石家庄市物业效劳合同范本物业效劳企业是取得工商营业执照，参与市场竞争，自主经营、自负盈亏的以盈利为目的的企业法人，没有无偿的物业效劳，因此物业效劳合同是有偿合同;根据物业效劳合同的内容，业主、业主大会、业主委员会、物业效劳企业都既享有权利，又履行义务，因此物业效劳合同是双务合同;物业效劳合同因其效劳综合事务具有涉及面广且利益关系相当重大，合同履行期也相对较长，为防止口头合同取证困难的弱点，物业管理条例明确要求物业效劳合同应以书面形式订立，并且须报物业管理行政主管部门备案，因此其为要式合同。石家庄市物业效劳合同范本甲方：业主大会;执行机构：业主委员会，负责人：;乙方：;法定代表人：;住所地：;资质等级：;证书编号：。根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的根底上，就甲方选聘乙方为(物业名称)提供物业管理效劳事宜，订立本合同。第一章物业根本情况第一条物业根本情况:物业名称;物业类型;坐落位置;建筑面积。物业管理区域四至：东至;南至;西至;北至。(物业构成明细见附件1)。第二章效劳内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业管理效劳包括以下内容：(一)物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位明细见附件2);(二)物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件3);(三)物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;(四)公共绿化的养护和管理;(五)车辆行驶、停放管理;(六)公共秩序维护、平安防范等事项的协助管理;(七)装饰装修管理效劳;(八)物业档案资料管理。第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他效劳包括以下内容：(一);(二);(三)。第四条乙方提供的物业效劳执行以下第项质量标准：(一)乙方提供的效劳质量按石家庄市物业效劳等级标准级执行。(效劳等级标准见市价[2023]69号石家庄市物业效劳收费管理实施方法)。(二)乙方提供的效劳质量执行双方约定的物业效劳质量标准，具体为：。第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有局部提供维修养护等效劳，效劳内容和费用由双方另行商定。第三章效劳费用第六条本物业管理区域物业效劳收费选择以下第种方式：(一)包干制物业效劳费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：元/月.平方米;高层住宅：元/月.平方米;别墅：元/月.平方米;办公楼：元/月.平方米;商业物业：元/月.平方米;物业：元/月.平方米。物业效劳费用主要用于以下开支：1、管理效劳人员的工资...
