沿街商铺租赁合同范本与住宅租赁相比,商铺租赁涉及的资金额较大,潜在风险也更多,因此经营者在签订租赁合同时要格外注意相关事项,那么签订商铺租赁合同需要注意什么呢以下是办公室小编整理的沿街商铺租赁合同，欢迎参考阅读。沿街商铺租赁合同范文一出租方(以下称甲方)：xxxxx承租方(以下称乙方)：身份证号：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守：第一条甲方出租的商铺坐落于xxxxxx号商铺，建筑面积xxxx平方米(以现场实际现状面积为准)。租金为每年xxxxx元(大写：xxxxx元)。物业费为每年xxxx元(大写：xxxxxx元)乙方支付给甲方，由甲方转交给xxx物业公司。第二条租期3年，自2023年5月14日至2023年5月13日。第三条支付时间：1、第一年租金于2023年5月14日前支付甲方xxxx元(含物业费);2、第二年租金于2023年4月14日前支付甲方xxxx元(含物业费);3、第三年租金于2023年4月14日前支付甲方xxxx元(含物业费);三年租金合计：xxxx元(xxxx元)，物业费由甲方承担。第四条水电费、费、清洁费和维修费等费用的承担及缴纳方法：1、管理费：乙方遵守甲方与xxxx物业管理所签订的物业管理协议规定内容，物业费由甲方承担;2、水、电费、煤气费、费：乙方应按照使用的数量、数额向有关部门交纳;电费由乙方按商业用电标准，交纳给xxxx物业(不含税金);3、装修费：乙方自行承担，租赁期满或甲方在乙方承租期内出售，合同解除后，装修物归甲方所有，乙方不得撤除。4、维修费：租赁期间，房屋维修由乙方承担;房屋质量有关的设施损毁及维修费由乙方负责;租赁物内家具、家电设备损毁，维修费由乙方负责。5、税务、治安等相关部门收取的税费由乙方承担。6、如乙方需要正式发票，甲方负责提供，乙方承担税金。第五条乙方的职责：1生活，乙方负责处理，如因乙方影响附近居民导致政府部门勒令停业，因停业所造成的损失由乙方承担，甲方不退回收取乙方的租金。2、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三人，不得改变经营用途，否那么甲方有权解除合同。3、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金按实欠租金每天1%收取。如乙方没按本协议约定时间交纳租金视为乙方违约，甲方有权解除合同，收回房屋，追缴滞纳金。4、乙方承租的房屋内的物品由乙方自行保管，被盗、火灾等原因造成灭失由乙方承担。5、每年租赁期满，乙方超过应交房租时间15天，甲方有权单方解除合同。合同解除后乙方必须即时搬...
