2023年电梯维修保养合同范本.docx

电梯维修保养合同范本 　　电梯，是指动力驱动，利用刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级(踏步)，进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，那么签订电梯维修保养合同需要注意什么呢以下是在办公室小编为大家整理的电梯维修保养合同范文，感谢您的欣赏。 电梯维修保养合同范文一　　发包方 (甲方)：XXXXX 承包方 (乙方)：XXXXXX 工 程 名 称：XXXX 　　工 程 地 点： XXXXX 　　签 约 地 点： 签 订 日 期： 　　根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规，双方经友好协商，就XXXXXX电梯设备系统的维修保养一事，签订本合同。 　　第一条 维修保养工程 　　XXX电梯设备的日常检测、保养及维修，具体电梯型号、数量等见附件一“电梯设备清单〞。 　　第二条 维修保养内容 　　本合同签订之日起30天内，乙方应按国家有关法律法规规定的维修保养标准及附件二“电梯设备维修保养标准〞的规定，依照电梯设备清单编制出年度、半年、月、周维修保养方案，该保养方案经甲方书面同意后，乙方按照该方案定期进行保养，并解决电梯设备的突发性故障。 　　第三条 维修保养期限 　　本合同维修保养期为XX个月，自 XX年 XX月XX日起至XX年XX月XX日止。 第四条 维修保养费用和付款方式 　　1. 乙方维修保养电梯设备的单价见附件三“报价表〞，甲方按乙方每月实际维修保养的电梯数量向乙方支付维修保养费用。 　　2. 本合同价款按月支付，每月15日前甲方按乙方实际维修保养的电梯数量向乙方支付上月维修保养费。 　　3. 付款同时乙方应向甲方出具符合国家相关规定的等额发票，否那么甲方可以延迟付款直至乙方提供符合本合同约定的发票。 　　第五条 甲方责任 　　1. 甲方应按本合同约定向乙方支付维修保养费用。 　　2. 甲方在系统发生故障时，应及时通知乙方。 　　3. 甲方应向乙方上门检测、保养、维修的工作人员明示其应遵守的甲方规章制度。 4. 甲方免费提供不少于10平方米监控场地给乙方使用，监控场地内产生的水电费等其他费用由乙方自行承当。 　　第六条 乙方责任 　　1. 乙方应按维修保养方案的要求对电梯设备进行维修保养。 　　2. 乙方应为甲方配备2名(法定节假日还应按需要增加)电梯维修人员在XXX营业时间内驻场监控电梯的运行状况(每天巡查所有运行电梯不少于3次并做好巡查记录);及时维修、更换电梯饰面等易损配件(保证完好率到达98%以上);当电梯发生故障时,应保证在接到甲方通知后5分钟内到现场处理故障。 　　3. 如遇法定节假日，乙方应于节假日前对系统进行检测、保养，以保证系统在节假日期间正常运行。 　　4. 乙方应提供24小时设备紧急故障处理及意外事件处理的技术性效劳。 　　5. 乙方应具备配合XX对电梯使用需求，改变电梯使用功能的技术力量。(注：指不违反电梯平安操作规程及平安守那么允许情况下而作技术性功能改变)。 　　6. 乙方应配合甲方完成每年质监部门对全场电梯的年度检验并保证达标。(注：乙方对电梯进行维修保养，并负责协助甲方办理电梯年审手续，年审费用由甲方支付;但因乙方维修保养不当而造成电梯年审不合格所发生的复检费用由乙方负责)自己制定 　　7. 乙方应按照甲方的格式要求做好电梯设备的日常巡查、维修保养及故障事故处理等详细记录工作，及时反响甲方审核存档。具体但不单指以下内容： 　　1)每月25日前提交下月电梯定期保养方案表供甲方审核; 2)每月5日前提交上月电梯保养报告登记表供甲方审核; 　　3)每周一上午10：00时前提交上周电梯日常巡查记录表、电梯保养反响表供甲方审核; 　　4)设备发生重大故障或伤人事件的第二天提交突发事件设备分析及处理记录表供甲方审核。 　　8. 在广场新装电梯时，乙方应配合甲方办理相关申报及验收手续。 　　9. 如乙方在检测中发现需更换配件时，应书面通知甲方，该通知中应列明更换的 　　10. 对已停用的XX台电梯，乙方应每月进行一次免费的根本工程保养。如甲方将其投入使用的，从实际投入使用之日起甲方应按附件三“报价表〞的标准向乙方支付保养费用。 　　11. 对还在厂家保修期内的电梯，乙方需要配合甲方进行监督，免费保养期满后如由乙方保养的，甲方应按附件三“报价表〞的标准向乙方支付保养费用。 　　12. 因乙方原因对虎门天河城的设备设施造成损害的，乙方应承当赔偿责任。 第七条 违约责任 　　1. 甲方逾期付款的，每逾期1日，应按应付未付款额的0.2 %向乙方支付违约金。 2. 乙方未按本合同约定定期进行检测、保养工作或接到甲方通知后未按合同约定到场排除故障或维修的，乙方应承当由此给甲方造成的损失。 　　3. 乙方未能按合同约定履行维修保养职责，经甲方提出异议仍不改良的，甲方有权解除合同，乙方并应承当由此给甲方造成的损失。 　　第八条 争议解决方式 　　本合同如有其它未尽事宜，双方本着互相谅解，互相支持的原那么友好协商解决，协商或调解不成时，向XX市仲裁委员会申请仲裁，并按该会的仲裁规那么进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 　　第九条 附那么 　　1. 本合同一式三份,甲乙双方各执一份，另XX省东莞市质量技术监督局电梯年审需要原件合同一份备案。 　　2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。 　　甲 方： 乙 方： (法定)代表人： (法定)代表人： 电 话: 电 话: 　　日 期: 日 期: 电梯维修保养合同范文二　　甲、乙双方根据中华人民共和国经济合同法平等互利，协商一致，等价有偿之原那么签订合同条款如下： 　　工程名称： 　　工程地址： 　　一、甲方委托乙方承当以下产品的保养工程： 　　为确保电梯质量及使用单位的正常使用，我们对您的电梯进行全面、持续、标准的维护保养效劳，这种效劳将于 年 月 日开始，您的电梯明细效劳费用为： 　　二、合同有效期限： 　　从 年 月 日起至 年 月 日止。 　　三、付款方式及时间：在“□〞中‘√’确认付款方式 　　1、从合同签订之日起，甲方一次性支付合计保养费。 (按年付款) 　　2、从合同签订之日起，甲方先付半年的保养费;另半年保养费在上半年到期 　　3、从合同签订之日起，甲方先付合同总价中第一季度的保养费;另三季度按 　　4、保养及修理过程中所发生的另配件及辅助材料，经甲方确认后，按月结算。 　　四、保养方式及工作时间 　　1、保养方式：常规保养，每月二次。(按保养规程、周期表进行) 　　2、电扶梯在使用中发生故障，乙方接到通知后30分钟内赶到现场修复。 　　3、乙方人员每次维修与保养后，认真做好记录。 　　五、甲方承当的责任： 　　1、按国家有关部门特种设备平安监察条例规定及当地政府有关电梯使用管理规定负责对电梯的正确使用和管理。 　　2、接受政府部门对电/扶梯的年检，并承当相应费用。 　　3、一旦发生故障，立即停用，保持现状，通知乙方检修，严禁强行使用。 　　4、禁止非乙方指定的保养人员擅自摆弄电/扶梯的任何部件。 　　5、承当易损件更换的材料费、由于使用不当或任何第三方原因(如：火警、水淹或其它)造成电梯故障、损坏及其他事故的修复费用。 　　6、甲方应提供本电扶梯全套完整的随机文件，图纸供乙方维修时使用。 　　六、乙方承当的责任： 　　1、按照国家有关标准和武汉蒂菱达机电保养周期表(电/扶梯周期表)定期检查保养，保持电梯的良好状态。 　　2、当电/扶梯有零件正常损坏时，能及时提供更换用的零配件(如需要甲方承当费用，应先得到甲方确认)。 　　3、自备保养及急修所需的仪器、仪表、工具及交通设施。 　　4、遵守甲方规章制度，在甲方规定的工作区域及时间内活动和进行工作。 　　5、有义务将政府和有关部门制定的各项规定通告甲方。 　　6、在公共区域施工时配合甲方共同做好必要的平安防范措施。 　　七、效劳承诺： 　　1、提供24小时急修效劳。 　　2、按周期表每月二次例保。 　　3、每年不少于二次现场巡访。 　　4、每年年检之前进行一次免费检查整修。 　　5、假设乙方人员在保养或维修设备工作过程中因疏忽或失职，造成甲方设备财产或 　　八、其它相关责任： 　　1、甲方未按合同第三条规定之期限付款，经乙方催告后仍未支付，乙方可随时停止维修保养，并不承当由此造成的相关责任，甲方并为此承当违约责任; 　　2、乙方未按本合约之规定承当维修保养事项和相关义务，甲方在书面通知乙方后，一个月内无明显改良，甲方按当期付款金额的5%扣款乙方一次，促使乙方改良工作方式，假设继续违约，甲方可终止合同，由此产生的相关责任及损失由乙方负责; 　　3、本合同到期后在双方无异议的情况续约，如一方需要解约，应在合同到期前30日内书面通知对方。 　　4、乙方在电扶梯维修保养期内，假设因乙方维保工作不当违反电扶梯维修保养操作规定而造成设备，人身平安事故由乙方全部负责;假设因甲方管理，操作不当的原因造成设备，人身平安事故由甲方全部负责。 　　九、其它： 　　1、由于不可抗力原因造成的一切损失，甲乙双方不承当赔偿责任。 　　2、本合同发生纠纷，当事人双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可提交甲方仲裁机构仲裁或直接向甲方所在地法院提起诉讼。 　　3、本合同经双方当事人签字盖章后生效，签约双方须认真执行本合约。 4、本合同一式俩份，双方各执壹份。 　　甲 方： 电 话： 　　甲方法定代表或授权代表签字盖章： 　　签订日期： 年 月 日 　　乙 方： 电 话： 　　乙方法定代表或授权代表签字盖章： 　　签订日期： 年 月 日 电梯维修保养合同范文三　　甲方： 　　乙方： 　　为明确双方的权利和义务，本着公平老实和信用的原那么订立本合同，以便共同遵守。 　　一、 效劳范围 　　甲方委托乙方对安装于下述范围的电梯及机房设备(以下简称设备)实施保养效劳。 　　1、设备位置： 　　2、设备编号： 　　3、设备型号： 　　4、数量(台)： 　　二、 效劳期限 　　自 年 月 日起至 年 月 日止， 为期 年。 　　三、效劳时间 　　本合同所述设备假设发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理效劳。 　　四、效劳内容 　　1、本合同的效劳方式选择为全包。 　　2、乙方出具电梯定期保养工作工程单，由甲、乙双方按电梯维修标准(国标GB/T 18775-2023、特种设备平安监察条例(国务院令373号)等的有关规定， 3、乙方定期派技术人员，根据本合同附件内效劳工程内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。 　　四、双方的责任及权利 　　1、甲方权力： 　　(1)核查乙方单位的营业执照、税务登记证、企业代码证、资格许可证、法人授权书和工作人员的工作证、身份证等有效证件。 　　(2)假设乙方原因未完本钱合同规定的工作内容，经甲方连续两次口头催告后在限定的期限内仍未履行，甲方有权书面通知终止合同。 　　(3)随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等，将其作为支付乙方维保效劳费用的依据。 　　(4)有权安排专业人员随从乙方工作人员一起作业监督工作，也可组织、邀请本 　　(5)考察其同行业公司或乙方的其他客户，比照效劳质量和效劳态度，如确认乙方的工作质量、效劳态度、技术实力等不能确保设备的正常运行时，有权提出终止本合同或本合同效劳期限届满时，选择和更改效劳对象。 　　(6)在每次保养或维修的效劳工程结束后，必须由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件交予甲方，如没有得到甲方签字认可，甲方有权视本次效劳无效。 　　2、甲方责任 　　(1)在不违反甲方管理规定的情况下，配合乙方工作人员通过或进入设备维修的专用区域。 　　(2)严禁无关人员擅入机房，机房内应配有符合消防部门标准的消防器材。 　　(3)负责设备日常管理工作，并授权专门人员就乙方所提供的维护保养效劳的工作单上签字确认。 　　(4)当设备出现异常现象及发生故障或事故时，及时通知乙方维修人员，准确告知其单位和所在位置，以免保修通知不详而耽误到达时间。 　　(5)应设备维护效劳的要求，为机房提供足够的照明、