2021年餐厅转让合同范本.docx

2021年餐厅转让合同范本 某年餐厅转让合同范本(一) 转让方(甲方):: 受让方(乙方):: 房东(丙方):: 甲、乙、丙三方经友好协商,就饭店永久性转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己位于街号的饭店转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该饭店的所有权证号码为,产权人为丙。 丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年某月某日止,月租为元人民币。饭店交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。 三、饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 四、乙方在年某月某日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。 甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。 五、该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。 乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。 合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续,并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。 六、乙方在接手经营后,可对饭店进行装修和改造,相关费用乙方自理。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁饭店,有关补偿归乙方。 八、如果合同签订前政府已下令拆迁饭店,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该饭店的装修损失费。 九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。 甲方签字: 日期: 乙方签字: 日期: 丙方签字: 日期: 某年餐厅转让合同范本(二) 转让方(甲方)：： 顶让方(乙方)：： 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方将自己位于街(路)(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米。 二、租期到年某月某日止，2021年租金为元人民币日之前交清。 押金元。店铺交给乙方后，乙方同意履行该租赁合同，保证经营项目符合国家法规。交纳水电费等各项经营使用费用，该合同期满后由乙方领回交纳的押金元，该押金归乙方所有。三、现有装修、装饰、设备(包括)在甲方收到乙方转让金后无偿归乙方使用，租赁期内乙方有转让权(但不能破坏店内基本使用布局，水电墙面地砖完整性)。 四、乙方在年某月某日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元。 五、租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。 乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 七、合同期满乙方有优先续约权。 八、本合同一式两份，双方各执一份，签字之日起生效。 甲方 乙方 年某月某日 某年餐厅转让合同范本(三) 转让方： 受让方： 经双方协商，并经公司股东会批准，就公司股份转让事宜达成如下协议： 一、转让方将其在公司(以下简称公司)%的股份(人民币元)依法转让给受让方。 二、受让方同意接受该转让的股份。 三、转让价格为人民币元，受让方在本协议签订之日起日内以现金方式(或其它形式)支付给转让方。 四、本协议签订后，公司在规定的时间内向工商行政管理机关申办变更登记，自工商行政管理机关核准登记之日起，公司向受让方签发《出资证明书》，受让方成为公司股东，依法享有股东权利，承担股东义务和相关民事责任。 五、本协议一式肆份，经双方签字(或盖章)后生效。 转让方(盖章)：受让方(盖章)： 代表(签字)：代表(签字)： 年月日年月日 签订地点：签订地点： 某年餐厅转让合同范本(四) 转让方(甲方)： 住址： 码： 联系电话： 接受方(乙方)： 住址： 码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将餐馆转让给乙方的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。 一、转让餐馆的地址 甲方自愿将位于的餐馆(以下简称该餐馆)转让给乙方，原合法营业执照姓名是。 二、转让餐馆房屋的性质和面积 该餐馆的房屋所有权人是，转让房屋楼至楼，建筑面积约平方米。 三、转让餐馆的装修、装饰和设备 该餐馆现有装修、装饰和设备在甲方收到乙方所有转让金后全部归乙方所有。 四、转让餐馆的费用 该餐馆的转让费共计人民币：元，大写：元整，乙方在本协议签订当日向甲方支付订金元，余款元在本协议签订后日内一次性向甲方支付，以收款收据为准。第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、转让餐馆的证照及债务 该餐馆的证照已办理，收购后餐馆的证照由乙方另行办理，甲方向乙方提供办理证照的必要手续，该餐馆接手前经营引起的债权债务全部由甲方负责，乙方接手经营后引起的债权债务全部由乙方负责。 六、转让餐馆的违约责任 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费金额的千分之一的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费金额的%向甲方支付违约金;甲方在本协议有效期内应保证同意转让该餐馆(以本协议转让金额为准)，如果由于甲方单方面原因在本协议有效期内导致本协议不能实际履行的责任由甲方承担违约责任，如果协议签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退还乙方已经支付的所有费用，赔还乙方接手该店铺的装修损失费并承担违约责任，甲方违约向乙方支付转让费金额的%作为违约金。 七、转让餐馆的其它责任 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方(产权补偿除外);如果本协议签订之前政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的房租和转让费。 八、转让餐馆的纠纷解决 双方之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合作事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以向当地人民法院诉讼。 九、本合同一式份，双方各执份，经双方签字捺印后生效。 甲方：(签章) 年 月 日 乙方：(签章) 年 月 日 某年餐厅转让合同范本(五) 转让方(甲方)：(码：) (码：) 受让方(乙方)：(码：) 甲方经营的“老北京饺子王”(原名叫“老北京饺子王”)各种有效证件以及与华联签订的合同均为此名，此餐厅原系甲方中曾清华与李晓云合伙经营，后因李晓云怀孕将其股份转让给现甲方中的王俊，实际现本店的现甲方中的两个人经营，此因果关系已告知乙方知晓。 甲乙双方依据国家有关法律规定，在平等、互利的基础上，为了保护甲乙双方的利益，就“老北京饺子王”快餐厅转让达成本协议。本协议共4页。 一、甲方自愿将位于重庆市沙坪坝三峡广场华联超市的“老北京饺子王”快餐厅(法人代表：李晓云：)转让给乙方。 二、转让的范围：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物，并保证其完好性、可用性。 (其中一个刨冰机、一个封口机和一个三星冰箱不在其中)。三、转让价格：在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下，经双方协商转让价格为人民币万元(拾伍万元整)，此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房保证金.万元(贰点贰万元)。 四、甲乙双方的权利和义务： 1、甲方保证在该地点经营快餐厅的合法性，并出具该餐厅相关证明文件。 2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照、手续。乙方协助办理。 3、未完成交接前，甲方有义务协助乙方协调跟出租方飞关系。 4、甲方在某年某月至某月向华联申请降低房屋租金，如房屋租金降为.万元/月(壹点玖万元/月)，此租金租赁合同的月租金为.万元(贰万元)，则转让金为.万元/月(拾肆点伍万元/月)，如果租赁合同的月租金为.万元(贰点贰万元)，则转让金降为.万元(拾贰点伍万元)，如果租金超过.万元/月，则视为甲方违约，甲方应该赔偿乙方违约金3万元(叁万元)，双方对转让事宜重新进行协商。(某年某月份乙方按.万元/月支付房租)。 5、乙方在某年某月某日正式接手餐厅的经营管理，交接日之前的租赁合同相关费用(租金、卫生费、水电气费等)、工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方承担，乙方不承担任何责任。若因甲方债务影响乙方正常经营和收益，乙方有权停止支付转让金并保留追究甲方法律责任的权利。 6、“老北京饺子王”快餐厅某年某月某日以前的债务均由甲方承担。 7、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜。 8、甲方转让的范围为：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保证金等。甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好，不存在事故安全隐患，对有问题的设备甲方应在转让前进行修复，厨房达到消防、卫生标准。同时移交该餐厅完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料。 10、甲方在清偿债务时，应将清偿债务单交乙方审核，并由乙方派员监督支付。 五、转让费的付款方式： 1、本协议由甲乙双方签订生效后，乙方向甲方支付7万元(柒万元)，若因甲方未履行上述第四款第二条、第三条协议约定或其它原因转让不能顺利完成时，应立即退还给乙方。 2、乙方有义务在某年某月某日前支付甲方2万元，其余部分在某年某月某日之前，按照双方核定的实际数额结清剩余的转让费。在乙方按合同付清转让费的同时，甲乙双方按华联的要求办理退、入场手续完成租赁转换手续。 六、违约责任： 1、甲乙双方应遵守本协议规定，因甲方不遵守协议给乙方造成损失的，应给予乙方两万元的赔偿，造成重大损失的，要退还全部转让款。 2、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的，乙方应该支付甲方两万元的赔偿金。 七、从某年某月某日起至甲乙双方办理完与华联过户手续时止。 乙方在办餐厅的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责。乙方在经营期间(在未完成过户之前)必须按时向华联缴纳水电气、房租费(每月某日之前)。如未按时缴纳造成停业由乙方自行承担。乙方在此时间内不能无故停业(装修除外)。如停业超过3天，甲方有权单方面解除合同，并重新接手经营，期间乙方所缴纳的费用概不退还。八、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充。 因本协议执行中发生纠纷双方不能协商解决时，应提交重庆市沙坪坝区人民法院判决。九、本协议自签订之日起生效。 本协议壹式伍份。 出让方(甲方)：受让方(乙方)： 电话：电话： 签约日期：某年某月某日