延条款造成合同工期延误，由乙方按照工程总造价0.3%的标准向甲方支付延误费。 　　第四条 工程工程(内容)变更的约定 　　4.1签署本施工合同后正式施工前，如甲方要求删除局部工程工程(内容)，甲、乙双方须签署工程工程(内容)变更确认单。已施工工程工程，甲方须按该工程总造价的50%，向乙方支付材料费、人工费，已完工工程工程，甲方须按该工程总造价的100%，向乙方支付材料费、人工费。 　　第五条 工程质量及验收的约定 　　5.1乙方须按照本合同之附件工程预算书所列明的材料品质标准采购施工材料;甲方可对装饰饰面板等材料之颜色、花式进行确定;对乙方所采购材料按所列明标准进行验收。 　　5.2乙方须按照本合同之附件工程预算书中所规定施工工艺及施工内容进行施工。 　　5.3甲乙双方按江西省装饰工程验收标准进行施工质量验收。 　　5.4竣工工程验收：工程施工完毕，乙方开出工程验收通知单通知甲方进行竣工工程验收;甲方自接到工程验收通知单7日内，须协同乙方进行竣工工程验收，如甲方在约定时间内不能及时进行竣工工程验收且超过7个自然日的视为验收合格，竣工验收完毕，甲乙双方签署工程竣工验收表并办理工程移交手续。 　　第六条 工程结算的约定 　　6.1工程竣工，甲乙双方办理完移交手续后，乙方须在7个自然日内向甲方送达工程结算表，甲方须在工程验收合格30个自然日内付清所有结算款项。 　　6.2工程结算款内容包括：工程施工结算款、甲方付款滞期费、应甲方要求乙方提前竣工赶工费、扣减乙方工程延误费等。 　　6.3甲方按规定时间支付完结算款项后，乙方开具工程质量保修单。 　　第七条 效劳的约定 　　7.1施工过程中，乙方所属工作人员有协同甲方进行材料导购、材质鉴别义务。 　　7.2工程竣工结算完毕，甲方凭乙方开具保修单、工程结算单、收款凭证作为保修凭据。 　　7.3保修效劳时间：工程竣工起次日的360个自然日内，即一年。 　　7.4保修内容及保修范围： 　　7.4.1乙方以包工包料形式进行的施工工程因乙方所用材料质量、施工工艺不当引起的质量问题，乙方实行全部免费保修; 　　7.4.2乙方以包工不包料形式进行的施工工程因乙方施工工艺不当引起的质量问题，乙方实行全部免费保修(包括赔偿甲方自购材料); 　　7.4.3乙方以包工包料形式进行的施工工程因甲方使用维护不当引起的质量问题、乙方以包工不包料形式进行施工工程因材质引起的质量问题，乙方实行有偿保修，乙方代买装修材料的，乙方收取材料费、人工费，甲方自购材料的，乙方收取人工费。 　　7.5.4乙方施工工程超过保修期的，对甲方实行有偿维护，收费内容为;材料费、人工费。 　　7.5.5合同签订之后，如单方毁约，毁约方须向对方支付合同总价的5%作为违约金。 　　第八条 其他约定 　　8.1本合同自双方签署后，即发生法律效力，未正式履行该合同条款之前，如甲乙任何一方单方面终止该合同，须按合同预算总额的2%向对方予以赔偿。 　　8.2本合同履行过程中，因一方原因导致合同无法继续履行的，应及时通知对方，并办理合同终止结算手续，造成对方损失的，应予赔偿。 　　8.3施工期间，乙方因施工耗用的施工现场水、电、气费由甲方承担。 　　8.4施工期间，因乙方施工操作不当或在施工现场生火或使用电炉造成的一切灾害及人身伤亡由乙方负全部责任。 　　8.5施工完毕，乙方须对施工现场进行清洁整理。 　　8.6由于不可抗力事件对合同的履行带来一定影响，根据程度不同，甲乙双方协商解除合同、局部履行合同、延期履行合同事宜。 　　第九条 争议解决的约定 　　9.1与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲乙双方友好协商解决。 　　9.2向合同签署地人民法院起诉，由法院裁定解决。 　　第十条 附那么 　　10.1本合同一式二份，双方各执一份，具同等法律效力，双方应共同遵守。 　　10.2本合同未尽事宜，双方协商解决。 　　甲方：代表人：签署日期： 　　乙方： 代表人： 签署日期： 会所精装修合同范文二　　甲方(装修方)： 　　乙方(施工方)： 　　根据中华人民共和国合同法、宁夏回族自治区建筑装饰装修管理方法及有关规定，就〞阳光会所〞内外部装饰装修工程事宜，经甲乙双方协商一致，签订本合同。 　　一、工程概况 　　1、工程地点：贺兰县虹桥路天鹅湖小镇 　　2、房屋结构： 框架 　　3、施工内容及要求：(详见附表1：装饰装修工程施工工程确认表;附表2：经甲乙双方确认的阳光会所内外装饰装修工程设计图纸。 　　4、 工程承包方式：包工、包料。(详见附表第3：乙方提供的阳光会所装饰装修材料明细表) 　　二、施工期限 　　施工期限 天，开工日期：2023年3月 日，竣工日期：2023年5月 日。 　　三、工程价款 　　1、装修费用：本合同项下装饰装修预算价款人民币为(小写 (大写(详见附表4：阳光会所装饰装修工程报价单)。 　　2、付款方式： 　　1、经甲方验收合格后，乙方应向甲方提交装修结算单和装修决算表，经甲方审核通过后，三十个工作日内一次性向乙方支付装修费用。 　　2、双方款项往来，均应出具发票。 　　四、材料、设备的供应 　　凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量相符，并应向甲方提交检测报告，其中包括环保检测资料。乙方采购的材料、设备，应符合国家标准，否那么对工程造成的损失由乙方负责。(乙方采购的材料、设备详见附表5) 　　五、工程变更 　　施工过程中，甲方有权提出修改设计及增减工程工程，对于变更相关事宜，双方可另行协商确定或签订补充协议。 　　六、施工平安 　　1、乙方在施工期内严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作标准，确保施工平安。 　　2、由于乙方在施工过程中违反有关平安操作规程，导致发生平安或火灾事故，乙方应承担责任并赔偿甲方的经济损失。 　　七、工程质量、验收及结算 　　1、 工程质量按本合同约定履行。 　　2、 甲、乙双方应按以下几个阶段对隐蔽工程和中间工程进行检查验收，并填写工程验收单。 　　(1)杂工拆旧;(2)水电敷设;(3)瓦工砌帖;(4)木工制作;(5)漆工刷涂;(6)清扫卫生。 　　3、工程竣工后，乙方应书面通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知3日内组织验收，填写工程验收单(详见附表6：阳光会所装饰装修工程验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另行确定验收日期。 　　4、工程验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算单和工程决算表及有关资料(详见附表7-1：装饰装修工程结算单;附表7-2：装饰装修工程决算表)。甲方自接到上述资料30天内给予批准或提出修改意见，到期未提出异议，视为同意。 　　5、工程未经竣工验收，甲方不得擅自使用。竣工验收未经通过的，乙方应依照甲方要求无条件返修。 　　6、工程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准。如甲方提出对室内环境质量进行检测时，应委托具有相应资质的建设工程质量检测机构对室内环境质量进行检测，检测不合格的，乙方应承担相应责任。 　　八、工程保修 　　在正常作用条件下，工程保修期为一年，自工程竣工验收合格之日起计算。 　　九、其它一般规定 　　对甲方的规定： 　　1、 向乙方提供施工需要的水、电等施工条件，并说明使用本卷须知。 　　2、 甲方要求按合同约定的工程提前竣工时，需征得乙方同意。 　　3、 甲方指派 为代表，对工程质量、进度进行监督检查，办理变更、验收、结算等手续。 　　对乙方的规定： 　　1、 乙方不得将工程转包给他人施工。 　　2、 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行管理。 　　3、 乙方指派 为驻工地代表，负责与甲方联系协调，代表乙方办理变更、验收、结算等手续。 　　十、工程监理 　　假设本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责通知乙方。 　　十一、违约责任 　　甲、 乙方违反本合同条款应承担相应违约责任，赔偿对方因此造成的经济损失。 　　甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的2‰支付违约金。 乙方擅自转包工程，甲方有权要求停工，乙方应承担工程总造价20%的违约金并赔偿甲方由此而造成的其他经济损失。乙