2023年统一装修合同范本.docx

统一装修合同范本 篇一：统一装修合同范本　　合同编号：＿＿＿20 ＿＿＿ 发包方（甲方）:北京万荣餐饮 　　法定代表人：   ： 　　承包方（乙方）：北京龙艺府装饰工程设计 　　营业执照号： 　　法定代表人：   ： 　　委托代理人：   ： 　　工程设计人：   ： 　　施工队负责人： ： 　　依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就发包人的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 　　第一条 工程概况 　　1.1 工程地点：北京市丰台区角门北路东口。 　　1.2 工程内容以本工程装修工程预算书内容为准。 　　1.3 工程承包方式：双方商定采取以下第（1）种承包方式。 　　（1）承包人包工、包料； 　　（2）承包人包工、局部包料，发包人提供局部材料； 　　（3）承包人包工、发包人包料。 　　1.4 工程期限＿＿＿＿天，开工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿ ＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日（含撤除工程时间）。 　　1.5 合同价款：本合同工程费用为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（元）人民币， （大写）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（详见本工程装修工程预算书）。 　　第二条 工程监理 　　假设本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 　　第三条 施工图纸 　　双方商定施工图纸采取以下第 （2） 种方式提供： 　　（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份； 　　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份，设计 费由发包人支付。 　　第四条 发包人义务 　　4.1 开工前3天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原那么； 　　4.2 提供施工期间的水源、电源及费用； 　　4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系； 　　4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 　　4.5 施工期间发包人仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 　　4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 　　第五条 承包人义务 　　5.1 施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程； 　　5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 　　5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 　　5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 　　第六条 工程变更 　　工程工程及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。 　　第七条 材料的提供 　　7.1 由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 　　7.2 由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 　　第八条 工期延误 　　8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： 　　（1）工程量变化和设计变更； 　　（2）不可抗拒的原因； 　　（3）发包人同意工期顺延的其他情况。 　　8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 　　8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 　　8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 　　第九条 质量标准 　　双方约定本工程施工质量标准：  国标装饰行业标准  。 　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由相关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 　　第十条 工程验收和保修 　　10.1 双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收： 　　（1）隐蔽工程完工； 　　（2）主体工程完工（天花墙体封板）  ； 　　（3）竣工验收 。 　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，三天内如甲方没有进行验收，那么默认通过，阶段验收合格后应填写工程验收单。 　　10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。 　　10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为1年。验收合格签字后，填写工程保修单。 　　第十一条 工程款支付方式 　　11.1 双方约定按以下第 　　（1） 种方式支付工程款： 　　（1） 合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： 　　（2）其他支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后七日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 　　11.3 工程款全部结清后，承包人向发包人开具正式统一发票（税费另计）。 　　第十二条 违约责任 　　12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 　　12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 　　12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 　　12.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付工程款项的千分之一作为违约金，工期顺延。 　　12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 　　12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付工程款项的千分之一作为违约金。 　　第十三条 合同争议的解决方式 　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第 （1） 种方式解决： 　　（一）提交北京市仲裁委员会仲裁； 　　（二）依法向人民法院提起诉讼。 　　第十四条 几项具体规定 　　14.1 在保证工程质量及效果的前提下，乙方应尽可能为甲方节约费用，适当利用已有的设备设施。 　　第十五条 其他约定事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　第十六条 附那么 　　16.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 　　16.2 本合同签订后工程不得转包。 　　16.3 本合同一式 肆 份，双方各执 贰 份。 　　16.4 合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 　　合同附件： 　　附表1：装修工程预算书 　　发包方（签字盖章）：  承包方（签字盖章）： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　委托代理人： 　　年  月  日年  月 日 篇二：统一装修合同范本　　发包方（甲方）： 　　承包方（乙方）： 　　合 同 编 号： 　　北京市工商行政管理局 　　二O    年三月修订 　　使  用  说  明 　　1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。 　　2、工程承包方（乙方），应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。 　　3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份（甲、乙双方及市场主办单位各执一份）。 　　4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。 　　5、竣工：合同约定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。 　　6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在工程竣工验收单上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。 　　7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。 　　北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款 　　发包方（以下简称甲方）：委托代理人（姓名）： 民族：  住所：  身份证号： 联系 ： 号：承包方（以下简称乙方）：  营业执照号： 住所： 法定代表人：  联系 ： 委托代理人：  联系 ： 建筑资质等级证书号：  本工程设计人：联系 ： 施工队负责人：联系 ： 　　依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 　　第一条 工程概况 　　1.1工程地点： 　　1.2工程装饰装修面积: 　　1.3工程户型: 　　1.4工程内容及做法(见报价单和图纸)； 　　1.5工程承包，采取以下第 种方式: 　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。 　　(2)乙方包工、包局部材料，甲方提供其余局部材料（见附表二、三）。 　　1.6工程期限  日（以实际工作日计算）； 　　开工日期 年  月  日; 　　竣工日期 年  月  日。 　　1.7 工程款和报价单 　　(1)工程款:本合同工程造价为(人民币)  金额大写: 　　(2)报价单应当以北京市家庭装饰工程参考价格为参考依据，根据市场经济运作规那么，本着优质优价的原那么由双方约定，作为本合同的附件。 　　(3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。 　　第二条  工程监理 　　假设本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 　　第三条  施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书 　　3.1施工图纸采取以下第种方式提供： 　　(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。 　　(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 　　3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合民用建筑工程室内环境污染控制标准（GB50325-2023）的要求。 　　3.3 双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。 　　3.4 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的工程。 　　第四条  甲方工作 　　4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原那么。 　　4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。 　　4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。 　　4.4遵守物业管理部门的各项规章制度。 　　4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 　　4.6不得有以下行为： 　　(1)随意改动房屋主体和承重结构。 　　(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体。 　　(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌