2023年个人鱼塘承包合同.doc

个人鱼塘承包合同 　编号：_____________ 　个人鱼塘的承包合同 　甲 方：________________________________________________ 　乙 方：___________________________ 　签订日期：_______年______月______日 　甲方(发包方)：________ 　现地址：_________ 　乙方(承包方)：_________ 　现住址：_________ 　身份证号码：_________ 　为了提高鱼塘经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行发包，本着平等自愿、互惠互利的原那么，现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下： 　第一条甲方将位于______鱼塘共计__30 _亩交给乙方养殖，鱼塘路边自建房屋8 间及场地交给乙方经营农家乐(注：农家乐为餐饮效劳行业)。 　第二条承包期限为伍年，即从年月___日至年____月____日止。 　第三条承包金额和交纳方法：实行先交承包款后使用原那么，鱼塘每年承包金额为____万____仟____佰___拾___元___角___分，每年的承包金应于当年__月____日前一次性交纳完毕。 　第四条在承包期间，乙方所承包鱼塘用电须服从电管站管理，要安全用电，开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责。如发生一切事故，由乙方负责，与甲方无关。 　第五条鱼塘用途 　1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方(包括塘基修复)。 　2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用，均由乙方自理。 　3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法。 　第六条在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物，期满后应撤除搬迁或停止耕作，假设新承包者愿意受让，可继续保存，但绝不允许前者保存使用，否那么甲方有权雇请民工强制的撤除，所需一切费用，仍要乙方支付。 　第七条乙方承包的只是鱼塘的水面，鱼塘基面使用权仍属甲方，乙方只能作暂时使用。在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲方。乙方在接通知30日内必须交出鱼塘，乙方应缴的承包款那么按发出通知当日减收一个月计算。如乙方接通知30天后未交出鱼塘的，甲方有权终止合同，不作任何补偿。乙方施工的建筑物要在承包期满后10天由乙方自行拆迁，逾期不处理的那么归甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行维修整治，但承包期满后不得撤除，甲方不作任何经济补偿。 　第八条乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。 　第九条乙方必须按合同所定期限缴纳承包款，逾期15天未完成的，作自动退包处理，甲方有权没收押金并终止合同，收回鱼塘重新发包。 　第十条乙方在承包期间有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘： 　1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改变承包经营者的(假设遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者 　除外); 　2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的; 　3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的; 　4.乙方拖欠承包款(包括局部拖欠)达_10__天的; 　5.法律、法规规定乙方在承包期间，如要转让给他人承包，须经甲方同意才能转让。如乙方提前终止合同，必须完成全部承包款并经得甲方同意，才能终止合同，另甲方有权将押金没收作为补偿。其他有关解除合同的情形。 　第十一条今后凡有遇河涌水质有问题或受到污染，承包者不得以各种理由拒交承包款。合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权第九条 　第十二条风险责任： 　1、农家乐属于效劳行业，所涉及的食品安全、卫生许可、税务、工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决，涉及到的一切法律事务由乙方自行承当，与甲方无关。 　2、在承包期间，乙方必须购置农业保险。否那么一切事故、灾害及人为造成的损失，及在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的购置和一切事故及灾害造成的损失)，债权和债务均由乙方负责，与甲方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。 　第十三条本合同实行抵押承包的原那么，在签订合同时，乙方必须在___10___天内交纳承包押金给甲方，即押金金额为_____万____仟____佰____拾____元____角____分，作为履约的保证。承包合同期满，假设乙方能履行合同，那么甲方应退还抵押金给乙方(无息)。 　第十四条违约责任： 　1.甲方未经乙方同意不得提前解除合同。 　2.乙方假设中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的全部承包押金。 　3.假设拖欠承包款(包括局部拖欠)达__10__天，甲方有权解除合同，没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。 　第十二条纠纷的处理方法：___诉讼程序__。 　第十三条补充协商局部：。第十四条本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随意修改或解除合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。 　本合同自承包开始之日起生效，如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。 　本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 　甲方(公章)：_________乙方(签章)：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________ 　发包方：xx县xx镇xx村委会，简称甲方 　承包方：xx县xx镇xx村x组，xxx，简称乙方 　为搞活经济，充分提高资源的利用率，甲乙双方就承包鱼塘事项经协商一致，达成以下协议，共同遵守。 　一、承包项目 　1.甲方提供村属的黄泥窝鱼塘，由乙方承包。鱼塘范围：东从马家住地小河口原张老石老坝，西至张老石原承包界限为止;北从x x村二组田坎下河埂，南至x x村三组坎下河埂。(详见图纸) 　2.从本合同签字盖章并公证后起，乙方自行投资扩建、改善现有鱼塘并在国家规定内经营有关项目，甲方不得干预。 　二、承包期限：从x x x x年x月x日起至x x x x年x月x日止.共二十年。 　三、乙方支付承包费用事项 　1.第一年，即x x x x年由乙方一次性付给甲方叁仟元，甲方作为补偿费付给原承包人x x x;第二年、第三年，鉴于处于建塘阶段，乙方只付给甲方承包费每年伍佰元。从第四年即x x x x年起，乙方每年向甲方交纳承包费贰仟伍佰元整。 　2.付款时间：每年五月一日作为付款时间。 　四、特殊情况的处理 　1.承包期间，如甲方法人更换，不得影响此合同的有效性。合同期内，甲方不得以任何理由单方推翻或修改合同。 　2.如国家征用，按以下意见处理： 　(1)承包期限(即二十年)内，乙方扩建、改善鱼塘所有投资而获得的赔偿费归乙方所得，土地赔偿费归甲方。 　(2)乙方投放的鱼苗以及乙方增建的经营设施(简易房屋、所种的树、花草、开出的停车场以及所修的路等)的赔偿费，全部归乙方。 　(3)二十年承包期限满后，如国家征用，甲方可享受乙方所有投资赔偿金的百分之叁拾(30%)。土地赔偿金仍归甲方。 　3.承包期内，如乙方因重大特殊原因暂时或长期不能管理鱼塘，乙方有权委托直系亲属或按本合同条款转包他人，甲方不得阻止和干预。 　4.乙方承包期问，如遇纠纷，属土地使用权引起的，由甲方负责处理;属乙方经营等问题的，由乙方自行处理。 　5.承包期满后，如鱼塘继续承包，同等条件下优先考虑乙方。 　五、违约责任 　1.本合同生效后，甲方应在一个星期内将鱼塘交付给乙方。不能按时交付，每天赔偿违约金x x元给乙方，从乙方付给甲方的承包费中扣除。 　2.乙方在承包期限内，不能按时交纳承包费，遗期每天赔偿违约金x x元给甲方。 　3.如甲方违约推翻或单方面修改合同，由此造成乙方的损失，由甲方在乙方损失费用的根底上加百分之伍拾(50%)赔偿给乙方。 　六、解决争议的方法 　甲乙双方如在合同期限内发生争执，先协商解决。解决不了，可向有关仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提出诉讼。 　七、本合同一式四份.甲乙双方各执一份，x x镇政府一份、公证处一份。 　附：鱼塘承包界线图 　甲方法人代表：(签字盖章)乙方：(签字) 　开户银行： 　账号： 　x x x x年x月x日 　公证机关意见 　公证员：x x x(盖章) 　x x x x年x月x日 　___县____乡____村____组，以下简称甲方; 　____县____乡____村____村民，以下简称乙方。 　为了充分利用水利资料，开展渔业生产，为城乡人民群众提供更多的商品鱼，增加集体和个人收入，根据中央(83)、(84)一号文件精神，经村民大会充 　分讨论和甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。 　第一条承包地点和面积 　甲方将座落在____鱼塘(河道、水库、湖面)____亩，承包给乙方养鱼，鱼塘 　(河道、水库、湖面)的所有权归甲方，乙方只有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让，在承包期内，乙方如去世，其家庭成员享有承包继承权。 　第二条承包期限 　承包期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。 　第三条乙方上交甲方提成的方法及时间 　在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼(或承包款)____公斤(或____元)，其中：一九____年上交____公斤(____元)，一九____年上交____公斤(____元)……;在上交甲方的鲜鱼中，____鱼占____%，____鱼占____%，____鱼占____%……。上交时间均为每年____月____日左右(时间不超过前后十天)，甲方收到乙方上产的鲜鱼(或承包款)后，即出具收鱼(款)凭证。 　第四条甲方的权利义务 　1.甲方应将养护鱼用的房屋____间(如果有)和以下工具提供应乙方使用：________。 　2.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理分配给乙方。 　3.甲方应对社员群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。 　4.养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于________米。 　5.乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。 　6.甲方有权催促乙方完成合同规定的义务。 　第五条乙方的权利义务 　1.除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定的时间内完成合同规定的义务，完成国家派购商品鱼的任务(如果有)。 　2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用，均由乙方自理。 　3.乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法。 　4.乙方每年捕捞鱼后，应优先完成承包任务。 　5.承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或丧失，乙方应负责修理或赔偿。 　6.承包期届满，鱼塘(或河道、水库、湖面)内不到____规格的小鱼、鱼苗，乙方应无偿交给甲方(或由甲方按双方协议价格购置)。 　7.乙方有自主养鱼经营权，甲方不得干预。乙方完成合同规定的义务后，超额局部全归乙方。 　8.乙方抓住偷鱼者送交甲方处理，按每人偷鱼一次