2023年个人房屋买卖合同日常简单版五篇.doc

个人房屋买卖合同日常简洁版〔五篇〕 〔推举参考参考范文〕个人房屋买卖合同简洁版 甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 出卖人：______________〔以下简称甲方〕 买受人：______________〔以下简称乙方〕 一、甲方愿将自有坐落____________市__________路____________号房屋____________间，建筑面积____________平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至____________，南至____________，西至____________，北至____________〔附四至平面图一张〕。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_______万元，由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_______万元；其次期在交付房屋之日，付人民币____________万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订之日起____________天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方全部或局部不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十一、交屋时，乙方觉察房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定担当违约责任。 十二、房屋所占用的土地〔包括庭院围墙等〕全部权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。 十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。 十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。 甲方：__________________乙方：__________________ ______年______月______日______年______月______日 〔推举参考参考范文〕个人房屋买卖合同简洁版 甲方〔出卖人〕：______________ 乙方〔买受人〕：______________ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购置甲方坐落在_____________________房屋一套，建筑面积为______________平方米。 其次条上述房产的交易价格：每平米〔￥______________〕元人民币，共计〔￥______________〕元人民币。 第三条付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付购房款〔￥______________〕元整，并于_______年_______月_______日将其余全部余款〔￥______________〕元一次付清。 第四条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付后，由乙方担当与该房屋使用相关的全部费用。 第五条甲方应帮助乙方在办理权属过户登记手续，房屋过户所产生的全部费用均由乙方担当。 第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。 第七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方：__________________乙方：__________________ ______年______月______日______年______月______日〔推举参考参考范文〕个人房屋买卖合同简洁版 甲方：〔简称甲方〕________________ 乙方：〔简称乙方〕________________ 为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订合同如下： 第一条：经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于________市____号____栋____单元____楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售〔出让〕给乙方，其中：住宅建筑面积为________平方米，车库杂物房建筑面积____________平方米。 其次条：上述住宅及车库杂物房的出售价〔含出让价，下同〕为人民币____________元整〔￥____________元〕〔以下金额均为人民币〕。此价格自甲乙双方签订合同书之日起不得变更。 第三条：付款方式：实行分期付款，首期支付________元整，其次期支付________元整。具体支付时间及方式如下： 〔一〕乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国房屋全部权证〔以下简称房产证时支付甲方售房款________元整。 〔二〕在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的房产证及车库杂物房的使用权出让证交给乙方的当天支付____________元整。 第四条：甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回房产证后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。 第五条：鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库杂物房的使用权出让证，而使用权出让证又不能到发证机关办理“使用人〞变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的使用权出让证自乙方付清上述购房款〔含车库杂物房的出让金〕之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。 第六条：上述住宅及车库杂物房的交易金额〔人民币____________万元整〕不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。 第七条：违约责任 〔一〕乙方未在规定的时间内将购置上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之三的违约金。 〔二〕甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的房产证以及车库杂物房使用权出让证交给乙方的，甲方除必需将住宅房产证及车库杂物房使用权出让证交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之三的违约金。 〔三〕甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。 〔四〕房屋买卖合同签订后，甲方违约不出售〔出让〕上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方________元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金____________元整。 第八条：本合同经双方签字并经市公证处公证后生效。 第九条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。 甲方：〔签名和手印〕________________ 乙方：〔签名和手印〕________________ ________年____月____日 〔推举参考参考范文〕个人房屋买卖合同简洁版 卖方〔以下简称甲方〕：___________________ 买方〔以下简称乙方〕：___________________ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在公正、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置二手房，甲、乙双方达成如下协议： 第一条甲方产权证明及其他出售资格证明 房屋产权证号：______________________ 原单位批准证明：____________________ 其次条乙方所购商品房的面积 乙方向甲方购置二手房建筑面积共_______平方米〔其中实得建筑面积_______平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米〕，共____套____间。〔该商品房房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准〕。 该商品房分别为本协议第一条规定的项目中的： 第___幢座____层_____号房。 第___幢座____层___号房。 上述面积为〔甲方暂测〕〔房地产产权登记机关实际测定〕面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积〔以下简称实际面积〕为准。依据法律规定的房屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地使用权全都的原那么，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第三条价格与费用 按实得建筑面积计算，该房屋单位〔售价〕〔暂定价〕为〔________币〕每平方米______元，总金额为〔____币〕______元整。 除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取以下税费： 1.代收____，计〔_____币〕__________元整； 2.代收____，计〔_____币〕__________元整； 上述代收税费合计〔_____币〕______元整。 第四条实际面积与暂测面积差异的处理 该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±___%〔不包括±____%〕时，上述房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±____%〔包括±____%〕时，甲乙双方同意按下述第__种方式处理。 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起>______天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。 2.平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 第五条付款时间商定 乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行〔帐户名称：_____，帐号：___________〕： 1._______年_____月_____日前支付全部房价款的______%，计〔_____币〕___元； 2._______年_____月_____日前支付全部房价款的______%，计〔_____币〕___元； 3._______年_____月_____日前支付全部房价款的______%，计〔_____币〕___元. 第六条交接商品房的付款额商定 在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_____%，计〔___币〕_____元。其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后______天内付清。 第七条乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本协议第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按____计