81ConstructionStandardization/建设标准化基于市场竞争不断加剧的背景下，对于房建企业而言，高周转是一个关键的制胜手段。因此，大量房建企业都运用高周转模式增强自身竞争力，房屋建筑工程建设、销售等环节形成一个周期，该周期越短，房建企业的竞争力越强，为此房建企业应当尽快完成资金回笼。在销售环节需要持续投入成本，而成本投入会随着周期的延长而增大，所以通过缩短周期能够提高经济效益。由此可见，房建企业高周转率一般集中于开发商报建环节与施工环节。1高周转理念的概述房屋建筑工程涉及多方面的内容，具有较强综合性，当开展工程管理工作时需要全面把控工程设计、施工、销售等各个方面的工作。对于任何房地产项目而言，为最终取得成功，必须在前期做出综合努力，强化房建工程管理才可以增强房建企业自身竞争力。通常情况下，房地产项目需要投入大量资金，不仅综合性较强而且流程较为复杂，项目前期应投入大量资金，但是项目持续时间不够长，难以短期完成资金回流，使得房地产商更加牢固地掌握资金。现如今，在房屋建筑工程项目的总投资额中，土地出让金所占比重持续提高，导致房建企业承受的资金压力越来越大，但是大多数房建企业均需通过加大融资处理自身资金问题。近些年，房地产企业从银行贷款时面临许多难题，相关政策与管理模式的变更，为房地产企业带来更大的资金压力。2高周转仍然适用的原因2.1行业机遇期未结束近些年，越来越多的房建企业都不断加深对高周转模式的认识，逐渐明确其重要性，不过在实际应用该模式的过程中，许多房建企业难以改善优化房地产管理。在房地产行业中，高周转模式仍然适用的原因是行业机遇尚未结束。现阶段，虽然房地产行业存在泡沫经济的问题，但是随着城镇化不断推进，也有效促进了房屋建筑工程的深化发展，各个城市广泛建设全新房建项目，以此扩大城市居住空间。当前，房产市场交易仍然处于火热状态，当进行商品房交易的时候，通过有效交易促进房地产企业发展，获取房地产预售许可证能够适当降低企业资金压力，然而在实际应用期间，预售情况依旧存在大量问题。如今，国家不断提高对房屋建筑行业的重视程度，并且出台了诸多政策进一步促进行业发展。2.2高周转模式助力企业的壮大、转型基于高周转模式下，房建企业可以充分利用自身优势，发挥因势利导作用，同该模式有机结合，让房地产企业在不断加剧的市场竞争中更有竞争力。当前，大量实力突出的房地产开发商都进一步增强对房建工程的管理，逐...
