深圳珠宝市场调查报告地点：东门商业圈罗湖商业圈南山区华强北商业圈重点商厦：东门的茂业百货、太阳广场、天虹商场罗湖的金光华百货、万象城、西武百货南山区的海雅百货华强北的茂业百货、免税珠宝店、曼哈商业广场方法：此次调查历时4天，分别对每个商业集中地区进展实地走访调查，并有针对性的对个别商场及商场中的珠宝专店或专柜进展理解。目的：评估深圳商圈情况，评估商场档次规模，理解消费人群的消费水平；理解珠宝零售环节，评估各商圈或商场珠宝专店或专柜销售情况，调查珠宝销售价格。正文：第一局部，东门商业圈，日期：7月10日时间：15：00—21：00概况：四通八达的交通，五花八门的商业，五花八门的文化，构成东门的景致。东门商业步行街区，以人民北路和解放中路为轴线，以太阳广场到东门茂业百货为最核心肠段，总占地面积17.6万平方米，建筑面积65万平方米，其中商业运营面积约50万平方米，28栋现代化大型商厦分布在15条主要街道上。主要的大型百货，如大江南、茂业百货、天虹商场、友谊城、太阳广场、金世界百货、深圳百货广场等；主要的服装市场，如白马时装城、大世界服装、铜锣湾时装广场等。据统计，每天30万至50万的人流量，年销售额达50亿元，商铺租金明显高于其他地域。东门的茂业百货、太阳广场、天虹商场是我们调查的重点，概述如下：商场的简单比照表：茂业百货太阳广场天虹商场人流量大大少商场装修改进中风格高雅一般珠宝销售区位于1层，并占1层面积的一半，六福、周生生、周大福、tsl、君安、三鑫等珠宝店位于1层，占1层一局部面积，但与茂业珠宝区面积相当，金至尊、兆亮、tsl等位于在2—层，只有一家珠宝店润金店茂业百货，1、2层面临整修正良中；3层整修完毕，风格比往常精致高雅，正使商场的档次逐步提高。装修中的茂业百货并没有失去本人的人气优势，利用整修期间，大打打折促销的牌，使本来混乱的装修工作伴着引诱的折扣，使绵长的人流接着源源不断。太阳广场，从装饰格局高雅到客源流量的集中，接着发挥着其地利人和的优势。天虹商场，装修不逊的天虹商场，与前两者相比之，人气少了许多，除了1层的超市人流量可观外，2-6层的顾客特别少。同属于东门商业圈的三家商场，在人气上存在着天壤之别。单方面缘故分析：东门茂业百货的优势在于，东门站位于百货门前，有至少13路公交大巴通过本站；而太阳广场的优势是位于中心肠带，加之豪雅的装修；但是天虹商场那么是相对偏离的位置，为其带来诸多不便。所以决定一...
