上海餐饮商铺租赁合同商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。那么上海餐饮商铺租赁合同又是怎样的呢以下是小编整理的上海餐饮商铺租赁合同，欢迎参考阅读。上海餐饮商铺租赁合同范文一出租方：(以下称甲方)承租方：(以下称乙方)为明确合同双方的权利义务关第，甲、乙双方在平等、自愿的根底上充分协商，根据中国人民共和国合同法及相关法律、法规，就本合同所述之商铺租赁的有关事宜达成如下协议，以兹共同信守：第一条租赁商铺位置、面积甲方出租的商铺坐落地址为：，建筑面积㎡。平面图如附件二。第二条租赁期限租期年，自年月日至年月日。第三条免租期甲方同意给予乙方90天的装修期，该装修期自年月日至年月日止乙方无须支付租金。第四条甲方交付使用前按乙方要求需完成工程1、按乙方要求做隔油池一个2、厨房、包厢、卫生间的隔墙3、厨房、包厢、卫生间所使用面积及延伸局部的约30公分垫高经协商以上三项要求按双方约定由甲方出资(元整)，乙方施工。甲方应付施工费用应于年月日合同生效时的第一季度乙方应付租金中扣除。第五条租金和租金交纳1、前两年每年度租金人民币整(￥)。即元/㎡月。2、第三年，租金比上一年度增加10﹪，即第三年为元整(￥)。第四年保持不变为元整(￥)。3、第五年租金比上一年度递增10﹪，即第五年为元整(￥)。4、从第六年起，按前一年度未按当时的市场行情调整当年租金。但递增率在6﹪以内。5、为减轻乙方负担，甲方同意乙方租金按季度分期付款，付款期限及金额约定如下：⑴前两年每年度租金为人民币元元整，(￥)，乙方缴纳租金的时间为：①第一季度：租金为元，付款时间为年月日。备注：扣除甲方应付施工费用贰万元整，第一季度实付租金为元。②第二季度：租金为元，付款时间为年月日。③第三季度：租金为元，付款时间为年月日。④第四季度：租金为元，付款时间为年月日。……;……;……;……;……;……;以此类推。⑵本合同一经签署，乙方即应交纳万元整(￥)租赁保证金。即原商铺承租定金万元整自动转为保证金，无需再另行支付保证金。租赁期满或合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方退还乙方保证金。第六条其他费用的缴纳方法1、物业管理费：乙方每月自行向物业管理部门交纳;2、水电费、卫生费等生产、经营、生活发生的收费由乙方每月向有关部门交纳或根据有关收费部门的要求经双方约定由甲方(物业)代收代缴。3、维修费：租赁期间，乙方导致租赁...
