2023年物业管理城市花园元旦晚会策划方案.docx

长沙民政职业技术学院 毕业设计说明 题目：城市花园元旦晚会筹划方案设计 产品设计 工艺设计 方案设计 √ 类型： 学生姓名： 张思思 学 号： 1220233107 学 院： 社会管理学院 专 业： 物业管理 班 级： 物管1231 指导教师： 曹 蕾 2023年5月1日 城市花园元旦晚会筹划方案设计 物管1231班 张思思 学号：1220233107 实习单位：万科 实习起止日期： 2023年12月28日——2023年5月1日 【】在当代的城市建设中，物业管理很重要，但却不被重视。摆在我们面前很重要的一个问题就是业主之间联系很少，很多连自己对面住了谁都不知道，给我们建设和谐幸福社区带来了很多麻烦，通过这次的实习，基于所在岗位为秩序维护员，所掌握到的社区实际问题，现在的业主之间缺少交流和沟通，同样文化活动也是很少，为此我设计了城市花园元旦晚会筹划方案设计，希望以此来到达业主之间相互交流，对物业公司犹如一家人，改善社区文化生活。 【关键词】社区活动 业主关系 元旦晚会 建议 目 录 1引言……………………………………………………………………………………………1 社区文化建设的含义………………………………………………………………………1 社区文化建设的含义………………………………………………………………………1 社区文化建设方案的含义…………………………………………………………………1 社区文化建设的内容或范围………………………………………………………………1 城市花园元旦晚会筹划方案设计国内外开展情况………………………………………2 城市花园元旦晚会筹划方案设计存在问题………………………………………………2 2工程介绍………………………………………………………………………………………2 某某工程概况………………………………………………………………………………3 城市花园元旦晚会筹划方案设计情况介绍………………………………………………3 3某某工程城市花园元旦晚会筹划方案设计…………………………………………………3 城市花园元旦晚会筹划方案设计重要性和必要性…………………………………4 城市花园元旦晚会筹划方案设计机构设置…………………………………………4 城市花园元旦晚会筹划方案设计……………………………………………………4 城市花园元旦晚会筹划方案设计特点…………………………………………………4 城市花园元旦晚会筹划方案设计重点和难点…………………………………………4 城市花园元旦晚会筹划方案设计的原那么………………………………………………4 城市花园元旦晚会筹划方案设计的目标………………………………………………5 城市花园元旦晚会筹划方案设计的程序、步骤………………………………………5 城市花园元旦晚会筹划方案设计要点、方法或措施…………………………………5 城市花园元旦晚会筹划方案设计工具介绍……………………………………………6 城市花园元旦晚会筹划方案设计费用预算……………………………………………6 城市花园元旦晚会筹划方案设计的考核与评价…………………………………………6 4城市花园元旦晚会筹划方案设计相关说明…………………………………………………7 城市花园元旦晚会筹划方案设计的解释…………………………………………………7 城市花园元旦晚会筹划方案设计的实施与修改要求……………………………………7 4.3相关附件：如表格、数据、计算公式使用、参数说明等………………………………7 5总结……………………………………………………………………………………………7 参考文献…………………………………………………………………………………………7 致谢………………………………………………………………………………………………8 城市花园元旦晚会筹划方案设计 1. 引言 随着社会的开展，小区的急剧增加，小区居民的生活要求也在不断的提升，这对我们物业管理整个行业来说是一件时机但同时也是一次挑战，一个物业公司的效劳水平和管理能力怎么样，很大程度是看本小区居住的业主感官反响，在大局部物业公司都能满足业主的环境、平安、便利的时候，我们要更深层次的去追求一种居住气氛。 社区文化是社区的地域特点、人口特性以及居民长期共同的经济和社会生活的反映，实质上是地方文化的具体表现。表现为不同社区的人们具有多种多样的服饰、饮食习惯等的差异。社区文化本质上是一种家园文化，具有社会性、开放性和群众性的特点。社区文化是指在一定的区域范围内，在一定的社会历史条件下，社区成员在社区社会实践中共同创造的具有本社区特色的精神财富及其物质形态。社区文化本质上是一种家园文化，具有社会性、开放性和群众性的特点。开展社区文化，可以强化社区群众的主人翁意识，倡导特有的健康的民风民俗，增强社区居民的归属感，维系社区良好的人际关系，提高居民的生活质量。 一是增强社区居民对社区的认同感和归属感，满足社区居民与他人交往的需一是社区文化具备约束引导功能。社区文化所倡导的人生态度、生活方式能有效影响和标准社区居民的行为选择，培养社区居民积极健康的生活方式，抑制由于社区居民因政策不通，邻里不和所引发的矛盾、冲突，纠正社区居民的行为偏差，保持社区的良好程序。 二是社区文化具备教育熏陶功能。社区文化参与面广，吸引着社区不同层次、不同职业、不同年龄居民的参与。社区文化所倡导的道德伦理、精神追求等对社区居民的生活方式、理性追求会产生重要影响，能鼓舞势气、凝聚人心、陶冶情操、激发斗志，让不同群众在文化活动中共同享受美好生活，共享开展成果。 三是社区文化具备沟通改造功能。丰富多彩的社区文化活动可以有效地促进社区居民要。 四是社区文化具备鼓励娱乐功能。社区文化可以帮助人们在休闲娱乐中得到心灵的抚慰，强身健体，能把人们引导到追求和谐健康的生活方式中去。 加强社区文化活动的开展和建设，使得工作开展更加顺利以到达预期的目标和效果，按照方案执行工作使得我们对突发事件更具有把控能力。 本次活动主要针对的是居民小区，针对业主与业主、业主与物业之间开展的一次互动、交流的趣味活动，适用的范围是万科长沙城市花园工程 1.5城市花园元旦晚会筹划方案设计存在问题 局部业主平时缺少与其他人的交流，之间不熟悉，一时半会很难融合在一起 活动点的物业人员较少，给工作带来了不便，人员分配相对不合理 2. 2工程介绍 长沙万科城市花园工程概况 交通状况：枫林三路，可搭乘916，902，913，315路在涉外经济学院下车即可到达工程。 建筑类型：高层 物业类别：普通住宅,商铺 主力户型：二至三居75-90平米 产权年限：70年 万科城市花园工程总占地约4.6万㎡，总建筑面积15.8万㎡，容积率3.5，绿化率33.39%，一期由3栋住宅及独立商业街组成。是万科在大河西先导区打造的首个精装工程。 河西中轴，先导区、梅溪湖开展核心; 万科城市花园工程位于河西先导区，梅溪湖国际会展的核心区域，紧邻枫林路，西接湖南一师范新校区，北靠湖南涉外经济学院。在大河西的开展规划中，该区域正是大河西开发的重点区域并将成为先导区的核心区域。政府规划该区域以高新技术产业为主导，以生态环境为特色，兼具城市功能的生态科技新城，启动的梅溪湖国际会展区域，将是以生态产业、文化旅游和国际会展为主导，长沙对世界展示的又一新名片，工程的地段价值与升值潜力将无可估量。 中国房地产行业领跑者万科地产，万科旗下最成熟的住宅品牌，万科物业优质管理; 万科地产，中国房地产行业的领跑者。万科以人为本的建筑理念，在产品设计上注重人文关心，每一个细节都兼顾了实用、方便和美观。万科是“住宅工业化〞的先行者，万科已在全国大面积推行“全面家居解决方案〞的精装修; 万科城市花园，是继开发万科西街花园、万科金域蓝湾、万科金色家园后长沙万科在河西精心打造的又一力作，城市花园是万科地产住宅品类中的重要组成局部，是万科旗下住宅产品线最成熟的品牌。万科“城花〞系列产品的特点是位置位于城市开展潜力较大的城郊结合部，人文与自认环境佳，有着先进的规划理念，社区文化浓厚，自身配套完善。万科在全国12个大中城市开发了12座城市花园，已有16万业主入住全国各地的万科城市花园。长沙作为万科打造的第13座城市花园，除延续城市花园固有的气质内涵外，还特别营造充满时尚，缤纷，具备独特新都市注意街区生活的产品; 万科城市花园由享誉全国的万科物业管理。万科物业在国内获奖无数，最值得一提的是2023年获得了“最让全国用户满意管理称号〞。万科物业强调全方位的主动效劳，不但有客服大使细致、主动为你效劳，而且注重社区文化的营造，让你的生活在物质与精神方面都得到全面的满足、满意。社区活动如：拔河比赛，社区运动会，绘画比赛，桔柑节，灭蚊套餐的发放。 城市花园元旦晚会筹划方案设计情况介绍 本次活动方案主要通过晚会形式进行展开，以不同的表演节目和趣味游戏的形式对过来参加活动的选手进行对决，不同比赛结果配有的相应奖品 3. 3长沙万科城市花园城市花园元旦晚会筹划方案设计 城市花园元旦晚会筹划方案设计重要性和必要性 现代社会邻里关系越来越疏远，不如从前和睦，究其原因就是因为大家都是来自不同的地域和不同的行业岗位，彼此间接触的时间少，不信任和不熟悉。为改善现在的业主互不沟通对门无往来的关系，必须要从根本上解决，那就是加强业主间的相互交流和互动，让业主间的信任度和接触时间多，特此开展社区文化活动，丰富业主的文化生活，促进业主间的来往，打造一个文化气氛浓厚和谐相处的社区环境。 借此也改善物业公司在业主中的不良影响，积极筹备这次工作，塑造一个业主、物业双赢的生活环境。经个人考察和对实际情况判断，活动在于精而不在于多，所以此次活动应充分调动全体物业人员和业主的积极性。 城市花园元旦晚会筹划方案设计机构设置 工程经理、秩序维护部、人力资源部、客服部、行政部、工程维修部、租凭部、财务部 工程经理负责统筹整个物业工作人员的工作分配以及完成情况，秩序维护部负责场地布置、游戏评委以及现场秩序，人力资源部负责协助经理统筹安排活动人员工作具体安排，客服部负责场地风格布置、活动宣传、调动气氛，工程维修部负责场地修改、活动评委，租凭部负责活动后期的调查和材料工作，财务部负责本次活动的经费预算、物资的申报和采购。 城市花园元旦晚会筹划方案设计特点 相对简单而且又是大局部业主儿时的游戏。游戏简单可以调动更多人的积极性，考验团队的团结能力，让整个团队知道，个人强还不行，必须要带动自己的整个团队才能获胜，从侧面也让业主清楚，在生活中也是一样，只有相互帮助才能构建和谐社区加强业主之间活动后带来的信任和交流。 城市花园元旦晚会筹划方案设计重点和难点 收集准确资料和材料、人员分工和工作人员的协调性、物品确实定和物品的分配、评委人员的选拔和现场的掌控