2023年《安全管理文档》之商铺租赁安全管理合同协议书.docx

商铺租赁平安管理合同协议书 甲  方：________________________________________________   乙  方：___________________________   签订日期：_______年______月______日         甲方（租赁方）： 联 系人： 联系方式：   乙方（承租方）： 联 系人： 联系方式： 为了认真贯彻落实中华人民共和国消防法等相关平安生产的法律法规要求，创造平安的经营环境，明确甲方为商铺（场地）出租单位，对乙方履行平安监管职责，乙方为生产经营单位，承担平安生产主体责任，甲乙双方自愿达本钱协议，共同遵守执行。   一、甲方平安责任和义务 1、认真贯彻执行平安法律法规，接受政府相关部门平安生产经营的监督、检查和指导。 2、甲方负责管辖区域平安管理的组织工作，开展对承租企业、个体户平安宣传活动，普及和推广平安管理知识。 3、健全平安管理组织机构，落实平安生产责任制，配备平安管理人员，切实实施平安管理工作的组织领导，履行平安管理职责。 4、协助承租企业、个体户建立健全各项平安生产经营制度及突发事件应急措施。 5、坚持平安检查和巡查制度，及时发现和消除各类平安隐患。 6、负责管辖区域的公共消防设备设施的管理维护工作。 7、建立和加强义务消防队伍的管理，制定突发事件处理应急预案，并组织演练和实施。 8、甲方有权：监督乙方的平安管理工作，要求乙方整改平安隐患；制止乙方的违法行为。   二、乙方平安责任和义务 1、乙方承租人（企业或个体户）是乙方平安生产责任人，对承租范围内平安工作负责。 2、乙方应严格执行甲方平安生产相关制度，接受甲方的指导、监督、检查。乙方无条件的自觉组织人力、物力对存在平安问题或隐患及时进行整改。 3、未经甲方书面同意，乙方不得将所租商铺转租给任何第三方或个人，并且不得转租给无相应经营资质的单位或个人。 4、乙方及其员工应学习并掌握火灾报警、消防器材使用方法和火场逃生等技能。 5、乙方在甲方市场内承租的商铺仅做经营场所使用，不能作为任何形式的住宿用途。 6、严禁乙方搭建影响房屋结构和消防平安的阁楼，同时仅限于存储货物。 7、乙方应保持消防通道畅通，禁止锁闭消防出口，不在消防通道上堆放杂物。 8、乙方不得私自破坏甲方提供的各类平安防护设施，确因施工需要撤除的防护设施，必须经甲方书面同意前方可撤除，设置警戒，并施工完成前将防护设施恢复原状。 9、未经甲方书面同意，乙方用电负荷不得超过原设计电表容量，禁止擅自增加用电负荷。并且保证各种用电设备正常运转。 10、乙方因经营需要变动原有的电力线路、水路管道或重新安装的，应事先向甲方书面申请，并提供改造、装修和线路布置图，并取得甲方书面同意前方可进行。 11、乙方营业结束后应做到断水、断电，关好门窗。存储货物的仓库保持良好通风，合理安排货物堆放高度和间距。   三、违约责任 1、因甲方原因造成平安责任事故的，由甲方承担相应责任并负责善后处理（产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准）。 2、因乙方原因（包括但不限于管理不善、违规操作、拒不整改等）造成平安责任事故的，由乙方应负完全经济赔偿责任、民事、刑事责任。   四、其他事项 1、本协议执行期间如遇不可抗力，致使无法履行时，甲乙双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。 2、本协议在履行中如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，提交甲方所在地人民法院依法裁决。 3、本协议书一式两份，甲方双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。   甲方（出租方）： 代 表人： 联系方式： 签订时间：    年  月   日   乙方（承租方）： 证件号码： 联系方式： 签订时间：    年  月   日 小学少先队组织机构 少先队组织由少先队大队部及各中队组成，其成员包括少先队辅导员、大队长、中队长、小队长、少先队员，为了健全完善我校少先队组织，特制定以下方案： 一、成员确实定 1、大队长由纪律部门、卫生部门、升旗手、鼓号队四个组织各推荐一名优秀学生担任（共四名），该部门就主要由大队长负责部门内的纪律。 2、中、小队长由各班中队公开、公平选举产生，中队长各班一名（共11名），一般由班长担任，也可以根据本班的实际情况另行选举。小队长各班各小组先选举出一名（共8个小组，就8名小队长）然后各班可以根据需要添加小队长几名。 3、在进行班级选举中、小队长时应注意，必须把卫生、纪律部门的检查学生先选举在中、小队长之内，剩余的中、小队长名额由班级其他优秀学生担任。 4、在班级公开、公平选举出中、小队长之后，由班主任老师授予中、小队长标志，大队长由少先队大队部授予大队长标志。 二、成员的职责及任免 1、大、中、小队长属于学校少先队组织，各队长不管是遇见该班的、外班的，不管是否在值勤，只要发现任何人在学校内出现说脏话、乱扔果皮纸屑、追逐打闹、攀爬栏杆、乱写乱画等等一些违纪现象，都可以站出来制止或者报告老师。 2、班主任在各中队要对中、小队长提出具体的责任，如设置管卫生的小队长，管纪律的小队长，管文明礼貌的、管服装整洁的等等，根据你班的需要自行定出假设干相应职责，让各位队长清楚自己的职权，有具体可操作的事情去管理，让各位队长成为班主任真正的助手，让学生管理学生。各中队长可以负责全班的任何违纪现象，并负责每天早上检查红领巾与校牌及各小队长标志的佩戴情况。 3、大、中、小队长标志要求各队长必须每天佩戴，以身作那么，不得违纪，如有违纪现象，班主任可根据中、小队长的表现撤消该同学中、小队长的职务，另行选举，大队长由纪律、卫生部门及少先队大队部撤消，另行选举。 4、各班中、小队长在管理班级的过程中负责，表现优秀，期末评为少先队部门优秀干部。