最新的前期物业管理效劳合同前期物业效劳合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响，今天小编就给大家分享一下效劳合同，希望大家来多多阅读哦前期物业管理效劳合同样本甲方：_________乙方：_________甲方是指：1.房地产开发单位或其委托的物业管理企业;2.公房出售单位或其委托的物业管理企业。乙方是指：购房人(业主)。前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的物业管理合同生效时止的物业管理。本物业名称：_________乙方所购房屋销售(预售)合同编号：_________乙方所购房屋根本情况：类型_________座落位置_________建筑面积_________平方米根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的根底上，在乙方签订房屋买卖(预售)合同时，甲乙双方就前期物业管理效劳达成如下协议：第一条双方的权利和义务一、甲方的权利义务1.对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等工程进行维护、修缮、效劳与管理;2.根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和物业使用守那么并书面告知乙方;3.建立健全本物业的物业管理档案资料;4.制止违反本物业的物业管理制度和物业使用守那么的行为;5.物业管理企业可委托专业公司承当本物业的专项管理与效劳业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;6.依据本协议向乙方收取物业管理费用;7.编制物业管理效劳及财务年度方案;8.每_________个月向乙方公布物业管理费用收支帐目;9.提前将装饰装修房屋的本卷须知和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立房屋装饰装修管理协议;10.不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能;11.向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿效劳;12.自本协议终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认;13._________。二、乙方的权利义务1.参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权;2.监督甲方的物业管理效劳行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议;3.遵守本物业的物业管理制度和物业使用守那么;4.依据本协议向甲方交纳物业管理费用;5.装饰装修房屋时，遵守房屋装饰装修管理协议;6.不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿;7.转...
