2023年购房定金合同.docx

购房定金合同 甲方：〔卖方〕：_____________________________________________________ 住所：_________________________________________ ：______________ 法定代表人：________________________ 联系 ：___________________ 委托代理机构：_____________________________________________ 住所：______________________________________ ： ______________法定代表人：___________________ 联系 ： ______________________乙方 ( 预购方 )：_____________________________________________________ 住所 ：__________________________________________ ：_____________ 证件名称：______________ 证号：______________ 联系 ：______________ 甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么、经协商一致，就乙方向甲方预订 _____________ 商品房事宜，订立本合同。 第一条 乙方预订____________________ ________________________ 幢 ____________ 层____________ 室〔以下简称该房屋〕。甲方已领取该房屋房地产权证 〔证书号：________________ 〕，并经_____________ 测绘机构实测 ，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。 〖第一┆办公室 diyiFANWEN 整理该文章，版权归原作者、原出处所有。〗 第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。 第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条 甲、乙双方商定，预订期为 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订上海市商品房出售合同。 第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。 第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第七条 有以下情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致； 2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第八条 有以下情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的； 2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。 第九条 本协议一式 份，甲乙双方各持 份，_____________________________ 、___________________________各执一份。 甲方：〔签章〕 乙方：〔签定〕 年 月 日 年 月 日