2023年西安租房合同范本.docx

2023年西安租房合同范本 【西安租房合同范本一】　　出租方：______________，以下简称甲方。 　　承租方：______________，以下简称乙方。 　　根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________. 　　第二条 租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 　　乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 　　3.拖欠租金__个月或空置__月的。 　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 　　第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币(大写)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。 　　第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方应当积极配合。 　　第五条 租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 　　2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 　　第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、 、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。 　　第七条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。 　　第八条 违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。 　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。 　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。 　　4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 　　5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 　　第九条 免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 　　2.因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 　　第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 　　第十一条 其他约定事宜1.___________________________________________________________________________. 2.___________________________________________________________________________. 　　第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 　　本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。 　　甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)： 　　身份证号码： 身份证号码： 　　联系 ：联系 ： 　　住址：住址： 　　年月日 年月日 【西安租房合同范本二】　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________ 　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________ 　　根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就以下房屋的租赁达成如下协议： 　　第一条：房屋根本情况 　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。 　　第二条：租赁期限 　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 　　第三条：租金 　　本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 　　第四条：交付房租期限 　　乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。 　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明 　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、 、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 　　第六条：房屋维护养护责任 　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 　　第七条：租赁期满 　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 　　第八条：提前终止合同 　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 　　第九条：违约责任 　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 　　第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 　　甲方： 乙方： 　　年 月 日