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2021年签约合同(4篇) 在二手房居间委托、签约履行买卖合同过程中，大多购房者通过委托中介来操作，委托房产中介居间过程中一般签署有所谓购房意向书、房屋预订单等形式的书面文书，该购房意向书、房屋预订单预订协议属于预约，具有合同法律性质。预定协议约定有定金条款及其它违约条款的，当事人一方不履约的，应适用定金罚则和其它违约条款。若协议中没有定金条款(违约金条款)，或定金数额(违约金数额)低于实际损失，相对方主张其它损失的，应予支持。根据合同法相关规定的精神，缔约过失造成的损失包括直接损失(如缔约费用等)，也包括间接损失(即丧失与第三人另订合同机会所产生的损失等)，但损失不应超过当事人在订立合同时所应当预见到的因合同不成立、无效或者被撤销可能造成的损失;也不得超过合同成立或合同有效时的履行利益。因此，守约方要求违约方赔偿房屋差价损失的，一般可予准许，具体数额应综合考虑守约方的履约情况、违约方的过错程度、合理的成本支出等因素酌定。 在二手房买卖合同中，签署合同到正式过户往往需要一个较长的过程，在此期间，如果房价的上涨幅度远远超过卖方收取的定金，卖方在利益的驱动下宁愿双倍返还定金而以更高的价格转卖给其他买主，可惜的是有些购房者对违约责任有着错误的理解，认为卖方只需双倍返还定金即可解除合同，导致不能更好的维护自身的损失。 依前述合同法相关规定，违约责任包括继续履行、采取补救措施、定金、违约金赔偿损失等。因此，当卖方出现不履行合同义务的主动违约行为，应当承担相应违约责任，买方有权选择要求卖方继续履行合同，即要求卖方将房屋过户给买方。买方也有权要求卖方承担金钱形式的违约责任，即买方可选择要求卖方承担双倍返还定金或者支付违约金或者赔偿损失等。其中赔偿损失，包括“房屋上涨的损失”。房屋上涨的损失，一般可参照同地段同类房屋市场成交价。因此，卖方不是简单地只需承担双倍返还定金责任，还包括了继续履行合同、赔偿损失、支付违约金等更严重的违约责任。在实际操作中，而买方也可以通过提高定金额度或约定高额的违约金等加大违约成本的措施，来保护二手房交易的正常进行，消除卖方主动违约行为。 签约作家合同书2021年签约合同（2） 甲方： 企业法人营业执照注册号： 组织机构代码证代码： 乙方： 码： 公证单位： 公证人： 协议指定范围：乙方的全部作品（打钩为“是”，打叉为“否”）；乙方的某部作品或者几部作品：（打钩为“是”，打叉为“否”），并标明作品名称：（） 甲方是国内首家专业的作家作品交易推广公司（与文化公司不同），致力于作家作品的推广和宣传，主要业务有三项：一、向全国大型出版社推荐作家书稿出版；二、向电影、电视剧公司推荐剧本或小说；三、每年选择一些优秀作品，采取买断版权或利润分红的办法，通过新闻宣传、作家包装来把作品推向市场。乙方是位比较有水准的实力派或者潜力型作家，其创作作品已经具备出版和改编电视、电影剧本的高度。甲方看好乙方的创作实力，聘请乙方成为签约作家，全权代理乙方作品在海内外的出版发行事宜和电影电视剧本改编权的卖出，现订立如下协议： 第一条乙方的作品不得含有下列内容 （一）反对宪法确定的基本原则； （二）危害国家统一、主权和领土完整； （三）危害国家安全、荣誉和利益； （四）煽动民族分，侵害少数民族风俗习惯，破坏民族团结； （五）泄露； （六）宣扬淫秽、迷信或者渲染暴力，危害社会公德和民族优秀文化传统； （七）侮辱或者诽谤他人； （八）法律、法规规定禁止的其他内容。 （九）签订此协议时，代表乙方已经保证其作品不侵犯别人的版权，没有诽谤、淫秽的内容等，如果发现上述问题而给出版者或者影视公司造成损失，乙方负责赔偿。甲乙方也可终止协议。 第二条甲方的版权代理行为必须做到充分尊重作者思想的原则下进行，同时要做到尽心尽力推广乙方的作品，每年不得少于十次推广行为，推广费用由甲方负责。图书出版后获得版税收入分配如下：乙方占％，甲方占％，电影电视剧本改编权出售的收入分配如下：乙方占％，甲方占％。 第三条甲方不得作出有损乙方版权的行为，否则，乙方可以通过法律来维权；当然，甲方为了推广需要，可以部分披露乙方作品的内容，特殊情况下需要全部披露，甲方必须经过乙方允许。 第四条图书出版权再转让的收入分配。如经乙方同意将精装书的重印出版权和缩写本的出版权或将平装书的出版权转让给第三者，甲方至少应将所得收入的％支付给作者。在合同有效期间，经乙方同意，甲方有权允许第三者以摘编、选编形式转载乙方著作(或译作)，须将与第三者签订的合同及其他有关文件的抄件寄给乙方，并将从第三者那里所得报酬的三分之二付给著者(或译者)。 第五条翻译权及其他从属权的转让。如果乙方委托甲方在合同有效期间授权第三者使用下列权利，甲方应将与第三者签订的合同及其他有关文件的抄件寄给乙方，并应按下列比例向乙方支付从第三者所得报酬：改编—％；翻译—％；表演—％；播放—％；录音录像—％；摄制影片—％。 第六条对竞争性作品的限制。在此合同有效期间，作者不得将有竞争能力的类似作品或著作稿(或译稿)的全部或一部分，或将其内容稍加修改后以原名或更换名称授予第三者出版或代理，影响此合同中规定的作品的代理运作，使甲方遭受损失。如出现乙方私自将版权或者影视改编权转让给第三方的行为，甲方照样拥有本协议的一切权利。 第七条合同的转让。未经作者同意，出版者不得将作者在合同中给予出版者的权利和利益转让给第三者。 第八条修订再版。在图书发行一定时间之后，如第三出版方要求作者修订再版，以适应新的情况，作者应当修订，甲方获取％的付酬；如本人不愿修订，应当允许甲方请人修订，其费用从应付给作者的稿酬中扣除。 第九条发生侵权事件的处理办法。如发现第三者侵犯作品的版权，甲方可以乙方的名义提出诉讼，从侵权方获得的经济赔偿，扣除诉讼费用外，与乙方双方平分。 第十条争议的解决办法。甲乙双方共同约定合同争议或者纠纷的解决办法，双方可以约定采用协商、调解、仲裁、或者诉讼等四种解决争议的方法中的一种或多种。但仲裁和诉讼不能同时选择。 第十一条此协议有效期年，自签定之日算起，一式三份，甲乙双方各一份，公证部门备案一份，未尽事宜协商解决。 甲方负责人：乙方签： 公章：名章： 日期：年月日 北京市固定电话入网合同（适用于签约后付费用户）2021年签约合同（3） 合同编号： 甲方（电信运营商）： 乙方（用户）： 为维护甲乙双方利益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就固定电话网络服务（以下简称网络服务）的相关事宜达成如下协议： 第一条固定电话服务范围 甲方以固定电话网络与设施，向乙方提供其在入网登记单、变更单等业务登记单上所选择的服务。 第二条入网登记 乙方办理入网、变更手续，应提交以下登记资料： 1、个人用户：提供真实有效的本市身份证件（委托他人办理，代办人应同时提供委托人及本人有效身份证明文件）原件； 2、单位用户：提供真实有效的注册登记证照副本原件或加盖红色公章的注册登记证照复印件、经办人有效身份证明文件原件。 第三条用户资料 （一）乙方应保证入网登记资料真实、准确，并有义务配合甲方核实登记资料。合同有效期内，乙方登记资料如有变更，应立马通知甲方更正。如甲方发现乙方登记资料不真实，且无法与乙方取得联系或乙方未立马配合更正的，甲方有权暂停向乙方提供网络服务（以下简称停机）。 （二）甲方对乙方和担保方提供的资料负有保密义务，由于甲方未尽保密义务而给乙方造成的损失由甲方承担。 （三）用户服务密码是乙方重要的个人资料，乙方应妥善保管。因保管不善造成的损失，由乙方自行承担，但甲方有义务协助乙方或公安机关调查相关情况。 第四条固定电话的新装与移装 （一）乙方使用的终端设备应具有入网许可证，并妥善保管好终端设备及密码等。 （二）乙方新装固定电话，可在一定范围内自行选号。 （三）乙方属于住宅用户且新装电话同名、同址的，最多可申请3部（含isdn），申请3部以上的需办理预付费入网手续。 （四）乙方办理固定电话的移装，应先缴请在原址使用固定电话的所有费用。 （五）乙方申请固定电话新装、移装，应按甲方明示的费用标准缴纳费用。甲方应在明示的期限（城市最长某日，农村最长某日）内予以开通；因甲方原因未开通的，应每日按收取费用数额1%的比例向乙方支付违约金。 第五条费用标准和费用缴纳 （一）甲方按国家相关部门核定或备案的通信费用标准向乙方收取通信费用，乙方应按甲方明示的期限足额缴纳各项通信费用。 （二）如遇国家调整通信费用标准的，应自国家规定的调整时间起按新标准执行。如遇甲方发布费用优惠方案的，自优惠方案确定的时间起按优惠标准执行。 （三）乙方未在约定期限内足额缴纳通信费用的，甲方有权自欠费日起限制乙方电话呼出功能，且乙方每日应按欠缴金额3;的标准支付违约金（因甲方或甲方授权机构的原因致使乙方不能缴费的情况除外）。在乙方缴清欠费和违约金后，甲方应取消呼出限制；乙方逾期某日未缴纳欠费和违约金的，甲方有权停机；因欠费停机满某日乙方仍未缴清欠费和违约金的，甲方有权终止提供网络服务（以下简称撤机）和解除合同，并追索乙方欠缴的全部费用。乙方因未按时缴费被停机的，甲方应于乙方缴清欠费和违约金后48小时内为乙方恢复网络服务。 （四）双方签订合同时，如约定缴费人为第三方，应提供第三方的书面证明材料并加盖第三方公章及财务章（第三方为个人的，第三方应持有效身份证明文件到场签并向甲方提交有效身份证明文件的复印件）。当第三方不再缴费时，乙方应缴纳费用。 （五）乙方在欠费情况下，不能办理除交费以外的其他业务。 第六条用户服务 （一）甲方应在营业场所明显位置公告了标准资费、缴费期限等信息。乙方也可通过甲方公开的客服热线了解以上信息，并咨询关于业务的受理、咨询、查询、障碍申告等服务。甲方客户热线为。 （二）乙方要求甲方提供长途话费详细清单的，甲方应免费提供；甲方对乙方有关通信费用方面的疑问应予以清楚、明确的解答和核实。 （三）甲方对乙方原始话费数据保留期限应不低于5个月。 （四）甲方免费向乙方提供火警119、匪警110、医疗急救120、交通事故报警122公益性电话的接入服务。 第七条服务质量 （一）甲方应为乙方提供迅速、准确、安全、方便的网络服务，并依法保障乙方的通信自由和通信秘密。 （二）乙方向甲方申告通信服务障碍的，甲方应自接到申告之时起，城镇48小时、农村72小时内修复或者调通；不能如期修复或者调通的，应立马通知乙方，并免收障碍期间的基本月租费及其他固定费用。但属于乙方原因造成服务障碍的除外。 （三）因甲方过错导致乙方固定电话在正常使用中被停机或销号的，甲方应立即恢复，并免收当月基本月租费。 （四）因工程施工、网络调整、码号割接等原因，甲方如需变更已分配给乙方使用的电话号码的，应提前某日告知乙方；电话号码更改后，甲方应在某日内连续免费播放改号提示音。 （五）乙方认为固定电话被盗用，应立马向公安机关报案，甲方应在技术上协助乙方及公安部门进行调查；如因甲方原因造成被盗用的，甲方不得向乙方收取被盗用期间的通信费用。 （六）乙方在甲方承诺范围内申请开通某项服务时，甲方应在承诺的时限内予以开通（双方约定超出此时限的除外）。甲方未立马开通的，甲方应减免乙方自申请之日至服务开通期间的基本月租费。 （七）乙方向甲方申请停止某项服务时，甲方应在受理后的24小时之内予以办理。如甲方未按时停止相关服务的，乙方不承担发生该项服务的月功能费（月基本使用费），无功能费的，免收当月基本月租费。 （八）为保证乙方利益，甲方对销号的电话号码至少冻结某日后，方可重新投入使用。 第八条合同的变更 甲方在本合同外以公告等书面形式公开做出的服务承诺，自动成为本合同的组成部分，但为乙方设定义务或不合理地加重责任的除外。甲方公开做出的承诺标准低于本合同约定的，以本合同为准。 第九条不可抗力 因不可抗力