2023年电梯保养服务合同范本5篇.docx

电梯保养效劳合同范本5篇 　　合同(Contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力。下面是小编收集整理的电梯保养效劳合同范本5篇，欢送借鉴参考。 　　电梯保养效劳合同范本5篇(一) 　　甲方：物业公司 (以下简称甲方) 　　乙方：(以下简称乙方) 　　依照中华人民共和国合同法、特种设备平安监察条例等有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，就电梯日常维护保养签订本合同。 　　一、维修、保养的效劳范围 　　甲乙双方约定，由乙方为合同中列明的供甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、维修及保养效劳。其中包括：。(各部电梯的根本情况请见附件)。 　　二、维修、维护保养标准 　　实施日常维护保养后的电梯应当符合国务院第549号令、电梯维护保养规那么TSG T5001-2023、电梯制造与安装平安标准(GB 7588)的相关规定。 　　三、维修、维护保养期限 　　年月日至年月日。 　　如合同双方无任何一方在到期前1个月书面通知终止，那么合同到期后，乙方有续签合约的优先权。 　　四、维修、维护保养费 　　每台每月维保费用为人民币元，以台计，每月维保费用为人民币元，全年合计维保费用为元。维保费用按支付，即自合同生效日起算，每满个月支付一次，支付时间为。 　　开户行： 　　帐号： 　　五、甲方的权利和义务 　　1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。 　　2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字和扣罚乙方维保效劳费。 　　3、甲方提供的设备必须具有电梯行业主管部门颁发的有效的平安检验合格标志，并保证上述维保设备属甲方合法财产或甲方对该等设备拥有合法的委托维保的权利。 　　4、建立电梯平安运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、 通讯、监控摄像和报警装置等系统平安可靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道平安门的通道畅通、照明充分。 　　5、配备电梯平安管理人员负责电梯的日常平安管理： 　　6、负责电梯钥匙的使用管理; 　　7、如果更换电梯平安管理人员，应当及时通知乙方。 　　8、甲方授权代表：杨国纯，代表甲方在维保过程中相关事宜的签字确认。 　　9、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。 　　10、未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。 　　11、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。 　　12、应当在电梯平安检验合格有效期届满前1 个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。 　　六、乙方的权利和义务 　　1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境。 　　2、有权拒绝甲方提出的影响电梯平安运行的要求。 　　3、为保护乙方的技术专利，被更换的零部件涉及乙方技术专利的，应无偿交由乙方回收或当场销毁。 　　4、MBM2模块化保养(根据各地情况调整) 　　按照国家规定，乙方派出维保专业人员对上述设备提供至少每15天1次的例行保养工作，乙方发现有可能损害或影响电梯运行平安或质量的因素时，将立即向甲方报告并商议整改方案。 　　乙方维保人员每次实施维修保养前，应先到甲方工程部签到，完成保养后，提供相关保养记录。 　　为保障乘客的平安以及延长甲方设备的寿命，乙方把电梯的保养分为几大模块，科学安排适宜的保养程序，为甲方延长设备的寿命以及保障乘客的平安性。乙方运用移开工具等支援工具管理路线和技师的能力，以便在不同环境中对不同情况同时管理。 　　4.1.根本检查 　　4.2.根本模块 　　4.3.井道模块(曳引电梯) 　　4.4.井道模块(液压电梯) 　　4.5.厅门模块 　　4.6.门机模块 　　4.7.主机模块(曳引电梯) 　　4.8.主机模块(液压电梯) 　　4.9.控制柜模块 　　4.10.信号模块 　　5、全日24小时紧急修理效劳 　　提供全日24小时紧急修理效劳，甲方发现维保设备发生故障或有不正常运行现象，应立即拨打效劳热线通知乙方从速派遣称职人员处理，乙方承诺根据已接到的甲方通知，在分钟内到达现场处理故障。假设故障造成乘客困于设备内，乙方承诺根据已接到的甲方通知，在分钟内到达现场处理故障。 　　6、配件更换效劳： 　　乙方对配件提供全日24小时供给效劳，并且免费送货上门。在维保过程中乙方发现需更换的零件，应主动进行更换;由于甲方人为导致的配件损坏，在经过甲方书面同意后，乙方应及时更换，甲方须在更换后7天内付款到乙方账户内，否那么乙方有权撤除已更换的零件。 　　配件有偿更换的范围，详见附件。 　　7、政府年检协助及新法规标准告知： 　　乙方需负责协助电梯的政府年检工作以及提醒年检时间，政府电梯年检费用由甲方承当。国家有关平安标准的法律规定发生改变时，乙方将及时书面通知甲方，并为甲方进行此平安设备的安装、调试工作，相关人工、材料费用由甲方承当。 　　七、违约责任 　　1、任何一方当事人未按约定履行义务给对方造成损失的，应当赔偿相应损失;如乙方未按本合同6.2.2条款要求的时间按时到达现场维修，出现一次书面警告;第二次甲方收取违约金100元;第三次甲方收取违约金500元，但累计违约金不得超过当月的10%，费用从维保费扣除。 　　2、任何一方在合同期满前单方面解除合同或无故拒绝履行合同的，那么应向另一方支付相当于3个月维保效劳费作为违约金，不可抗力导致的单方面解除合同除外。 　　3、未经乙方书面同意，甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，相关责任由甲方承当，但乙方同意或乙方拒绝依约维护保养的除外。 　　如果乙方在电梯故障发生时不能按约定时间赶赴故障现场，甲方为了对电梯内的人员进行施救而请乙方以外人员进行紧急处置的，相关责任由乙方承当。 　　如果乙方在电梯故障发生时不能按约定时间赶赴故障现场，时间超过约定时间30分钟，甲方为了防止电梯不能运行带来的人群疏导困难而请乙方以外人员进行处置的，相关责任由乙方承当。 　　4、经政府检验部门事故认定，因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丧失的，由甲方自行承当全部责任;因电梯质量问题、乙方维护保养等原因导致人身伤亡或设备损坏、丧失的，由乙方承当全部责任。 　　5、因维护保养原因导致电梯检验不合格的，乙方应当承当电梯复验的所有费用。 　　八、合同的生效、变更和终止 　　1、生效 　　本合同经甲方和乙方双方签字盖章后生效。 　　2、变更 　　假设双方在本合同有效期内就本合同有关事项提出变更，需另行签订变更协议。 　　3、终止 　　3.1 当出现以下任一情形时，乙方有权终止合同，并且从终止本保养合同之日起，乙方将不承当任何与维保工作相关的法律责任： 　　A.除本协议第七条第3款规定的例外情况，凡未经乙方同意，非乙方人员对设备进行了维修保养，甲乙双方无法就此达成谅解意见的; 　　B.甲方陷入破产，被迫或自愿清算(合并或重组除外)或未能归还应付的债务; 　　C.甲方延迟支付维修保养效劳费超过90日，经乙方书面催告后5日内仍未履行。 　　3.2 当出现以下任一情形时，甲方有权终止合同： 　　A.乙方陷入破产，被迫或自愿清算(合并或重组除外)而无力再履行合同义务; 　　B.乙方未完本钱合同规定的工作，经甲方书面发函催告后5日内仍未履行，甲方有权单方解除合同，乙方不得有任何赔偿请求，并配合甲方进行移交，假设乙方在合同实施过程中当月计违约三次或三次以上，甲方有权单方面终止合同，乙方不得有任何异议。 　　九、争议解决方式 　　本合同适用中华人民共和国的法律。由于本合同所引起的一切争议，双方应友好协商解决。假设协商不成，那么提交电梯所在地人民法院诉讼。 　　十、免责条款 　　1、如遇战争、罢工、暴乱、自然灾害等法定不可抗力因素，那么甲、乙方对第五、六条所承当的责任将予以免除。 　　2、因甲方未及时处理乙方提出的书面合理建议所产生之事故，乙方不承当责任。 　　十一、其他约定 　　1、更新改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值效劳的，双方均应当以书面形式另行约定。 　　2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 　　3、电梯平安检验合格证的设备代码为： 　　十二、本合同一式份，甲方执份，乙方执份。 　　电梯保养效劳合同范本5篇(二) 　　甲方： 　　乙方： 　　为明确双方的权利和义务，本着公平老实和信用的原那么订立本合同，以便共同遵守。 　　一、本合同经双方代表签字盖章后生效。 　　二、效劳范围 　　甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养效劳： 　　1、 的建筑物名为 内的小计 台; 　　2、 的建筑物名为 内的小计 台; 　　3、 的建筑物名为 内的小计 台; 　　4、 的建筑物名为 内的小计 台; 　　三、效劳期限 　　自______年___月___日起至_______年___月___日止，为期 壹 年。 　　四、效劳时间 　　1、本合同规定的效劳一般在乙方的工作时间内进行，假设有特殊需要，乙方可在任何时间提供效劳，只需另行计费。 　　2、本合同所述设备假设发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理效劳。 　　五、效劳内容及双方责任 　　1、乙方的责任 　　1.1本合同的效劳方式为小包保养，效劳时应严格遵守乙方有关的规章制度。 　　1.2每月二次派技术人员，根据国家标准及乙方的工艺和标准,按(见附件一)的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。 　　1.3提供全天候应急处理效劳，并在接到甲方报修通知后25分钟内赶到现场，特殊情况半小时内到达。 　　1.4负责效劳期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。 　　1.5因保养不当停梯，假设在七个工作日内未能恢复运行的，将免收该台一个月的保养费;在十五个工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备一年的保养费。 　　1.6配合政府部门对效劳期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改工程进行免费整改。 　　1.7当发现或发生非保养责任事故时，应立即书面通知甲方整改。当事故严重影响设备平安运行时，有权通知甲方停止使用该设备。 　　2、甲方的责任 　　2.1负责设备的日常管理，对乙方的效劳质量和效劳工程进行考核和确认。 　　2.2保养时，给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场平安警示标志。 　　2.3使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件，以确保整机性能的正常和平安。 　　2.4为维护乙方的技术权益，以以坏换新的方式购置乙方的专用部件。 　　2.5负责支付非乙方保养不当所更换的电梯零部件材料费。 　　2.6因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签订修理合同。 　　2.7效劳期内，第三方假设对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的，应在实施前书面通知和征得乙方的同意，并在工程结束时通知乙方对设备进行检查，因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的工程所产生的后果，由甲方自理。 　　六、效劳费用 　　根据效劳形式和效劳内容，保养费为： 　　电梯编号(甲方) 电梯型号 数量(台) 层站 载重kg 速度m/s 每月每台保养费(人民币) 年合计(人民币) 　　年度电梯保养费总计(大写)： 　　七、付款方式： 　　甲方在合同生效之日起第六个月向受甲方支付本合同效劳费用总额的50%，共计人民币___________________;余下款项在效劳期结束前一次性付清。 　　八、本合同不承当工程 　　1、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作。 　　2、因乙方使用管理不当或人