2023年XX中学宿舍楼可行性报告.doc

xx中学宿舍楼可行性报告 第一章 概述 一、项目概况 项目名称：xx八中教学楼 项目实施单位：xx八中 项目性质：新建 项目建设单位负责人：xx 建设地点：xx八中校园内〔xx市xx区广成路36号〕 建设规模：建筑面积4270平方米 建设期限：2023年8月至2023年6月 投资规模：641万元 投资来源： 申请转项资金605万元，其余36万由地方财政自筹解决。 二、项目建设的背景 1、人文环境 xx市地处甘肃省东部、六盘山东麋、泾河上游的陇东黄土高原腹地，位于东经106度25秒-107度21秒，北纬35度12秒-35度45秒。拟建场地在地貌单元上处于泾河南岸I级阶地。 xx市地处内陆，原离海洋，地势较高，常受内蒙古冷高压控制，属典型的半干旱大陆性气候。冬季多西北风，寒冷枯燥少雪，春季风大雨少，夏季温高，多冰雹，秋季阴风多雨。 根据xx市气象站1937年-1980年的观测资料统计，本区年平均降雨量为511.2MM，最大降雨量为745MM〔1964年〕，降水集中在7、8、9三个月，最大月降雨量为317.3MM，最大日降雨量为153.3MM〔1966年7月26日〕。 2、教育事业 我乡现有中、小学校19所，其中：独立初中7所，九年一贯制学校2所，完全小学14所，全乡共有中学生1326人，小学生3541人，学校布局合理，能够满足全乡义务教育阶段学生入学需求。全乡现有教职工325人，其中：公派教师284人，代课教师41人。从文化程度、专业技术职称及年龄结构看，根本能满足学校教学工作需要。 3、xx八中学校根本情况 xx八中始建于1948年5月，属九年一贯制学校。校园占地面积10605.3平方米。校舍建筑面积2474平方米，其中：教学用房建筑面积为1941平方米；办公用房建筑面积为385平方米；其它生活用房148平方米。学校现有学生1112名，设有21个教学班，其中中学9个教学班，小学12个教学班，57间教室，现有教职工74名。 4、xx八中学校管理 近年来，学校坚持“以德治校，以人治本〞的办学理念，实施“质量立校，教研兴校〞的治教方略，大力推行科学管理与民主管理，充分调动广阔师生的积极性、主动性与创造性，在短期内教育教学质量摆脱困境，逐年攀升。上学人数近年来从500多人局增至1112人，预计到2023年秋季将达2200人。 5、xx八中硬件建设 在区委、区政府、区教育体育局的正确领导下，在各级领导和社会各界的关心支持下，学校坚持“解放思想，转变观念，全面提速，科学开展〞指导思想。加大投资力度，改善办学条件，根底设施建设取得了长足的进步。2023年以来，扩建了操场，硬化了局部校园道路，建起了微机室及远程小编络，教学质量在全区教育系统名列前茅。面对新的教育形势，机遇与挑战并存，希望与困难同在。xx八中决心谦虚谨慎、开拓进取、发奋有为，努力创立区级一流学校，为全区人民的教育事业竭力奉献。 第二章 编制依据、研究内容 一、编制依据、研究范围 〔一〕、编制依据 1、建设项目经济评价方法与参数〔第二版〕〔建设部〕 2、可行性研究与项目评价〔建设部〕 3、xx八中教学楼工程地质勘察报告 〔二〕、研究范围 受项目承办单位委托，在项目承办单位的积极配合下，我们对该项目进行了全面深入地进行了可行性研究。按照国家的有关规定及国家方案委员会、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数〔第二版〕、可行性研究与项目评价的要求，项目组同志深入现场调研，并与承办单位详细座谈，了解他们的建设思路和今后设想与打算，广泛收集建设单位近年来开展的资料，在认真分析项目建设前景的根底上，编制完成了该项目的可行性研究报告。该报告研究的主要内容和范围有： 1、项目建设的必要性 2、项目建设的主要内容 3、项目实施进度与管理 4、投资估算及资金筹措 5、社会经济效益评价 第三章 xx八中教育开展规划 (2023-2023) 为了促进学校各项工作协调开展，全面进步，不断提高学校的办学水平和办学质量，特制定xx八中2023年至2023年开展规划。 一、指导思想 以邓小平理论和“三个代表〞重要思想为指导，坚持贯彻国家教育方针，五育并举，全面开展；积极推进素质教育，面向全体，因材施教；充分发挥每个人的潜能，以德治校，以人为本；全面提高教育教学水平，质量立校，教研兴校；负债建设，收费还债，分期付款，滚动开展，扩大规模，提高质量，增强效益；教育教学行政后勤四驾马车齐头并进，硬件软件全面突破。努力创办人民满意的教育和群众信赖的学校，为促进全县经济全面迅速开展和国家小康社会建设培养更多、更好的人才。 二、奋斗目标 全面推行“以德治校、以人为本的办学理念，形成“决策科学，民主和谐、快捷高效，的学校管理运行机制；以创新教育理念为指导，促进教师队伍建设，全面提高教师队伍整体素质；以课程改革为动力，加强教学研究，开发课程资源，建立科学的质量与绩效评价体系，形成素质教育运行机制；加强根底设施建设，改善内配设施，努力提升教育教学现代化水平。力争2023年跻身全市先进行列，2023年建成市级示范学校。 三、根本任务 1．教育教学 (1)加强学校德育工作，创立积极向上的校园文化，培养学生健全人格，使学生思想品德合格率到达99％以上。 (2)积极适应xx中、小学校教育开展规模的客观要求，扩大中、小学校办学的规模，逐步普及中、小学校教育。2023年预计在校学生到达3000人以上，教学班60个。 (3)建立现代教育评价体系和监控体系，全面推行新课程改革实验。 (4)建立教学研究室，配备专职教研人员，提高教研能力和教研水平，充分发挥教研对教学的先导作用，推动学校整体教学水平的提高。 (5)筹建教师电子备课室、远程小编、电子阅览室、多媒体校园教学网等。 (6)教育教学质量稳步提高，学生的社会实践能力，创新能力和劳动技术教育进一步增强。 2．师资队伍建设 (1)2023年教师总数到达150人。 (2)任课教师学历达标率逐年提高，从2023年起每年学历达标率提高5个百分点，到2023年初中教师的学历达标率到达70%。 (3)加强师资培训。突出本校特色，使全体任课教师形成浓厚的现代教育教学理念，掌握科学的教育教学方法和现代教育教学技能，全面提高教育教学能力。 第四章项目建设的必要性 一、项目建设的必要性 1、随着新农村建设步伐的加快，效劳区内人口不断增加，学校招生区域内新增添了暖泉小区、祁连山水泥厂、建行、新世纪住宅小区、广成花园等建筑群，xx路建材市场商户增多，使得区域内就读学生急剧增加。预计到2023年中小学生人数增加到2200人，需教学班44个。目前，学校南面共有土木结构教室十二间，4个教室，墙下部由于地基低，都有反潮现象，已经使用了近40年，经鉴定属D级危房。中学部两层教学楼，建与1983年，建成时未验收，目前，第二层已有裂缝，门窗破烂，雨天渗漏严重。现已经使用了20多年，6个教室，也属D级危房，存在着严重的安全隐患。小学部教室因学制变为六年制，到2023年秋季增加了2个教室及教师办公室。现除小学部教学楼12个教室外，尚却32个教室，现急需一幢教学楼来解决校舍紧缺的困难，消除安全隐患，因此项目的建设是刻不容缓、迫在眉捷，也是十分必要的。 2、随着xx八中办学知名度的提高和中小学教育的普及和开展，随着中小学扩招的不断推进，xx八中师生人数迅速增加，办学规模也随之扩大。人民群众对中小学教育特别是优质中学教育的期望值很高。把xx八中办成一所区级示范初中，是效劳区内人民的心声，是全校师生的愿望。此项目的建设是十分必要的。 3、教学楼项目建设也是学校开展的需要。为了加快学校开展，加强根底设施建设，改善内配设施，给学生创造良好的学校环境，进一步提升学校办学能力，早日实现创立区级一流学校的目标，而教学楼的建设为学校的开展提供了保障。 第五章项目建设的可行性 1、该项目的建设符合xx市城市建设总体规划。 2、该项目建址位于xx八中校园内，地理位置优越，学校整体业务能力强。 3、该项目的建设符合国家教育事业开展的政策和xx市xx区教育开展规划。 4、该项目目前建设场地施工条件具备，三通一平均到达施工条件； 5、场地条件符合建设条件： 〔1〕、工程地质及水文地质资料： 本工程场地位于xx市城区北侧，南与歇马店相毗邻，东有一便道。拟建建筑物为四层，框架结构，根据本次勘探孔揭露，场地地层主要为第四系冲洪积地层，现依据本次揭露顺序依次表达如下：第一层：填土层，层厚3.40-0.6米，褐黄色，松散，稍湿，杂填、堆填成因，物质成份以黄土状粉土为主，含有砖瓦、石块、白灰，植物根茎，旧建筑物根底及生活垃圾夹杂其中；第二层：圆砾，最大揭露层厚5.00米，层顶埋深3.40-0.6米，杂色，稍密-中密，湿度饱和，母岩成份以灰岩、砾石碎石为主，矿物成份以石英、长石为主。颗粒级配一般，骨架颗粒粒径在20MM-50MM，最大达250MM，砂质充填，局部含少量卵石，本层局部夹有砾砂透镜体。勘察区段地表水主要为泾河及大气降水，泾河发源于六盘山东麋宁夏回族自治区泾源县境内老龙潭，源头海拔在2023-2500米之间，常年有地表泾流，流向从西北向东南，上游沟谷狭窄，中下游河床渐宽，多年平均径流量1.48亿立方米。泾河南北两侧支沟发育，多源于阴湿山地和流径矮小的灌木丛地区，河谷有零星耕地，流域根本属黄土残塬沟区，植被较差，水土流失严重；勘察深度范围内有一层地下水，该场地地下水为第四系松散岩类空隙水〔河谷潜水〕，地下水主要赋存于砂砾卵石层中，水量丰富，主要接受大气降水、河水侧向潜流补给。勘察期间实测稳定水位埋深为4.60M-4.80M，拘调查，场地水位年变化幅为1.5-2.0M。 可不考虑地下水对工程建设施工及根底材料的影响。 层名 状态 层厚〔m〕 承载力特征值fak〔kpa〕 极限端阻力〔kpa〕 压缩模量Es〔Mpa〕 填土 3.40～0.6 130 13.44 圆砾 5.00 240 15.99 根据土工实验及计算结果说明，本场地土为非湿陷性地基土；该场地地质条件环境较好，未发现不良地质现象，适宜建筑物构筑。本工程场地土类别为中硬土，场地类别为Ⅱ类场地。 〔2〕、施工条件： 当地施工单位具有与本工程相适应的施工能力，并具有相似工程的施工经验及经历。 第六章项目建设的主要内容 一、建设规模 1、本工程总建筑面积：4270平方米，占地面积为1067.50平方米〔合1.60亩〕。 2、四层框架结构一幢。 二、建筑设计： 1、该工程为丙类建筑，耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为III级，防水层耐用年限为10年。建筑设计使用年限为50年。 2、总平面设计：本工程位于xx市城区北侧，南与歇马店相毗邻，东有一条小路。总建筑面积为4270平方米，南北长66.02米，东西宽36.3米，为四层框架结构。教学综合楼坐落于校园的西南角，与旧办公楼以校园中心线对称。主入口正对学校校园生机勃勃的一面花墙，校园环境优美，校园文化气氛浓郁。 3、在平面设计中，根据不同使用功能，教学用房那么自成一体。人流疏散便捷畅通，功能合理，节约造价。 4、立面采用规那么的体块，顶部以灵巧的轻质构架装饰，使建筑看起来简单大方、活泼、舒展，很具有时代感。 5、建筑功能： 一～四层均为教室、教研室、办公室等用房。 三、结构设计 1、设计依据： 建筑结构荷载标准GB50009-2023 混凝土结构设计标准GB50010-2023 建筑地基根底设计标准GB5007-2023 建筑抗震设计标准GB50011-2023 湿陷性黄土地区建筑标准GBJ50025-2023 建筑抗震设计分类标准GB50223-95 建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2023 由xx八中提供的本工程“岩土工程勘察报告〞和建筑专业提供的条件图。 2、场地自然条件： 根本风压Wo＝0