2023年转让店面合同.docx

转让店面合同 　　转让店面中赋予的一方称为转让人而承受者为受让人。转让店面合同怎么写？以下是办公室小编整理的转让店面合同，欢迎参考阅读。 转让店面合同范文篇一　　甲方： 身份证号： 　　乙方： 身份证号： 　　经双方协商，甲方将自己经营的晨光图片社转让给乙方，为了标准双方的权利义务关系，双方达成如下协议： 　　一、转让标的：甲方将位于会泽县古城街道办事处通宝路 号的晨光图片社转让给乙方经营。 　　二、转让内容：包括晨光图片社商号名称、店面承租经营权、店铺内机器设备(后附设备清单)、店铺所有客源及信息。 　　三、转让时间：自公历2023年2月 日起。 　　四、转让价款：乙方向甲方支付总计￥436000元人民币(大写：肆拾叁万陆仟元整)，该款项由乙方分三次支付甲方，第一次于公历2023年 月 日向甲方支付￥ 元;第二次于公历2023年 月 日向甲方支付￥ 元;第三次于公历2023年 月 日向甲方支付￥ 元。 　　五、甲方义务： 　　(一)甲方须于乙方第一次支付款项前将晨光图片社经营权证变更给乙方。 　　(二)甲方自签订本合同之日起，十年之内不得涉足摄影冲印及相关行业，禁止内容包括入股、合作、帮扶、打工等形式。 　　(三)甲方自签订本合同之日起，不得以任何形式宣扬此次转让事宜。 　　(四)甲方签订本合同前所发生的债权债务均由甲方自行收付，与乙方无关。 　　(五)甲方须将该店铺租金支付到公历2023年7月31日，并向乙方出具店铺续租承诺书(须由出租人当面签字认可)，承诺至少续租5年(自公历2023年8月1日至2023年8月1日)，租金在续租期间不上涨，每年租金为￥50000元(伍万元)。 　　(六)甲方保证签订本合同时，该店铺无任何形式的抵押、担保情形，如有此情形均与乙方无关。 　　(七)甲方负责指导乙方业务至乙方可以正常经营，包括设备操作、台账管理、硬盘资料转接，老客户关系维护等。 　　(八)甲方须保证店铺内所有设备在交付乙方时均能正常运转，如有故障需维修，那么由甲方负责维修并承担维修费用。 　　六、甲方如违反本合同第五条规定中的任何一条，那么视甲方违约，甲方除向乙方支付￥ 元(大写： )违约金外，还必须赔偿乙方由此造成的所有损失。 　　七、乙方如未按时履行自己义务，甲方有权单方解除合同，停止乙方人员在店铺的一切工作，收回晨光图片社的经营使用权。 　　八、本合同一式两份，自签订之日起生效，对双方均具有同等的法律效力。 　　甲方： 乙方： 　　年 月 日 转让店面合同范文篇二　　转让方(甲方)： 　　受让方(乙方)： 　　根据我国合同法的有关规定，经甲、乙双方经友好协商，就下述KTV店铺转让事宜达成如下协议： 　　第一条 店铺根本情况 　　1、转让的KTV店铺位于 建筑面积 平方米; 　　2、该店铺装修情况、设备及货物：详见附件一：财产转让清单 　　3、该店铺的个体工商户营业执照户主为 ，现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述KTV店铺行为表现同意并出具了书面证明。 　　4、酒街时代商贸城为上述转让KTV店铺房屋的所有权人和出租方。 　　第二条 转让费及支付 　　1、上述KTV店铺的转让费共 元，大写：人民币 ，上述费用中包括装修、装饰、设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 　　2、租金：甲方与酒街时代商贸城签订的房屋租赁合同，约定的租赁期截止到2023年10月27日止，甲方已付清全部租金、水电费、物业费等其他费用，甲方尚有押金3000元酒街时代商贸城未退。甲方不再向乙方收取甲方已支付的租金、水电费、物业费等其他费用。本合同生效后，租房押金3000元归乙方所有，由乙方自行处置。 　　3、上述转让费共计 元，乙方于合同签订当日支付 元，于 年 月 日前一次性付清剩余 元。 　　第三条 财产的移交 　　本合同签订后，乙方付清 元后，甲方向乙方交付店铺钥匙、公章及营业执照等相关证件，乙方清点后，在财产转让清单上签字确认。 　　第四条 双方的权利义务 　　1、甲方保证向乙方交付KTV商铺时无任何债务、罚款、欠费情况，如存在上述情况全部责任由甲方承担。 　　2、甲方应按合同约定条件及时间向乙方交付KTV商铺。 　　3、乙方应按合同约定时间足额向甲方支付转让费。 　　4、乙方接手后在营业过程中，假设与他人产生经济或民事纠纷，由乙方负责。如该纠纷给 ( 营业执照登记人)及甲方造成损失，全部损失由乙方承担。 　　5、本合同生效后，甲方与酒街时代商贸城签订的房屋租赁合同终止履行，权利义务自行解除。该合同的权利与义务转由乙方享有和履行，该合同到期后，由乙方自行决定是否重新与酒街时代商贸城签订新的房屋租赁合同。 　　6、店铺转让后，如乙方如对店铺进行装修，必须经过酒街时代商贸城的同意，否那么由此造成的损失全部由乙方承担，与甲方无关。 　　第五条 特别约定 　　1、乙方经营该KTV店铺，可以使用 ( 营业执照登记人)的个体工商户营业执照，也可选择申请注册办理新的个体工商户营业执照，甲方对此无协助义务。 　　2、如乙方使用活动，所产生的债权、债务、罚款、欠费等纠纷，全部由乙方自行承担、自行解决。如因上述原因给甲方或 ( 营业执照登记人)造成损失，全部责任由乙方承担，乙方赔偿的费用包括甲方、 ( 营业执照登记人)支付的赔偿费、诉讼费、律师费、差旅费及其他直接或间接经济损失。 　　第六条违约责任 　　乙方未按本合同约定支付转让费的，每逾期一日向甲方支付500元的违约金，直至乙方全部付清为止。 　　第七条 争议解决 　　在履行合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应协商解决，协商不成的，应向甲方居住地有管辖权的人民法院诉讼解决。 　　第八条 合同的生效及其他 　　1、本合同应在双方签字盖章后开始生效。 　　2、本合同未尽事宜，双方可另行订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　3、本合同一式 二 份，其中甲乙双方各执 一 份，具体同等法律效力。 　　附件：财产转让清单 　　甲方 ： 乙方 ： 　　时间： 年 月 日 转让店面合同范文篇三　　转让方(甲方)： 身份证号： 　　顶让方(乙方)： 身份证号： 　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 　　一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 　　二、该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 　　三、 店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 　　四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 　　五、 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 　　六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应于收到转让费三日内将第一条所述店铺转让给乙方使用，否那么，甲方每日向乙方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，乙方有权解除合同，甲方按转让费的10%向甲方支付违约金，并承担乙方因此而造成的一切损失。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 　　八、 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。 　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 　　甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期：