2023年租赁合同四篇5.docx

租赁合同四篇 　　在人们自我保护意识不断增强的社会中，很多地方都会使用到合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好标准。可是日常签合同困扰越来越多，我们该如何拟定合同呢？下面是关于租赁合同4篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 租赁合同 篇1　　租赁单位＿＿＿＿＿ 　　经过租赁经营指导小组和辩论委员会的辩论审查，＿＿＿（以下简称甲方）决定将＿＿＿＿租赁给＿＿＿（以下简称乙方）个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下： 　　１．租赁期为＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。 　　２．自本合同生效之日起，乙方为＿＿＿＿＿厂长，具有法人代表资格。 　　３．乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为＿＿＿＿元，保证人共为２２５８元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。 　　４．乙方的权利和义务： 　　（１）对＿＿＿＿＿拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式确实定等。 　　（２）依法有权从事多种经营并决定其经营方向。 　　（３）有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩罚理。 　　（４）有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。 　　（５）必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规；接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督；自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益；定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。 　　（６）对企业的财产、必须进行社会保险；要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率到达＿＿＿＿％以上。 　　（７）按规定交纳个人所得税。 　　５．甲方权利和义务； 　　（１）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。 　　（２）甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。 　　６．租赁经营的分配： 　　（１）＿＿＿＿＿＿＿应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。 　　（２）乙方应向甲方缴纳基数租金＿＿＿＿元，当＿＿＿＿钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润×利率＝基数租金＿＿＿＿＿×＿＿＿＿＿＝＿＿＿＿＿元 　　租赁年度实现利润 　　租金＝基数租金＝－－－－－－－－－－－ 　　租赁基数利润 　　当＿＿＿＿＿年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金１１００元缴纳，缺乏局部由承租人和保证人用个人资产抵补。 　　（３）甲方收到租金后，应按有关规定全部返给＿＿＿＿作为企业留利。 　　（４）乙方对本企业的留利必须合理使用，百分之四十作为企业开展基金，百分之六十作为福利基金。 　　（５）＿＿＿＿＿＿的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提＿＿＿＿％作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留＿＿＿％作为风险基金；乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。 　　（６）租赁期间停发乙方的工资和奖金（保存原工资级别，如遇调整工资，可按规定给予调整级，但不发薪金）乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。 　　（７）乙方提留的风险基金应存入＿＿＿＿＿＿，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。 　　（８）＿＿＿＿＿的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余局部为企业留利基金，核定＿＿＿＿基数留利基金为＿＿＿＿＿＿万元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金＿＿＿＿万元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的＿＿＿＿％。 　　７．甲乙双方对＿＿＿＿＿要遵守如下经济政策： 　　（１）按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。 　　（２）以企业＿＿＿＿＿年工资总额＿＿＿＿万元，产品销售收入＿＿＿＿万元（即百元销售收入的工资含量＿＿＿＿元）为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资（含奖金，计件超额工资）据实列支，计入本钱，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。 　　（３）用自有资金进行技术改造，工程投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期；用贷款进行技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，继续用于技术改造。 　　（４）以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付。 　　（５）因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。 　　（６）乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。 　　８．违约责任： 　　（１）由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。 　　（２）乙方假设不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其缺乏局部由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原那么为：①先乙方后保证人；②据低补数额需要，对保证人按登记财产赔尽为止；③要保证乙方个人及家庭必需的生活费；④抵补不够局部由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。 　　９．合同的变更或解除： 　　（１）甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。 　　（２）因国家政策的变化或自然灾害的影响，致使租赁经营无法按本合同规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。 　　（３）因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益，或因甲方违反合同规定，严重干扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。 　　（４）如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。 　　（５）本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可方为有效。假设双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决。 　　１０．本合同需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证前方可生效。 　　１１．本合同公证费用由＿＿＿＿＿支付。 　　１２．本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。 　　１３．本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份；副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、＿＿＿＿＿区税务局、人行＿＿＿＿办各一份备案。 　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿ 　　甲方代表人：＿＿＿＿＿＿ 　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿ 　　保证人：＿＿＿＿＿＿ 　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 租赁合同 篇2　　甲方(出租人)： 　　乙方(承租人)： 　　甲乙双方经协商，达成如下协议： 　　一．房屋坐落于上海市_____区________村_____号______室（以下简称该物业） 　　二．租赁期限从______年______月______日起至______年______月______日 　　三．租金：每月租金为___________元整，每______月一付，付租日期为每期间应付日的前拾天，第一次在合同签字生效日起付，计___________元整，______年______月______日起至______年______月______日。 　　四．其他费用：租期所发生的水、电、煤气、宽带由______支付，有线电视费、物业管理费、清扫费由______支付。 　　五．押金：该物业内部设施押金为___________元整押金不可转为房租。 　　六．乙方同意履行以下条款： 　　1.租房用途为________。假设利用该物业从事非法活动，甲方有权终止合同，已付费用不退。 　　2.保持该物业内部（包括装饰及固定装置）和有关公用部位整齐清洁（正常损耗除外），不得擅自改变该物业任何结构。 　　3.如因使用不当造成该物业固定装置、设备或任何物件损坏（正常损耗除外）由乙方负责修理，或更换或赔偿。 　　4.按期付清上述应付费用，如逾期那么应每天加付月租费的1%作为滞纳金，逾期十天那么作为自动终止合同处理，同时承担违约责任。 　　5.未经甲方同意，乙方不得将该物业转租或分租他人，违者乙方应支付甲方一个月房租。 　　七．甲方同意履行以下条款 　　1.确保按时将该物业及其附属设施交付乙方使用。 　　2.该物业设施如非人为因素受到损坏，甲方有修缮的责任并承担相关费用。 　　3.如乙方无违约情况，那么在租赁期满并清帐的当日退还押金于乙方。 　　八．租期满前壹月，甲乙双方应就是否需续租通知对方，乙方对续租及房屋转让享受优先权。 　　九．租期满时，乙方应在当天内将该物业交还给甲方，乙方留置物品，除经双方约定外，均由甲方处置。 　　十．双方对合同本内容，非经双方同意理应代为保密。 　　十一.违约责任，任何乙方未能履行合同规定条款，应有违约方向对方支付违约金（金额为_______元）。 　　十二.租赁期间假设有纠纷，先行协商解决，协商不成可按约定申请仲裁或向法院提起诉讼。 十三.物业内部设施 　　______________________________________________________________________________，水电煤抄见数：水________，电________，煤________ 　　十四.本合同未尽事宜可附在此条： 　　_______________________________________________________________ 　　十五.合同一式两份，由甲、乙各执一份，签字有效 　　甲方（签字）______________________乙方（签字）______________________ 　　年月 日 租赁合同 篇3　　甲方：______________办公地址：__________联系 ：__________ ：______________邮政编码：__________ 　　乙方：______________办公地址：__________联系 ：__________ ：______________邮政编码：__________ 　　为了顺利举办体育比赛，合理利用体育场馆，甲乙双方根据各自职能签署____体育场馆租赁协议。本协议中，甲方是体育场馆权益人，即出租人，乙方是体育赛事运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国体育法以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议： 　　第一条 定义 　　乙方租赁的体育场馆名称是____，场馆的地址是____。租赁的内容包括场馆的主体建筑和附属建筑，租赁物的用途用于体育赛事的举办。 　　第二条 租赁期限 　　租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天; 　　第三条 租金与支付期限和方式 　　3.1 租金总额为____元人民币;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付时间为____年____月____日，支付金额为____元人民币，第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日，支付金额为____元人民币。 　　3.2 本合同签订之日起____日内，乙方应支付本合同约定租金总额____%，计____元的保证金，作为履行合同的担保。 　　甲方：(盖章) ___________ 乙方：(盖章)___________ 　　负责人：(签字)__________ 负责人：(签字)_________ 　　__________年_____月_____日 _________年_____月_____日