2023年的工装装修合同范本.docx

最新的工装装修合同范本 　　合同编号：________ 　　发包人：________ 　　承包人：________ 　　委托代理人：________ 　　营业执照号：________ 　　 ：________ 　　委托代理人：________ 　　 ：________ 　　依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的根底上，就发包人的家庭居室装修工程〔以下简称工程〕的有关事宜，达成如下协议： 　　第一条工程概况 　　1．1工程地点：______________________________________。 　　1．2工程内容及做法〔家庭居室装饰装修工程施工工程预算表〕。 　　1．3工程承包方式：双方商定采取以下第______种承包方式。 　　〔1〕承包人包工、包料； 　　〔2〕承包人包工、局部包料〔承包人提供装饰装修材料表〕，发包人提供局部材料〔发包人提供装饰装修材料表〕； 　　〔3〕承包人包工、发包人包料〔发包人提供装饰装修材料明细表〕。 　　1．4工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。 　　1．5合同价款：本合同工程造价为〔大写〕：________________________元,小写:______________元〔家庭居室装饰装修工程报价单〕。 　　第二条工程监理假设本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 　　第三条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第______种方式提供： 　　〔1〕发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份〔详见家庭居室装饰装修工程设计图纸〕； 　　〔2〕发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份〔详见家庭居室装饰装修工程设计图纸〕，设计费〔大写〕____________元，由发包人支付〔此费用不在工程价款内〕。 　　第四条发包人义务 　　4．1开工前________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原那么； 　　4．2提供施工期间的水源、电源； 　　4．3负责协调施工队与邻里之间的关系； 　　4．4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 　　4．5施工期间发包人仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 　　4．6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 　　第五条承包人义务 　　5．1施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程； 　　5．2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 　　5．3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 　　5．4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 　　第六条工程变更工程工程及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议〔或变更工程预算表〕，同时调整相关工程费用及工期(必需保证100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天,安装工程5-10天)。 　　第七条材料的提供 　　7．1由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 　　7．2由承包人提供的材料、设备〔承包人提供装饰装修材料表〕，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 　　第八条工期延误 　　8．1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： 　　〔1〕工程量变化和设计变更； 　　〔3〕发包人同意工期顺延的其他情况。 　　8．2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承当，工期顺延。 　　8．3发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。 　　8．4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包人承当，工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。 　　第九条质量标准： 　　双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由XX市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承当；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承当。 　　第十条工程验收和保修 　　10．1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收： 　　〔1〕水电施工改造完工,开关插座定位验收；防水层经48小时试水不漏; 　　〔2〕泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工; 　　〔3〕木工吊顶,木制品完工; 　　〔4〕油漆工程完工; 　　〔5〕全部工程完工。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单〔家装工程验收单〕。 　　10．2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单〔家庭居室装饰装修工程验收单〕。在工程款结清后，办理移交手续。 　　10．3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的工程，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程工程收费维修。 　　第十一条工程款支付方式 　　11．1双方约定按以下____方式支付工程款： 　　〔1〕合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%预付款，即_________元;泥工完工后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%进度款，即___________元;逢单项工程完工验收后,发包人按约定直接向承包人支付増加工程后的追加款,油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款15%余额款,即_________元。全部工程完工后三天内支付余款5%,即_________元. 　　〔2〕签定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款,按第10.1条分屡次(5%-20%)付款,水电改造定位完工验收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木工程完工后付第四次款20%,即________元;油漆工程完工后付第五次款15%，即_______元,全部完工后三天付余款5%。变更追加款随验收签名时同期付清,即每次支付5-20%工程款+变更工程差额。 　　(3)其他支付方式：___________________________________________________________________. 　　11．2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单〔家庭居室装饰装修工程验收单〕并签字，发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。 　　11．3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票(税金另计)。 　　第十二条违约责任 　　12．1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 　　12．2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 　　12．3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 　　12．4发包人未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元,十五天后乙方可中止合约.12．5由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元。 　　第十三条合同争议的解决方式 　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第________种方式解决： 　　〔一〕提交XX市装饰协会或_________________________________________________仲裁； 　　〔二〕依法向人民法院提起诉讼。 　　第十四条几项具体规定 　　14．1程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用〔大写〕________________元〔此费用不在工程价款内〕。物业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付〔此费用不在工程价款内〕。 　　14．2施工期间，发包人将外屋钥匙________把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责交还锁________把，由承包人当场负责安装交付使用。 　　14．3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午________点______分至______点______分；下午______点______分至______点______分。 　　第十五条其他约定事项：______________________________________________________________. 　　第十六条附那么 　　16．1本合同经双方签字〔盖章〕后生效，合同履行完毕后终止。 　　16．2本合同签订后工程不得转包。 　　16．3本合同一式________份，双方各执________份。 　　16．4合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 　　附件一：装饰施工内容报价单； 　　附件二：甲方提供材料、设备表； 　　附件三：甲方委托乙方购卖材料报价单； 　　附件四：工程工程变更单 　　附件五：工程质量验收单 　　附件七：工程保修单 　　承包人〔盖章〕：________ 发包人〔签字〕：________ 　　法定代表人〔签字〕：________ 　　委托代理人〔签字〕:________ 委托代理人〔签字〕：________ 　　________年_____月_____